Ein einzigartiger Ort zum Entspannen am Wasser befindet sich am rechten Ufer des Flusses Ada Bojana, der in die Adria mündet und als einer der stimmungsvollsten Orte im Süden Montenegros gilt. Diese Gegend zieht seit langem Liebhaber von Natur, Abgeschiedenheit und umweltfreundlichem Lebensstil an, sowie Touristen, die ungewöhnliche Urlaubsformate abseits der geschäftigen Resorts suchen.
Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 138 Quadratmetern ist harmonisch in die natürliche Landschaft integriert. Der Wohnteil umfasst etwa 60 Quadratmeter, zusätzlich sind eine geräumige überdachte Veranda von 18 Quadratmetern und eine große Terrasse von etwa 60 Quadratmetern vorgesehen, auf der man den Blick auf das Wasser und die umliegende Natur genießen kann. Das Layout umfasst eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was den Raum zum Verweilen und Empfangen von Gästen angenehm macht.
Der Hauptvorteil ist der direkte Zugang zum Wasser mit einer etwa 8,5 Meter langen Küstenlinie. Dies ist ein seltenes Angebot, mit dem Sie am Fluss ein eigenes Erholungsgebiet einrichten, einen Liegeplatz oder einen Angelplatz ausstatten können. Eine bequeme beleuchtete Straße führt zum Objekt und bietet einen bequemen Zugang zu jeder Tageszeit.
Die Struktur wurde mit natürlichen Bau- und Ausbaumaterialien hergestellt, was ihre Umweltfreundlichkeit unterstreicht und eine besondere Atmosphäre der Gemütlichkeit schafft. Der Raum ist vollständig einsatzbereit, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und kann sofort Mieteinnahmen generieren, besonders in der Touristensaison, wenn die Nachfrage nach solchen Objekten konstant hoch ist.
Die jährliche Grundstücksmiete beträgt 1600 Euro, was für diese Region gängige Praxis ist. Aufgrund seiner Lage und seines Formats stellt das Objekt eine interessante Investitionsentscheidung mit dem Rentabilitätspotenzial von kurzfristigen Mietverträgen dar.
Die Kosten belaufen sich auf 130000 Euro.
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