Zum Verkauf angeboten werden Wohnungen in einem geschlossenen Komplex. Es ist ein sorgfältig gestalteter Komplex, bestehend aus einem Hotelblock, Residenzen und Annehmlichkeiten auf 5-Sterne—Niveau, von SUNRAF, einem erfahrenen Entwickler, der über 1 Million Quadratmeter gebaut hat und sich einen Ruf für qualitativ hochwertige und luxuriöse Projekte in ganz Montenegro und Europa verdient hat. Der Masterplan integriert die Wohn-, Einkaufs-, Hotel-, Sport- und Wellnessbereiche nahtlos und stellt sicher, dass jedes Haus, jede Einrichtung und jeder Service gleichzeitig für ein wirklich betriebsbereites Kurerlebnis ausgeführt wird. Der Komplex befindet sich an der ersten Meereslinie im charmanten Becici an der Riviera von Budva und liegt nur 10 Meter vom einst als "schönster Strand Europas" bezeichneten Komplex entfernt - heute einer der längsten und malerischsten Abschnitte der Adria. Bewohner und Gäste genießen eine Kombination aus raffiniertem Luxus, ununterbrochenem Meerblick und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, die zusammen eine seltene Gelegenheit für ein gehobenes Leben am Meer bieten.
Der Komplex besteht aus drei Blöcken . Die Blöcke D und B bestehen vollständig aus Apartments, während Block C für Hotelzimmer vorgesehen ist, mit Ausnahme von fünf Studio-Apartments.
Studio -Fläche von 38 m2 , 1 Schlafzimmer - 53 - 69 m2 , 2 Schlafzimmer - 84 - 113 m2 ,3 Schlafzimmer Anzahl - 170 m2
65% aller Apartments (88 Einheiten) haben einen Blick auf die Adria, während 35% (48 Einheiten) auf die grünen Hügel von Montenegro blicken — eine beneidenswerte Kombination von Aussichten, die an der Riviera selten zu finden sind
Die Kosten für die Wohnungen : Studio €289 Tausend ,1 Schlafzimmer €263-477 Tausend,2 Schlafzimmer €437-893 Tausend, 3 Schlafzimmer €1.37-1.45 Millionen
Zahlungsplan- 10% Vorauszahlung - 10% bei Inbetriebnahme(März — April 2027) , 80% vierteljährlich innerhalb von 24 Monaten zwischen der Vorauszahlung und der letzten Zahlung bei Inbetriebnahme. Vierteljährliche Zahlungen nach Vereinbarung der Parteien können sich auf bequeme Weise ändern.
Es ist möglich, die Wohnungen in der Verwaltung zu vermieten. Die Einnahmen betragen dabei: 70% des Eigentümers / 30% Meliã (Nettobetrag nach Rücklage für Möbel und Ausrüstung, Servicegebühr und damit verbundene Kosten). Die erwartete Rentabilität beträgt 4-6% pro Jahr.
Die Privilegien der Eigentümer sind die kostenlose Nutzung des Privatstrandes und des Freibads. 10% rabatt auf: Restaurants . Unterricht im Fitnessstudio . Shisha-Bar, Fitobar . Spa-Behandlungen Verpflegung im Zimmer 24-Stunden-Concierge-Service, elektronisches Zugangssystem.
Angebote
548
Preisspanne
54K - 1.5M
Medianpreis
160K12,72%
Bereichsbereich
23 - 677
Medianbereich
67
Preisspanne pro qm
145 - 14K
Medianpreis pro qm
2 600