Ein einstöckiges Stadthaus von 48 m2, erweiterbar in Sutomore – eine lohnende Investition in eine komfortable Unterkunft
Ein gemütliches, einstöckiges Stadthaus von 48 m2 mit einer Wohnfläche von 40 m2 und einem Grundstück von 116 m2 befindet sich in der malerischen Gegend von Sutomore. Dank des geräumigen Dachbodens ist es möglich, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Hausfläche auf 84 m2 zu erhöhen. Diese Lösung macht das Objekt sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für die Vermietung attraktiv.
Immobilien-Optionen
Die Gesamtfläche beträgt 48 m2
Wohnfläche von 40 m2
Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial von bis zu 84 m2
Keller 8 m2
Terrasse, Parkplatz für 1 Auto
Städtische Kommunikation: Wasser, Abwasser
800 m vom Meer entfernt, Blick auf die Berge
Infrastruktur und einfache Lage
Sutomore ist eine der beliebtesten Ferienorte Montenegros, die für ihre Strände, das klare Meer und die entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Der Weg zum Haus ist asphaltiert, die Gegend ist ruhig und liegt im Grünen.
Investitionsattraktivität
Aufgrund der Möglichkeit, den Wohnraum zu erhöhen und die Nachfrage der Region bei Touristen zu erhöhen, kann dieses Stadthaus für saisonale oder langfristige Vermietung genutzt werden. Die durchschnittliche Mietrendite in Sutomor beträgt 6-8 Prozent pro Jahr.
Vorteile der Region
Sutomore zieht durch das warme Klima, die langen Sandstrände und die Nähe zu den großen Städten Baru und Budva an. Die Entwicklung der touristischen Infrastruktur und der stetige Anstieg der Immobilienpreise machen den Kauf von Wohnungen hier zu einer vorteilhaften Lösung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, wenn Sie eine Immobilie in Montenegro erwerben.
