In einer ruhigen und gemütlichen Gegend von Polje, in der Stadt , befindet sich ein helles und geräumiges Haus von 99 m2 mit einem Grundstück von 346 m2. Die Unterkunft ist zu jeder Jahreszeit komplett für einen angenehmen Aufenthalt bereit und ihr Layout eignet sich sowohl für die Familie als auch für die Vermietung.
Immobilien-Optionen
Die Gesamtfläche beträgt 99 m2
Grundstück – 346 m2
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche kombiniert
Zwei helle Zimmer
Heizsystem: Ofen und Fußbodenheizung mit Anschlussmöglichkeit
Städtische Wasserversorgung, Abwasser Klärgrube
Infrastruktur und Besonderheiten des Grundstücks
Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, in dem bereits erwachsene Obstbäume wachsen. Hinter dem Gebäude befindet sich ein geräumiges Grundstück, das für eine Sitzecke, einen Grillplatz oder zusätzliche Landschaftsgestaltung genutzt werden kann. Geschäfte, Cafés und die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die bequeme Anbindung an die Hauptstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Küste.
Investitionsattraktivität
Bar ist eine sich dynamisch entwickelnde Stadt mit einer bequemen Verkehrsanbindung und einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Der durchschnittliche Anstieg der Immobilienpreise in den letzten fünf Jahren betrug 5 bis 7 Prozent jährlich. Aufgrund der Nähe zum Meer und der entwickelten Infrastruktur kann das Objekt sowohl für seinen eigenen Aufenthalt als auch für langfristige Mietverträge mit einer Rendite von 6-8 Prozent pro Jahr betrachtet werden.
Vorteile der Region
Bar ist eine der sonnigsten Städte Montenegros mit einem milden Klima und einer entwickelten Infrastruktur. Dank seiner günstigen Lage, dem Seehafen, der Promenade und vielen historischen Sehenswürdigkeiten zieht die Stadt Touristen und Investoren an. Der Kauf einer Immobilie hier eröffnet auch die Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung im Land zu erhalten.
