Zum Verkauf stehen gemütliche Wohnungen mit funktionaler Aufteilung in einem Komplex im Block S. in Herceg Novi, Bijela
Wohnung 72 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse mit Meerblick.
Die Wohnungen werden hochwertig vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz!
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit – 3 %
Der Area City-Komplex stellt ein modernes Format der RECREATION + INCOME-Lösung dar
Die günstige Lage, nur 2 Gehminuten vom Meer entfernt, ermöglicht es Ihnen, zu jeder Jahreszeit bequem zu entspannen und während Ihrer Abwesenheit über die Verwaltungsgesellschaft eine Wohnung zu vermieten.
Der Komplex besteht aus drei Gebäuden:
Block A – 18 Wohnungen, Penthouse, Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Tiefgarage, Aufzug.
Block B – 12 Wohnungen, Penthouse, Tiefgarage, Aufzug.
Block C – 8 Wohnungen, Penthouse
Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz. Gemeinsamer eingezäunter Bereich.
Die bekannte Bauqualität unseres Unternehmens wird traditionell gepflegt.
Die Konstruktionen bestehen aus Stahlbeton der höchsten Kategorie, das Fundament basiert auf einer 60 cm dicken monolithischen Platte nach dem Prinzip der „schwimmenden Plattform“.
Verlegung der Wände aus einem 25 cm Keramik-Thermoblock, 5 cm Wanddämmung
Endbearbeitung und technische Ausstattung:
— Doppelverglaste Fenster aus doppeltem Aluminiumprofil mit thermischer Trennung
– elektrische Jalousien
- moderne Sanitäranlagen
- Keramikfliesen
— Parkett in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
— Inverter-Split-System (Kühlen/Heizen)
- Kessel
- Terrassengeländer aus Glas
Der Komplex befindet sich in der Ministadt Bijela, Verwaltungsbezirk Herceg Novi. Die Nähe zum Meer (50 Meter), die flache Landschaft des Gebietes, die ganzjährige Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung sind ein absoluter Vorteil, den viele unserer Kunden bereits zu schätzen wissen.
Flughafen, Tivat, Porto Montenegro – 8 km
Porto Novi – 5 km
Kotor – 30 km
Bereite Termine:
Block A – abgeschlossen
Block B – Dezember 2023
Block C – Dezember 2023
Angebote
550
Preisspanne
54K - 1.5M
Medianpreis
160K12,72%
Bereichsbereich
23 - 677
Medianbereich
67
Preisspanne pro qm
145 - 14K
Medianpreis pro qm
2 610