Dringender Verkauf einer Maisonette-Wohnung in Genovici für 185 000 Euro
Wir bieten Ihnen dringend Verkauf einer Maisonette-Wohnung im malerischen Dorf Genovici an, nur 7 km vom Zentrum von Herceg Novi und 100 m vom Meer entfernt. Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 114,03 m2 ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Ihren eigenen Aufenthalt als auch für Investitionszwecke.
Beschreibung der Wohnung und des Komplexes
Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Wohnkomplexes. Im Erdgeschoss befindet sich:
Wohnfläche - 45,99 m2
Balkon - 6,82 m2
Badezimmer - 5,34 m2
Im ersten Stock:
Wohnfläche - 44,71 m2
Balkon — 4,57 m2
Badezimmer - 6,6 m2
Hohe Decken bis zu 4,5 m schaffen ein zusätzliches Gefühl von Geräumigkeit und Licht in der Wohnung. Von den Fenstern und Balkonen genießen Sie Aussicht auf die Umgebung und die Bucht von Bokakotorsky.
Die Wohnanlage umfasst ein Grundstück von 5.800 m2 und die Bebauung beträgt nur 36% der Gesamtfläche. Dies bietet viel Grün und Platz für ein angenehmes Leben. Der Komplex verfügt über einen eigenen Check-in von der Jadran-Autobahn, der ausschließlich für Bewohner und ihre Gäste bestimmt ist. Die gesamte Kommunikation, wie Wasserleitung, Kanalisation, Stromnetze und Telefonie, ist an die städtischen Netze angeschlossen. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bars und Strände sind zu Fuß erreichbar.
Vorteile für Touristen und Investoren
Genovici ist ein ruhiges und gemütliches Dorf, das ideal für diejenigen ist, die Ruhe und Einheit mit der Natur suchen. Es liegt an der Küste des Golfs von Herzegnovsky, der Teil der berühmten Bucht von Bokakotorsky ist. Diese Region ist berühmt für ihr mildes Klima, saubere Strände und kristallklares Meerwasser.
Für Touristen ist Genovici ein Ort, an dem Sie Spaziergänge entlang der Küste genießen können, gemütliche Restaurants mit traditioneller montenegrinischer Küche besuchen und an den Stränden entspannen können. In der Nähe befindet sich die historische Stadt Herceg Novi, die im 14. Jahrhundert gegründet wurde. Diese Stadt zieht Touristen mit ihrer reichen Geschichte, mittelalterlichen Festungen wie Forte Mare und Canli Kula sowie zahlreichen Festivals an.
Für Investoren kann der Kauf von Immobilien in der Gegend ein Schnäppchen sein. Aufgrund der Nähe zur Grenze zu Kroatien (nur 15 km) und der wachsenden Beliebtheit der Bucht von Bokakotorska bei Touristen steigt die Nachfrage nach Mietobjekten stetig an. Der Touristenstrom nimmt jedes Jahr zu, was während der Sommersaison hohe Mieteinnahmen garantiert.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnanlage befindet sich nur 100 Meter vom Meer entfernt und ist damit besonders für Strandliebhaber attraktiv. Das Dorf Genovici bietet seinen Bewohnern und Gästen eine gut ausgebaute Infrastruktur — Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein wichtiger Vorteil. Die Stadt Herceg Novi, die für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist, ist nur 7 km entfernt. Die Grenze zu Kroatien liegt 15 km entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Ausflüge. Der internationale Flughafen Tivat liegt nur 30 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an verschiedene europäische Länder.
Aussichten für Investitionen in Immobilien in Montenegro
Immobilien in Montenegro, insbesondere an beliebten touristischen Orten wie Genovici und Herceg Novi, zeigen weiterhin steigende Kosten. Die Investition in den Kauf dieser Maisonette-Wohnung kann eine ausgezeichnete langfristige Investition sein, die ein stabiles Mieteinkommen bietet. Darüber hinaus trägt die ständige Entwicklung der touristischen Infrastruktur der Region zu steigenden Immobilienpreisen bei.
Der dringende Verkauf einer Wohnung zum Preis von 185 000 Euro macht dieses Angebot besonders günstig.
