Villa zum Verkauf im rustikalen Stil in Kruševice, in der Nähe von Petrovac - 850 000 Euro
Eine einzigartige Villa im traditionellen Landhausstil, die nur 2,5 km vom malerischen Petrovac entfernt in einem ruhigen und abgelegenen Teil von Kruševica zum Verkauf angeboten wird. Dieses Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Natur Montenegros schätzen.
Die wichtigsten Parameter der Villa
Preis: 850.000 Euro
Grundstücksfläche: 588 m2
Poolbereich: 31 m2
Garagen: Platz für 5 Autos
Baujahr: 2009
Bauabschlussjahr: 2013
Unabhängiges Apartment: 2 Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss
Die Villa befindet sich auf einem gepflasterten Grundstück, das mit Naturstein gepflastert ist. Es gibt eine separate Zufahrt und geräumige Garagen für 5 Autos, was es zu einem idealen Ort für eine große Familie oder für diejenigen macht, die den Parkplatz und die Lagerung schätzen. Ein Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden, um Sport zu treiben.
Layout und Merkmale des Hauses
Das Haus ist in mehrere Ebenen unterteilt. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Gäste-WC und eine Küche mit Zugang zu zwei Terrassen, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen. Hier befindet sich ein großzügiger Pool von 31 m2, der an heißen Sommertagen Freude bereitet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Zweizimmerwohnungen. Jedes Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, was es ideal für die Vermietung oder Unterbringung von Gästen macht.
Vorteile des Kaufs einer Villa
Diese Villa in Kruševice wird nicht nur ein gemütliches Zuhause für einen dauerhaften Aufenthalt sein, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Dank der zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss können die Immobilien leicht an Touristen vermietet werden, was das ganze Jahr über ein stabiles Einkommen bringen kann. Je nach Jahreszeit kann die Miete zwischen 1200 und 2500 Euro pro Monat für jede Wohnung liegen.
Nähe zu Petrovac und touristische Vorteile
Petrovac ist eine der beliebtesten Kurstädte an der Riviera von Budva. Seine sauberen Strände, historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Landschaften ziehen Touristen aus der ganzen Welt an. Die Villa befindet sich nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, so dass Sie die Privatsphäre genießen können, aber gleichzeitig einen einfachen Zugang zu der städtischen Infrastruktur, Restaurants, Cafés und Geschäften haben.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro beim Kauf einer Immobilie
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro, deren Wert einen bestimmten Betrag übersteigt, kann das Recht auf eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) geben. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, in einem Land zu leben, in Europa zu reisen und lokale Vorteile zu genießen.
Immobilienmarkt in Montenegro: Preisanalyse
In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise in Petrovac und Umgebung um 7-10% pro Jahr gestiegen. Dieses stetige Wachstum ist auf die hohe Nachfrage nach hochwertigen Häusern und Apartments in den Feriengebieten Montenegros zurückzuführen. Wenn Sie jetzt in Immobilien investieren, können Sie in Zukunft mit einem signifikanten Anstieg ihres Wertes rechnen.
Schlußfolgerung
Diese Villa in Kruševice ist die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und einer günstigen Lage. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für ein stabiles Mieteinkommen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der schönsten Ecken Montenegros zu kaufen!
