Одноповерховий будинок площею 92 м² із земельною ділянкою 441 м² у Матагужі, Подгориця — 157 000 €
Комфортне заміське життя неподалік від столиці
У спокійній зеленій частині Матагужі, неподалік від Подгориці, розташований сучасний одноповерховий будинок площею 92 м² із власною земельною ділянкою площею 441 м². Нерухомість поєднує переваги приватного проживання за межами щільної міської забудови зі зручним доступом до столиці, міжнародного аеропорту та природних пам’яток регіону.
Цей варіант підійде сім’ям, які шукають постійне житло в тихому оточенні, а також покупцям, які хочуть мати власний будинок із земельною ділянкою та облаштувати територію відповідно до своїх потреб.
Планування та внутрішній простір
Планування будинку розраховане на комфортне повсякденне життя сім’ї. Площа 92 м² включає:
-
Дві окремі спальні;
-
Простору вітальню, об’єднану з кухнею та обідньою зоною;
-
Одну ванну кімнату;
-
Терасу.
Одноповерхова архітектура забезпечує зручне пересування між приміщеннями без сходів. Це практичне рішення для сімей із маленькими дітьми, людей старшого віку та тих, хто цінує функціональність і комфорт на одному рівні.
Для підтримання комфортної температури в будинку встановлено спліт-систему. Об’єкт пропонується зі станом внутрішнього оздоблення, що дає майбутньому власнику можливість самостійно обрати підлогові покриття, меблі, освітлення та кольорове оформлення інтер’єру. Такий підхід дозволяє облаштувати житло відповідно до особистих уподобань і не витрачати кошти на готові дизайнерські рішення, які можуть не відповідати індивідуальному смаку.
Земельна ділянка 441 м² — простір для відпочинку та облаштування
Власна територія відкриває додаткові можливості для організації заміського побуту. Тут можна облаштувати сад, зелену зону відпочинку, літню кухню, місце для барбекю або затишний майданчик просто неба.
Площа ділянки дозволяє створити приватний простір для сімейного дозвілля та відпочинку на свіжому повітрі в теплу пору року.
Наявність власної землі є важливою перевагою для покупців, які віддають перевагу окремому будинку, а не квартирі в багатоквартирному будинку.
Матагужі — спокійне розташування зі зручним сполученням із Подгорицею
Матагужі мають зручне автомобільне сполучення зі столицею. Дорога до міжнародного аеропорту Подгориці займає приблизно 15 хвилин, а до центру міста — близько 20 хвилин.
Також неподалік розташовані важливі природні та туристичні локації регіону:
-
Скадарське озеро — приблизно 10 хвилин автомобілем;
-
Центр Подгориці — близько 20 хвилин;
-
Міжнародний аеропорт Подгориці — близько 15 хвилин;
-
Адріатичне узбережжя — близько 35 хвилин.
Близькість Скадарського озера особливо приваблива для поціновувачів природи, прогулянок, риболовлі та активного відпочинку. Водночас розташування за межами щільної міської забудови дозволяє насолоджуватися спокійнішим ритмом життя, зберігаючи зручний доступ до роботи, магазинів та повсякденних послуг у столиці.
Для постійного проживання та інвестиційного розгляду
Будинок у Матагужі може стати основним місцем проживання для тих, хто планує переїзд до Чорногорії та шукає власне житло неподалік від Подгориці. Він також підійде людям, які працюють у столиці, часто подорожують або цінують приватність і власну прибудинкову територію. Невелика відстань до аеропорту є додатковою перевагою для тих, хто регулярно подорожує за кордон.
З інвестиційної точки зору об’єкт цікавий поєднанням окремого житлового формату, власної земельної ділянки та розташування поблизу столиці. Можливість самостійно завершити облаштування інтер’єру також дає змогу контролювати бюджет на меблювання та оформлення житла.
Основні характеристики
-
Тип нерухомості: окремий одноповерховий будинок;
-
Площа будинку: 92 м²;
-
Площа земельної ділянки: 441 м²;
-
Спальні: 2;
-
Вітальня з кухнею та обідньою зоною;
-
Ванні кімнати: 1;
-
Тераса;
-
Спліт-система;
-
Стан: чистове оздоблення;
-
Міжнародний аеропорт Подгориці: приблизно 15 хвилин автомобілем;
-
Центр Подгориці: близько 20 хвилин;
-
Скадарське озеро: близько 10 хвилин;
-
Адріатичне узбережжя: близько 35 хвилин.
Вартість: 157 000 €
Будинок у Матагужі — це можливість придбати власне житло із земельною ділянкою в спокійному оточенні, насолоджуватися заміським способом життя та водночас зберігати зручне сполучення з Подгорицею й основними напрямками регіону.
