Будинок з можливістю здачі в оренду в Сутоморе за 109 000 євро
Продається двоповерховий будинок в районі Хай-Негай, місті Сутоморе. Вартість об'єкта - 109 000 євро. Будинок розташований в затишному і мальовничому районі, що ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Параметри будинку
Загальне планування будинку включає два поверхи з внутрішніми та зовнішніми сходами, що дозволяє розділити простір для особистого користування та оренди. На першому поверсі знаходяться вітальня, кухня, дві спальні, санвузол і комора. На другому поверсі-дві спальні з окремими входами з тераси і загальним входом по внутрішніх сходах, а також санвузол. Великі тераси на кожному поверсі додають додатковий простір для відпочинку. У будинку встановлені кондиціонери і електрична піч для обігріву. На території двору є парковка на два автомобілі, альтанка, а також плодові дерева: виноград, ківі, інжир і гранат. Майданчик у дворі дозволяє встановити басейн.
Привабливість району Сутоморе
Сутоморе-популярне курортне місто на узбережжі Адріатичного моря. Район Хай-нехай особливо привабливий завдяки своїй близькості до старовинної фортеці 16 століття, чудовому лісі і джерелам. До центру міста можна дістатися пішки за 15 хвилин, а найближчий маркет знаходиться всього в 200 метрах від будинку. Зупинка громадського транспорту поруч з будинком забезпечує зручний доступ до інших частин міста. Сутоморе відоме своїми піщаними пляжами, а також туристичною інфраструктурою, що робить його ідеальним місцем для здачі житла в оренду.
Переваги покупки і здачі в оренду
Будинок спроектований таким чином, що може бути розділений на окремі житлові простори, що дозволяє здавати другий поверх туристам і отримувати дохід від оренди. Середня ціна оренди житла в Сутоморе варіюється в залежності від сезону, в літні місяці може становити до 500-700 євро на місяць. Можливість поділу будинку на окремі квартири робить його особливо привабливим для інвесторів, які планують отримувати стабільний дохід від туристичної оренди.
ВНЖ в Чорногорії при покупці нерухомості
Придбання нерухомості в Чорногорії надає можливість отримання посвідки на проживання (ВНЖ). Це одна з переваг для іноземних покупців, так як ВНЖ полегшує перебування в країні на тривалий термін, а також дає можливість легально працювати і розвивати бізнес.
Аналіз зростання цін на нерухомість в Чорногорії за останні 5 років
За останні п'ять років ціни на нерухомість в Чорногорії показали стабільне зростання, особливо в прибережних регіонах. Середньорічний приріст цін склав близько 5-7%, що робить покупку нерухомості в країні вигідним інвестиційним рішенням. У курортних зонах, таких як Сутоморе, попит на житло постійно високий, особливо в туристичний сезон, що забезпечує хорошу рентабельність інвестицій.
