Параметри об'єкта:
Загальна площа будинку: 143 м2
Житлова площа: 130 м2
Площа ділянки: 3217 м2
Літній будиночок: 21 м2
Сад і парковка
Опис об'єкта:
Просторий будинок з великою ділянкою в місті Бар, Чорногорія. Основний будинок площею 143 м2 розташований на земельній ділянці площею 3217 м2, де також знаходиться компактний літній будиночок в 21 м2, сад і простора парковка. Будинок прекрасно підходить як для постійного проживання, так і для літнього відпочинку. Ділянка з садом надає достатньо місця для саду, городу або ландшафтного дизайну.
Місто Бар:
Бар-адміністративний центр Барської рив'єри і популярне туристичне місце на Адріатичному узбережжі Чорногорії. Місто славиться мальовничими пляжами, історичною спадщиною та старовинними пам'ятками, такими як старий Бар. Місцевий ринок є значущою частиною культурної спадщини, пропонуючи свіжі місцеві продукти і атмосферу автентичного чорногорського побуту. Бар-зручна локація для тривалого відпочинку і проживання завдяки розвиненій інфраструктурі, регулярному транспортному сполученню і вигідному розташуванню щодо узбережжя та інших великих міст.
Можливості та переваги
Будинок в Барі може використовуватися як для особистого відпочинку, так і для отримання доходу від оренди. У літній сезон попит на оренду житла в барі і його околицях стабільно високий, і оренда будинку подібного типу може приносити дохід до 800-1000 євро на місяць в залежності від сезону. Купівля нерухомості також надає можливість отримання посвідки на проживання (ВНП) в Чорногорії, що робить цей об'єкт привабливим варіантом для тих, хто планує переїхати або проводити тривалий час на узбережжі.
Ринок нерухомості та аналіз зростання цін
Протягом останніх п'яти років ринок нерухомості Чорногорії стабільно зростає, особливо в прибережних регіонах. У період з 2018 по 2023 роки середнє зростання цін на житло склав близько 8-10% щорічно, що пов'язано з високим попитом з боку іноземців і збільшенням туристичного потоку. Інвестиції в нерухомість в барі мають високий потенціал прибутковості, так як ціни на нерухомість продовжують збільшуватися в зв'язку з розвитком інфраструктури і зростанням популярності Чорногорії як туристичного та інвестиційного напрямку.
