Унікальна пропозиція, історичний будинок після повної реконструкції для однієї сім'ї або для ведення бізнесу, в тихому місці в центрі старовинного міста на висоті 70 метрів над рівнем моря район МЕТЕРИЗЕ за 500 метрів від моря в місті Ульцинь, Чорногорія.
Місто Ульцинь засноване в 5 столітті до нашої ери, зараз йому 2500 років. Знаходиться на березі Адріатичного моря, за 300 метрів від історичного центру та старого міста. Пропозицій у даній локації із продажу зустрічається рідко. За кілометр знаходяться найдовший піщаний пляж Чорногорії 3 км завдовжки.
Будинок складається з:
1 поверх-вітальня з каміном, велика кухня з виходом на терасу, кімната для персоналу з вікном, гостьовий санвузол, гардероб, великий коридор та сходи на другий поверх.
2 поверх-дві великі спальні з видом на море з персональними санвузлами та гардеробним, дві дитячі із загальним санвузлом із пральною машиною, вихід на велику терасу.
3 поверх - експлуатована покрівля 140 метрів, на якій шляхом скління можна побудувати додаткову майстерню та спальню 75 м2 за узгодженим із держорганами проектом.
На даний момент зроблено санвузол та технічне приміщення на резервний бак 500 літрів, виконана нова гідроізоляція покрівлі та залита бетонна стяжка. У будинку вийде 6 спалень.
Зараз площа будинку 350 м2 (з терасами 80 м2), вийде 400 м2, дозволена максимальна площа 567 м2 за викопуванням з генплану.
Будівля підключена до міського водопроводу та каналізації, є інтернет та супутникове телебачення, здійснюється щоденне вивезення сміття.
Будинок мебльований, на великій кухні духовка, два холодильники, посудомийна машина, дві автентичні італійські дров'яні печі, піч для приготування пиши. Енергое ефективне облицювання фасаду дозволяє вдвічі знизити споживання електрики на обігрів або охолодження будинку, змонтовані кондиціонери. Світлодіодне підсвічування фасаду та саду. Існує окремий резервний бак для нагрітої води 500 літрів.
При проведенні реконструкції будинок був обгороджений монолітним парканом, облаштовано паркування для 2 машин із заїздом з основою дороги. Ділянка складається з трьох рівнів: в'їзд і паркування для двох машин, фанерована натуральним каменем, другий рівень - відмітка першого поверху з вітальнею зоною, з якої є вихід на патіо з гранатами, що ростуть, інжиром, мандарином і чорним виноградом, якому більше 100 років. Третій рівень відповідає другому поверху, де розташоване патіо з рідким білим виноградом. На ділянці ростуть інжир, апельсин, мандарин, виноград, ківі, волоський горіх.
