Терміновий продаж квартири в Дженовичі, Херцег-Нові за 109 000 євро
Якщо ви шукаєте можливість придбати житло в Чорногорії, в мальовничому селищі Дженовичі, у вас є відмінна можливість. Продається квартира в одному з кращих районів Херцег-Нові, всього в 100 метрах від моря і поруч з ключовими об'єктами інфраструктури.
Параметри квартири
Площа квартири: 66,87 м2
Поверх: 2-й
Житлова зона: 51,54 м2
Балкон: 8,62 м2
Санвузол: 6,71 м2
Житловий комплекс знаходиться на ділянці площею 5 800 м2, при цьому забудова займає тільки 36% загальної площі, що створює багато вільного простору для відпочинку і прогулянок. Комплекс має власний заїзд з Ядранської магістралі, призначений тільки для жителів і їх гостей. Всі комунікації (водопровід, каналізація, електромережі та телефонія) підключені до міських мереж. У крокової доступності розташовані продуктові магазини, ресторани, бари і пляжі, що робить житло зручним для проживання цілий рік.
Опис району та його переваги
Дженовичі-це невелике і затишне селище, розташоване в 7 км від центру Херцег-Нові і всього в 15 км від кордону з Хорватією. Селище знаходиться на березі Херцегновської затоки, що є частиною знаменитої бокакоторської бухти. Близькість моря і унікальний мікроклімат роблять Дженовичі ідеальним місцем для відпочинку і проживання.
Місто Херцег-Нові-це історичний і культурний центр Чорногорії, який приваблює безліч туристів. Його вузькі вулички, фортеці, такі як Форте-Маре і Канлі Кула, і знаменитий Набережний променад уздовж моря створюють атмосферу середземноморського спокою і затишку.
Переваги покупки квартири
Оренда: якщо ви не плануєте постійне проживання в Чорногорії, квартира в Дженовичі стане прекрасним джерелом доходу від оренди. У піковий туристичний сезон (літо) здача квартири може приносити до 70-100 євро на добу. Завдяки високому попиту на короткострокову оренду, ви можете отримувати стабільний дохід більшу частину року.
Інвестиції: Чорногорія показує стабільне зростання цін на нерухомість останні 5 років. В середньому вартість житла зросла на 15-20% за цей період, що робить покупку квартири в Дженовичі відмінною інвестицією в майбутнє.
ВНЖ: Купівля нерухомості в Чорногорії-це прямий шлях до отримання посвідки на проживання (ВНЖ). Купуючи квартиру, ви можете оформити ВНЖ для всієї родини, що дозволяє вільно переміщатися по країні, а також отримувати доступ до медичних та освітніх послуг.
Аналіз ринку нерухомості за останні 5 років
Ринок нерухомості в Чорногорії демонструє стійке зростання. З 2018 року ціни на нерухомість в туристично привабливих регіонах, таких як Херцег-Нові, збільшилися в середньому на 15-20%. Основними причинами цього зростання є збільшення потоку іноземних інвесторів, поліпшення туристичної інфраструктури та стабільний попит на оренду. У найближчі роки експерти прогнозують продовження зростання цін, що робить поточний час ідеальним для придбання житла.
Чорногорія, як член-кандидат Євросоюзу, привертає увагу іноземних інвесторів, а її статус популярного туристичного напрямку робить ринок нерухомості вкрай перспективним.
Як використовувати житло?
Квартира в Дженовичі може стати відмінним варіантом як для літнього відпочинку, так і для постійного проживання. Завдяки розташуванню всього в 100 метрах від моря і розвиненій інфраструктурі, ви зможете насолоджуватися усіма принадами чорногорського узбережжя цілий рік. Крім того, здаючи квартиру в оренду, ви зможете отримувати стабільний дохід, що особливо актуально в умовах зростаючого попиту на житло в туристичних зонах Чорногорії.
Таким чином, покупка квартири за 109 000 євро в Дженовичі — це не тільки вигідне вкладення коштів, але і можливість насолодитися унікальною природою, комфортом і перспективами зростання цін на нерухомість в одному з найпривабливіших регіонів Чорногорії.
