Інвестиційний проект в Бечічі - 2 500 000 євро
Пропонується до продажу інвестиційний проект житлового комплексу в курортному районі Бечичі, Чорногорія. Ділянка з панорамним видом на море розташований всього в 200 метрах від узбережжя, що робить його ідеальним для будівництва елітного житлового об'єкта.
Основні параметри проекту
Площа будівельної ділянки: 1344,22 м2
Віддаленість від моря: 200 м
Максимальна площа під будівлями: 806,53 м2
Максимальна загальна брутто площа: 6049 м2
Поверховість: P+6 (7 поверхів) або P+11 (12 поверхів)
Коефіцієнт зайнятості ділянки: 0,60
Коефіцієнт забудови: 4,50
Цей проект надає можливість побудувати житловий комплекс з великою корисною площею і відмінним розташуванням, що робить його вкрай привабливим для інвесторів.
Умови покупки
Ціна: 2 500 000 євро
Включає зобов'язання продажу 400 м2 комерційних приміщень за ціною 2200 євро за м2.
Альтернативні варіанти оплати:
30% від побудованого об'єкта (включаючи 400 м2 комерційних приміщень) + 500 000 євро.
1 620 000 євро + 400 м2 комерційних приміщень.
Привабливість інвестицій
Ринкова вартість квадратного метра житла в Бечічі варіюється від 2200 до 3200 Євро, що робить проект вкрай вигідним. Комерційні приміщення, в свою чергу, можуть бути продані за ціною від 3500 до 4500 євро за м2, що відкриває широкі перспективи для отримання прибутку.
Бечічі-курорт з високою інвестиційною привабливістю
Бечічі-це один з найпрестижніших і популярних курортів Чорногорії, який славиться своїми широкими пляжами і прекрасними видами на Адріатичне море. Унікальний клімат цього регіону приваблює як туристів, так і людей, які бажають придбати тут нерухомість. Знаменитості і бізнесмени нерідко вибирають Бечічі для відпочинку і проживання.
Крім того, місто пропонує різноманітні об'єкти для відпочинку і розваг — від першокласних ресторанів до спортивних комплексів. Завдяки зручному розташуванню поблизу Будви, Бечічі має доступ до всієї інфраструктури одного з головних туристичних центрів країни.
Потенціал орендного доходу
Курортна нерухомість в Бечічі користується високим попитом в туристичний сезон. Середня ціна оренди апартаментів може становити 70-150 євро на добу, що робить покупку нерухомості тут вигідним довгостроковим вкладенням. Також можливе отримання постійного доходу від здачі комерційних приміщень.
ВНЖ при покупці нерухомості
При придбанні нерухомості в Чорногорії, включаючи даний проект, іноземні громадяни можуть отримати посвідку на проживання (ВНП), що надає доступ до тривалого перебування в країні і можливість вільного пересування по шенгенській зоні (після вступу Чорногорії в ЄС).
Укладення
Інвестиційний проект в Бечічі-це можливість отримати значний прибуток від продажу або оренди нерухомості в одному з найпопулярніших туристичних регіонів Чорногорії. Вигідні умови і стратегічне розташування роблять цю пропозицію унікальною для інвесторів, готових вкласти кошти в будівництво житлового комплексу високого рівня.
