Ділянка під будівництво в Моріні, Боко-Которська затока - 96 499 євро
Пропонується до продажу ділянка в мальовничому селищі Морінь, розташованому біля узбережжя Боко-Которської затоки. Ця ділянка ідеально підходить для індивідуального житлового будівництва (ІЖС) або створення багатоквартирного будинку (можливо, готелю).
Основні характеристики ділянки
Ціна ділянки: 96 499 євро
Площа: 501 м2
Ціна за квадратний метр: 149 Євро
Відстань до моря: 85 метрів (по прямій)
Відстань до найближчого обладнаного пляжу: 150 метрів
Відстань до ресторану "Чатовича млини" : 200 метрів
Можливості будівництва
На ділянці можливе будівництво триповерхової будівлі загальною площею 501 м2. Податок вже сплачено за будівництво двох поверхів загальною площею 402 м2. При зведенні будівлі з другого поверху відкриється частковий вид на море, а з третього поверху — повний.
Переваги покупки цієї ділянки
Зручне розташування: близькість до моря та інфраструктури (пляжі, ресторани) робить цю ділянку привабливим для туристів і місцевих жителів.
Інвестиційний потенціал: можливість будівництва готелю або багатоквартирного будинку дозволяє отримувати дохід від оренди.
Готова документація: у вартість ділянки включені передпроектна, проектна та дозвільна документація, а також сплачені збори за підключення до комунальних мереж (39 000 євро).
Отримання ВНЖ: при покупці нерухомості в Чорногорії можливе отримання посвідки на проживання, що робить цей варіант особливо привабливим для іноземців.
Аналіз ринку нерухомості в Чорногорії
За останні п'ять років ринок нерухомості в Чорногорії демонстрував стабільне зростання цін, особливо в популярних туристичних районах, таких як Боко-Которська затока. В середньому, ціни на землю збільшилися на 15-20%, а вартість об'єктів нерухомості зросла на 10-15% на рік. Це створює чудові можливості для інвесторів, які бажають інвестувати в нерухомість у Чорногорії.
Укладення
Ділянка в Моріні являє собою унікальну можливість для тих, хто хоче побудувати власний будинок або інвестиційний об'єкт в одному з найкрасивіших місць Чорногорії. Не пропустіть шанс стати власником нерухомості в цьому мальовничому районі!
