Унікальна інвестиційна пропозиція: земельна ділянка в Ігало-ціна 1 500 000 євро
Опис ділянки
Продається унікальна земельна ділянка на першій лінії моря в мальовничому районі Ігало, громада Герцег-Нові. Ця ділянка являє собою відмінну інвестиційну можливість для будівництва туристичних об'єктів, включаючи готелі та оздоровчі комплекси.
Характеристики ділянки:
Загальна площа: 3 639 м2 (складається з двох частин: 2 184 м2 і 1 455 м2)
Ціна: 1 500 000 євро
Розташування:
Від інституту доктора Сімо Мілошевича - близько 670 м
Від Нивиці-близько 1 000 м
Від світлофора в Герцег-Нові-близько 2 000 м
Від старого міста в Герцег-Нові-близько 2 800 м
До моря-близько 5 м
Цільове призначення: земля під забудову туристичних об'єктів
Доступ: через вулицю Dr. Светозар Живойнович
Комунікації: вода і Електрика підведені
Містобудівні параметри:
Максимальний Індекс зайнятості: 0,36
Максимальний Індекс забудови: 0,97
Максимально допустима поверховість: P + 2
Максимальна BRGP: 2400 м2
Інвестиційний потенціал
Дана ділянка має високу інвестиційну привабливість завдяки своєму розташуванню на першій лінії від моря і можливості будівництва об'єктів для оздоровчого та туристичного туризму. В даний час ділянка використовується як парковка, що також додає цінності в контексті майбутньої забудови.
За державною оцінкою, проведеною 15.08.2021 року, вартість 1 м2 ділянки склала 421,00 євро, що означає загальну вартість 1 533 000,00 Євро. Ділянка продається за ціною нижче оціночної вартості, що робить цю пропозицію особливо вигідною для інвесторів.
Зручності та оточення
Ігало славиться своїми мінеральними джерелами і є популярним курортом для оздоровчого відпочинку. На території є безліч кафе, ресторанів і пляжів, що приваблює туристів цілий рік. Завдяки помірному середземноморському клімату, даний регіон ідеально підходить для відпочинку, як влітку, так і взимку.
Це унікальна можливість для тих, хто шукає інвестиції в нерухомість в Чорногорії. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду ділянки.
