Апартаменты в Будве, район Вельи Виногради — 39 м² + кладовая 7 м², 122 000 €
Жильё в одном из востребованных районов Будвы, в пешей доступности от моря и повседневной инфраструктуры. Благодаря удобному расположению, лифту и дополнительной кладовой объект подойдёт как для собственного проживания, так и для организации арендного бизнеса на побережье.
Планировка и особенности
Апартаменты общей площадью 39 м² находятся на третьем этаже пятиэтажного жилого здания с лифтом. Дополнительно предусмотрена кладовая площадью 7 м² — практичное решение для хранения сезонных вещей, багажа и бытового инвентаря.
Основные характеристики:
-
площадь апартаментов — 39 м²;
-
отдельная кладовая — 7 м²;
-
третий этаж пятиэтажного дома;
-
лифт в здании;
-
натяжные потолки;
-
тёплый пол в ванной комнате, на кухне и балконе;
-
застеклённый балкон с выделенной спальной зоной.
Застеклённый балкон используется не только как дополнительное пространство, но и как зона для сна. Это позволяет функционально организовать внутреннюю площадь, что особенно актуально для компактного городского жилья. При оценке планировки стоит учитывать фактическую конфигурацию помещения и назначение балкона согласно технической документации.
Расположение: море и инфраструктура рядом
Район Вельи Виногради удобен для повседневной жизни благодаря близости необходимых городских объектов. До моря — около 350 метров, поэтому побережье доступно для регулярных прогулок без необходимости пользоваться автомобилем.
В непосредственной близости находятся:
-
магазин — около 50 метров;
-
детский сад — около 100 метров;
-
школа — около 200 метров;
-
море — около 350 метров.
Такое расположение может быть особенно удобным для семей с детьми, людей, планирующих переезд, и покупателей, которые хотят жить рядом с морем, сохраняя доступ к повседневным услугам.
Инвестиционная привлекательность
Компактный формат, близость побережья и развитая инфраструктура делают объект интересным для рассмотрения в качестве арендной недвижимости. Апартаменты можно использовать для личного проживания, а в периоды отсутствия — рассматривать возможность сдачи в аренду.
При расчёте потенциальной доходности рекомендуется отдельно оценить сезонный и долгосрочный спрос, расходы на содержание, коммунальные платежи и управление арендой. Фактическая прибыль будет зависеть от состояния объекта, оснащения, условий сдачи и периода эксплуатации.
Для постоянного проживания и переезда
Близость магазина, детского сада, школы и моря позволяет использовать жильё не только для сезонного отдыха, но и для повседневной жизни. Лифт упрощает доступ на третий этаж, а кладовая помогает освободить жилое пространство от вещей, которые не нужны каждый день.
Цена и основные параметры
-
Местоположение: Будва, район Вельи Виногради
-
Площадь: 39 м²
-
Кладовая: 7 м²
-
Этаж: третий из пяти
-
Лифт: есть
-
Балкон: застеклённый, с выделенной спальной зоной
-
Тёплый пол: ванная комната, кухня и балкон
-
Расстояние до моря: около 350 метров
-
Цена: 122 000 €
Апартаменты в Вельи Виногради — практичный вариант для тех, кто ищет жильё рядом с морем и городской инфраструктурой, а также для покупателей, рассматривающих недвижимость в Будве для собственного использования или сдачи в аренду.
