новостройки в комплексе в Ластве Грбальской
В нашем предложении остались две квартиры с одной спальней, общей площадью 43 м² (29 м² жилой площади + 14 м² террасы). Квартиры спроектированы с просторными террасами, идеальными для летнего использования. По желанию покупателя, возможны изменения проекта с увеличением жилой площади за счет террасы или наоборот.
*Цена и конкурентоспособность:*
Наша цена составляет 1.600 €/м², что значительно ниже по сравнению с конкурентами, предлагающими квартиры по цене 2.200 - 2.400 €/м². Кроме того, наша локация более выгодна, так как комплекс имеет два широких асфальтированных подъезда.
*Преимущества:*
- Парковочное место включено в стоимость квартиры.
- По проекту парковочные места расположены вокруг комплекса, поэтому машины не будут въезжать во двор, что обеспечит безопасность, чистоту и тишину для жильцов.
- При покупке непосредственно от застройщика налог на перевод права собственности в размере 3% не оплачивается.
*Условия оплаты:*
- Покупатель обязан внести 30% от общей стоимости при подписании договора у нотариуса, из которых минимум 10.000 € наличными.
- Оставшаяся сумма выплачивается поэтапно, в зависимости от хода строительства:
1. Грубое строительство
2. Закрытие объекта (установка окон и дверей)
3. Внутренние работы
4. Последние 10% покупатель оплачивает при заселении (конец июня 2025 года).
*Инвестиционная возможность:*
- Покупка по цене 1.600 €/м² гарантирует рост рыночной стоимости, которая через год составит 2.100 - 2.500 €/м², что делает этот объект привлекательной инвестицией.
- Квартира идеально подходит для сдачи в аренду в летний сезон, так как в непосредственной близости находятся три самых красивых пляжа, а спрос на жилье в этом районе очень высок.
*Дополнительные удобства:*
- В комплексе будет построен бассейн, доступный только владельцам квартир.
- Также в планах строительство дополнительных объектов (16 таунхаусов, 8 вилл или квартир) на участке площадью 2.500 м².
*Заключение:*
Это предложение представляет собой уникальную возможность для инвестиций — как для тех, кто планирует перепродажу недвижимости по более высокой цене, так и для тех, кто ищет комфортное жилье или объект для сдачи в аренду
