Современный жилой комплекс расположен в престижном районе на берегу Которского залива Адриатического моря. Комплекс включает 5 корпусов с сейсмоустойчивой монолитно-каркасной структурой и облицован фасадным травертином площадью 7 500 м². Благодаря 4-уровневой системе гидро- и термоизоляции, выполненной по технологии «тёплая керамика», обеспечивается комфортный микроклимат, защита от шума и высокая энергоэффективность.
В комплексе представлено 37 квартир площадью от 35 до 232 м², предлагаются 22 варианта планировок. Средняя площадь спален – 22 м². Жильё сдается с отделкой, в которой используются натуральный паркет, керамогранит Porcelanosa, сантехника Villeroy & Boch и Noken. Окна – двухкамерные деревянные стеклопакеты с системой ночного проветривания. В каждой квартире проведен оптоволоконный интернет и установлено спутниковое телевидение.
Стоимость квартир начинается от 139 000 евро за студию до 1 296 000 евро за двухуровневый пентхаус.
Доступные варианты недвижимости
Студия – 33 м², 1 этаж, вид на горы, меблированная – 146 046 евро
Квартира – 192 м² + терраса 417,12 м², 1 этаж, 3 спальни, вид на море, без мебели – 1 041 095 евро
Квартира – 64 м², 1 этаж, 1 спальня, вид на горы, меблированная – 190 734 евро
Квартира – 136 м², 1 этаж, 2 спальни, панорамный вид на горы – 388 968 евро
Студия – 33 м², 2 этаж, вид на море, без мебели – 139 392 евро
Квартира – 136 м², 2 этаж, 2 спальни, панорамный вид на горы и море – 425 538 евро
Студия – 40 м², 4 этаж, вид на горы, меблированная – 171 356 евро
Дуплекс – 173 м² + терраса 426,05 м², 2-3 этаж, 2 спальни, вид на море и горы, без мебели – 999 181 евро
Квартира – 64 м², 3 этаж, вид на горы, 1 спальня, меблированная – 190 734 евро
Квартира – 73 м², 2 этаж, 1 спальня, панорамный вид на горы, с мебелью – 295 839 евро
Преимущества покупки
Уникальное расположение в 2 км от исторического центра Котора, внесенного в список объектов ЮНЕСКО.
Высокий туристический потенциал: арендная ставка в сезон – 100–150 евро/сутки, в межсезонье – 800–1 200 евро/месяц.
Развитая инфраструктура: рынок с фермерскими продуктами, рестораны, марина для яхт.
Панорамные виды на залив, крепость и горные массивы.
Туристическая тропа длиной 5 км, ведущая в реликтовый лес.
Удобная транспортная доступность: международный аэропорт Тиват – 8 км.
Инвестиционная привлекательность и ВНЖ
Рынок недвижимости Котора демонстрирует стабильный рост цен от 6 до 10% в год за последние 5 лет. Покупка жилья от 250 000 евро позволяет оформить вид на жительство с возможностью продления. Высокий туристический спрос делает приобретение жилья выгодным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Он предлагает идеальное сочетание комфорта, безопасности и выгодных условий для инвесторов и владельцев недвижимости.
