Роскошная вилла с бассейном в Столиве, Котор — 2 400 000 евро
На живописном побережье Которского залива в поселке Столив, продаётся эксклюзивная двухэтажная вилла класса "Люкс", разделенная на четыре полностью автономных апартамента. Эта великолепная вилла общей площадью 372,36 кв.м с террасами и бассейном станет идеальным местом для проживания большой семьи или для частного отдыха в компании друзей, а также может использоваться для сдачи в аренду.
Прекрасные апартаменты с видом на залив
Каждый из четырёх апартаментов оборудован собственной ванной комнатой и кухней, оснащённой современной бытовой техникой: газовой плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной и всей необходимой утварью. Комнаты укомплектованы постельным бельем, банными и пляжными полотенцами. На каждом этаже имеется гладильная доска, утюг и фен. Все апартаменты второго этажа имеют просторные террасы с плетеной мебелью, где можно наслаждаться восхитительным видом на Которский залив с чашкой кофе или бокалом вина.
Инфраструктура и комфорт на территории виллы
На участке площадью 600 кв.м есть бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды, работающий от солнечных коллекторов. Около бассейна оборудована зона отдыха с шезлонгами и раздвигающимся навесом с подсветкой, а также обеденная зона для пикников. В саду, ухоженном с помощью автоматической системы полива, растут плодовые деревья: апельсин, гранат, черешня, виноград и другие. Также в саду предусмотрена каменная площадка с мангалом и всеми удобствами для приготовления пищи на открытом воздухе.
Технические характеристики виллы
- Общая жилая площадь: 372,36 кв.м
- Площадь террас и навесов: 24 кв.м и 15 кв.м
- Технические помещения: для бассейна — 8,64 кв.м, дополнительное свободное помещение — 27,3 кв.м
- Бассейн: с автоматической системой очистки и подогревом
- Гараж: на два автомобиля
- Система кондиционирования и отопления: централизованная система фанкойл-чиллер, регулируемая индивидуально в каждом помещении
- Отопление пола: от солнечных коллекторов и резервного электрического котла
- Система канализации: биологическая очистка до 98% (Италия)
- Электроснабжение: автономные распределительные щиты на каждый апартамент, возможность подключения резервного питания
- Система видеонаблюдения: 16 камер с удалённым доступом
- Охранная сигнализация: с удалённым мониторингом
- Спутниковое ТВ и интернет: во всех апартаментах, Wi-Fi по всему дому и на террасах
Преимущества покупки и экономическая привлекательность
Вилла в Столиве — это не только уникальная возможность для комфортной жизни на побережье, но и отличный вариант для инвестиции. Благодаря автономным апартаментам, недвижимость легко сдавать в аренду — как в летний сезон, так и круглый год, что позволяет получать стабильный доход. Растущий интерес к Которскому региону среди туристов способствует стабильному увеличению цен на недвижимость. За последние 5 лет стоимость объектов на побережье выросла на 10–20%, что делает эту виллу выгодной долгосрочной инвестицией.
Локация и достопримечательности
Поселок Столив расположен всего в 15 метрах от побережья. Это спокойный уголок Которского залива с потрясающими видами на горы и воду. Неподалеку находятся известные исторические объекты, такие как старый город Котор, включённый в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также множество ресторанов и кафе, предлагающих блюда средиземноморской кухни.
Заключение
Эта роскошная вилла в Столиве — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и исключительное качество. Современные инженерные системы, высококачественные отделочные материалы и продуманная инфраструктура делают этот объект выгодным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
