Продается дом с урбанизированным участком в Петроваце — 262 500 евро
Отличное предложение для инвесторов и частных покупателей! Дом общей площадью 140 м² расположен на участке 400 м² в Петроваце. На данном участке разрешено строительство пятиэтажного здания (цокольный этаж + 4 этажа), что открывает широкие возможности для увеличения жилой площади и дохода.
Основные параметры недвижимости
- Цена: 262 500 евро
- Площадь дома: 140 м²
- Площадь участка: 400 м²
- Этажность существующего дома: 2 этажа (цокольный этаж и первый этаж)
- Строительные возможности: разрешено строительство 5-этажного дома
- Отделка и ремонт: дом отремонтирован в 2016 году
- Расположение: рядом с автовокзалом, в шаговой доступности от всех основных объектов инфраструктуры
На цокольном этаже дома находится уютная гостиная, кухня, две спальни и ванная комната. Первый этаж включает в себя четыре спальни, четыре террасы, кладовую и ванную комнату. Просторные террасы позволяют наслаждаться великолепными видами и отдыхать на свежем воздухе.
Преимущества покупки и использования
Этот дом с урбанизированным участком представляет собой не только удобное жилье, но и отличную инвестиционную возможность. Возможность строительства пятиэтажного здания позволяет увеличить доход от аренды или перепродажи в будущем. Участок идеально подходит для строительства апартаментов, гостиничного бизнеса или семейной виллы.
С учетом высокого туристического спроса в Петроваце, сдача в аренду может приносить владельцам стабильный доход. В зависимости от сезона и типа недвижимости, средняя арендная плата может составлять 800–1500 евро в месяц за отдельные апартаменты.
Получение ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости
Покупка недвижимости в Черногории дает возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Это упрощает пребывание в стране, доступ к местным социальным услугам и медицинскому обслуживанию, а также возможность свободного передвижения по территории Черногории и других балканских стран.
Рынок недвижимости в Черногории: рост цен
Черногория привлекает как туристов, так и инвесторов, что способствует устойчивому росту цен на недвижимость в курортных районах, таких как Петровац. За последние 5 лет цены на недвижимость на побережье увеличились в среднем на 6-8% ежегодно, что делает покупку недвижимости в этом регионе выгодной долгосрочной инвестицией.
Заключение
Дом в Петроваце — это не только отличное место для проживания, но и перспективная инвестиция. Возможность расширения строительства, удачное расположение рядом с транспортной инфраструктурой и высоким туристическим спросом делает эту недвижимость идеальной как для личного пользования, так и для коммерческих целей.
