Willa w barze - 450 000 euro
Willa Na sprzedaż w malowniczym mieście Bar w Czarnogórze, o wspólnej powierzchni, która jest idealna na pobyt dużej i przyjaznej rodziny. Ta wyjątkowa oferta łączy w sobie komfort, styl i atrakcyjną lokalizację.
Opis willi
Willa oferuje przestronny salon z jadalnią i kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię, pięć sypialni i trzy łazienki. Przewidziano również kilka stref gospodarczych i pomieszczenie pod piwnicą z winami. Wnętrze ma styl fusion, który łączy włoskie materiały z tradycyjnymi śródziemnomorskimi kolorami i teksturami.
Nowoczesny system ogrzewania obejmuje ogrzewanie podłogowe i grzejniki w salonach. Wszystkie niezbędne meble i urządzenia są już zainstalowane: dwie plazmy, skórzane meble, wbudowane meble kuchenne, dwie lodówki i siedem klimatyzatorów. Pozostawia to miejsce na dalszą dekorację.
Na trzecim piętrze willi znajdują się cztery oddzielne apartamenty dla gości — trzy po 40 m2 i jeden 55 m2, każdy z osobnym wejściem, przytulnymi sypialniami, łazienką, aneksem kuchennym i niezbędnym sprzętem AGD. Ten apartament może być używany jako Mini Hotel dla 20 osób, co stanowi doskonałą okazję do dodatkowego dochodu.
Na terenie willi znajduje się basen, sauna z pokojem relaksacyjnym i ogromny rodzinny Grill w stylu rosyjskim (Kazan, Kebab i rosyjski piec). Miejsce parkingowe może pomieścić do pięciu samochodów. Do plaży z przytulnymi kawiarniami i sklepami z pamiątkami tylko trzy minuty spacerem. Cała komunikacja miejska jest zawieszona, co sprawia, że życie jest wygodne. Centrum miasta i klub jachtowy oddalone są od obiektu o 2,5 km.
Zalety lokalizacji
Miasto Bar słynie z historycznego dziedzictwa, pięknych plaż i malowniczych widoków na morze i góry. Willa oferuje wspaniałe widoki, których nie można zamknąć, co dodaje wartości temu obiektowi. Region oferuje szeroką gamę działań, od wakacji na plaży po Wydarzenia kulturalne.
Możliwości wynajmu
Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, Willa zapewnia doskonałe możliwości wynajmu. Apartamenty gościnne mogą generować znaczne dochody, szczególnie w sezonie turystycznym. Rynek wynajmu barów wykazuje stały wzrost, co sprawia, że inwestycja jest atrakcyjna.
Uzyskanie zezwolenia na pobyt w Czarnogórze
Nabycie nieruchomości w Czarnogórze otwiera również możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt, co czyni ten proces bardziej interesującym dla inwestorów zagranicznych.
Analiza wzrostu cen
W ciągu ostatnich pięciu lat Rynek nieruchomości w Czarnogórze odnotował stały wzrost. W szczególności w popularnych miastach, takich jak bar, Ceny mieszkań wzrosły średnio o 10-15% rocznie, co wynika ze wzrostu atrakcyjności turystycznej i poprawy infrastruktury.
Ta willa stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają zarówno komfortowego mieszkania dla rodziny, jak i Inwestycji o wysokim potencjale dochodowym.
