Willa w Kotorze, Czarnogóra - Ref: 11118

Villa Prima znajduje się na wybrzeżu Zatoki Boko-Kotorskiej, największego południowego fiordu Europy, obok dobrze zagospodarowanej plaży, w starożytnym i spokojnym miasteczku Risan z rozwiniętą infrastrukturą.Właściciele willi i ich goście mogą z powodzeniem połączyć wakacje na plaży z wycieczkami i zwiedzaniem zabytków architektury śródziemnomorskiej. Rzymskie mozaiki, ruiny rzymskiej willi, jaskinie z prehistorycznymi rysunkami i wodospadem, starożytne miasta objęte ochroną UNESCO-wszystko znajduje się w sąsiedztwie lub w dobrej odległości transportowej od Villa Prima (do Perast – 2 km, do Dubrownika-75 km). Po przeprowadzonej rekonstrukcji droga samochodem z willi przez górskie obszary do Parku Narodowego Durmitor i miasta Žabljak, dużego ośrodka narciarskiego, zajmie nie więcej niż 1. 5 godzin. Nowa autostrada Risan-Žabljak to najkrótsza droga łącząca Wybrzeże Czarnogóry z jej górzystymi obszarami. Zaledwie 60 metrów od willi znajduje się dobrze zagospodarowana piaszczysto-żwirowa plaża, jedna z najlepszych w Zatoce Boko-Kotorskiej. Do dyspozycji Gości są leżaki i bar na plaży. W pobliżu znajdują się dwie najbardziej szanowane restauracje w Zatoce Kotorskiej-Ćatovića Mlini" i "Stari mlini". Villa Prima jest zbudowana na prywatnym terenie z indywidualnym parkingiem dla gości w ciszy i prywatności, otoczona malowniczymi górami. Z tarasów salonów roztacza się widok na morze i wzruszające piękno małych wysepek. Panoramiczne okna w sypialniach z francuskimi balkonami wychodzą na tylne patio, gwarantując ciszę i ciesząc się dźwiękami dzikiej przyrody w otoczeniu palm i malowniczych gór. Całkowita powierzchnia willi wynosi 798 m2, w tym część schodowa. W willi znajduje się 7 luksusowych apartamentów i przestrzeń pod dachem z możliwością aranżacji poddasza i dodatkowych apartamentów. 1 piętro: 71 m2 z tarasem (2 pokoje, 1 łazienka) - wejście od końca budynku. 64 m2 z tarasem (2 pokoje, 1 łazienka) – front garden 64 m2 z tarasem (2 pokoje, 1 łazienka) – Front Garden 2 piętro: 95 m2 z tarasem (3 pokoje, 2 łazienki) – widok na morze 95 m2 z tarasem (3 pokoje, 2 łazienki) – widok na morze 3 piętro: 117 m2 z tarasem (4 pokoje, 2 łazienki) – widok na morze 72 m2 z tarasem (2 pokoje, 1 łazienka) – widok na morze 172 m2 bez wykończenia wnętrza. Apartamenty są urządzone zgodnie z nowoczesnymi standardami europejskimi. Wykończenie wykonano przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wyposażenia: marmuru, drewna wenge, parkietu z litego drewna tekowego, włoskiej armatury łazienkowej i ceramiki klasy 1. Komfortowa temperatura jest utrzymywana przez inwerterowe systemy multi-split firmy Toshiba, nowoczesne systemy komunikacji inżynieryjnej, dobrą izolację termiczną, podłogi międzypiętrowe z dodatkową izolacją akustyczną sprawiają, że pobyt w willi jest spokojny i spokojny. Willa znajduje się na celowniku szlaków turystycznych Czarnogóry i idealnie nadaje się do aranżacji hotelu apartamentowego na wysokim poziomie lub wynajmu apartamentów. Rozwiązanie architektoniczne zapewnia wygodny pokój na parterze z osobnym wejściem. Można go wykorzystać do umieszczenia recepcji, małego baru, usług technicznych itp.Apartamenty na pierwszym piętrze można przenieść do kategorii lokali niemieszkalnych, aby pomieścić biura dla różnych projektów biznesowych. Teren hotelu jest zagospodarowany i zagospodarowany roślinami ozdobnymi, na całym terenie znajduje się system odwadniający. Willa została przekazana komisji i jest w pełni gotowa do eksploatacji, możliwe są usługi firmy zarządzającej.Cena do negocjacji.