Willa z widokiem na morze w Sutomorze (Riwiera Barska), Czarnogóra - 165 000 euro
Opis nieruchomości
Typ nieruchomości: trzypiętrowa willa
Lokalizacja: Zahradje, Sutomore, Riwiera Barska
Powierzchnia całkowita: 204 m2
Działka: 300 m od morza
Cena: 165 000 euro
Piętra: 3 (z możliwością podziału na mieszkania)
Infrastruktura: parking, ogród, Kamienna altana, grill, patio
Komunikacja: wodociąg miejski, bioseptyk, internet Wi-Fi, telewizja satelitarna, klimatyzacja, telefon Miejski
Dodatkowo: firma wynajmująca mieszkanie zarejestrowana
Cechy willi
Willa "Gerbera" to przestronny trzypiętrowy dom otoczony sosnowym borem i cyprysami, 300 metrów od Morza Adriatyckiego (Zatoki Malevik i Szczyrbina). Sosnowo-morska bryza i łagodny klimat tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku.
Dom jest wyposażony we wszystkie niezbędne udogodnienia, aby zapewnić komfortowy pobyt. Istnieje miejskie zaopatrzenie w wodę z dodatkowym zbiornikiem na 2000 metrów sześciennych, bioseptykiem, telewizją satelitarną i Internetem. Witryna jest ozdobiona śródziemnomorskimi drzewami owocowymi, winoroślą i kwiatami. Betonowy parking i patio z kamiennym grillem dodają udogodnień do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Układ domu
Trzecie piętro:
Przestronny apartament o powierzchni 82 m2
Salon-jadalnia, kuchnia
Cztery sypialnie (7-9 miejsc noclegowych)
Łazienka z wanną
Duży taras z panoramicznym widokiem na morze i góry
Drugie piętro:
Apartament dwupokojowy (34 m2): 3-4 łóżka, aneks kuchenny, łazienka, taras
Apartament z trzema sypialniami (54 m2): salon, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, taras i mały ogród
Parter (Piwnica):
Apartament typu studio (35 m2): sypialnia, salon-kuchnia, łazienka
Do mieszkania dołączona jest kamienna altana, ogród z drzewami cytrusowymi, winoroślą i grillem
Korzyści z zakupu
Atrakcja inwestycyjna: Dzielnica Malevik jest obiecująca, planowana jest budowa elitarnego kompleksu turystycznego z parkiem wodnym. Możliwość podziału domu na oddzielne mieszkania pozwala na efektywne wykorzystanie go zarówno do zamieszkania osobistego, jak i do wynajmu.
Wynajem: Willa jest idealna do wynajęcia zarówno latem, jak i w innych porach roku. Zarejestrowana firma wynajmująca Apartamenty zapewnia dodatkowe źródło dochodu. Koszty wynajmu mogą się różnić w zależności od sezonu i popytu, zapewniając wysoką rentowność.
Uzyskanie zezwolenia na pobyt: zakup nieruchomości w Czarnogórze na kwotę powyżej 100 000 euro może być podstawą do uzyskania tymczasowego zezwolenia na pobyt. Zapewnia to możliwość legalnego dłuższego pobytu i korzystania ze wszystkich korzyści, jakie zapewnia kraj.
Opis dzielnicy
Sutomore to mała miejscowość wypoczynkowa na Riwierze Barskiej, znana z czystych plaż i spokojnej atmosfery. W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajdują się plaże Malevik i Szczyrbina, otoczone lasem sosnowym. Dzielnica Zahradje słynie z malowniczych krajobrazów i ciszy, dzięki czemu jest idealnym miejscem na relaksujący wypoczynek z dala od zgiełku miasta.
Klimat w Sutomorze jest łagodny, śródziemnomorski, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Jest to jedno z najbardziej słonecznych miejsc w Czarnogórze, gdzie nawet w miesiącach zimowych utrzymuje się komfortowa temperatura. Obszar Malevik ma się rozwijać wraz z utworzeniem nowych obiektów turystycznych, co zwiększa atrakcyjność dla inwestorów.
Atrakcyjność ekonomiczna
Nieruchomości w Czarnogórze w ciągu ostatnich 5 lat stale rośnie w cenie 5-7% rocznie, zwłaszcza w takich kurortach jak Sutomore i Riwiera Barska. Prognozy wskazują na dalszy wzrost popytu na nieruchomości, zwłaszcza biorąc pod uwagę planowaną budowę kompleksu turystycznego w dzielnicy Malevik. Inwestycja w tę willę to nie tylko zakup mieszkania w malowniczym miejscu, ale także obiecująca inwestycja.
