Dom o powierzchni 135 m² z widokiem na morze i działką 400 m² w Zeleni Pojas, Bar — 338 000 €
Dwupoziomowy dom z dodatkowym studiem gościnnym, około 550 metrów od morza
Dom położony jest w dzielnicy Zeleni Pojas w Barze, około 550 metrów od wybrzeża. Powierzchnia domu wynosi 135 m², a powierzchnia działki — 400 m².
Budynek obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne, z których każda ma osobne wejście dostępne z zewnętrznych schodów. Taki układ zapewnia dużą elastyczność użytkowania — zarówno w przypadku zamieszkania przez rodzinę, jak i niezależnego zakwaterowania gości.
Rozkład pomieszczeń
Na poziomie przyziemia znajdują się:
-
Przestronny salon
-
Kuchnia
-
Dwie sypialnie
-
Łazienka
-
Taras
Na pierwszym piętrze znajdują się:
-
Salon z kuchnią
-
Dwie sypialnie
-
Łazienka
-
Taras z widokiem na morze
Na działce znajduje się również dodatkowe studio gościnne o powierzchni 15 m², wyposażone we własną łazienkę. Może służyć jako niezależne miejsce zakwaterowania gości.
Działka i dodatkowe udogodnienia
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 400 m² z zagospodarowaną przestrzenią zewnętrzną. Dodatkowe udogodnienia obejmują:
-
Garaż w podpiwniczeniu budynku pomocniczego
-
Strefę grillową z letnią kuchnią
-
Miejsca parkingowe dla dwóch samochodów na terenie posesji
-
Klimatyzację
Według informacji właściciela dokumentacja nieruchomości jest uporządkowana, a nieruchomość nie jest obciążona wpisanymi obciążeniami.
Zeleni Pojas — atrakcyjna dzielnica mieszkalna Baru
Zeleni Pojas to zielona, mieszkalna część Baru, ceniona za bliskość morza, dużą ilość zieleni i stosunkowo spokojne otoczenie. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta, sklepów, restauracji i punktów usługowych.
Odległość około 550 metrów od morza sprawia, że nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać blisko wybrzeża, ale nie bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie.
Możliwości wykorzystania nieruchomości
Układ domu pozwala na różne sposoby użytkowania. Może pełnić funkcję domu rodzinnego z oddzielnymi przestrzeniami mieszkalnymi dla kilku pokoleń. Dodatkowe studio umożliwia niezależne zakwaterowanie gości.
Dwie kondygnacje mieszkalne oraz dodatkowe studio dają również możliwość wynajmu sezonowego, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów rejestracyjnych i przepisów dotyczących najmu.
Najważniejsze informacje
-
Lokalizacja: Zeleni Pojas, Bar, Czarnogóra
-
Powierzchnia domu: 135 m²
-
Powierzchnia działki: 400 m²
-
Liczba kondygnacji mieszkalnych: 2
-
Sypialnie: 4 w głównym budynku
-
Łazienki: 2 w głównym budynku oraz 1 w studio gościnnym
-
Studio gościnne: 15 m²
-
Odległość od morza: około 550 m
-
Widok na morze: tak
-
Garaż: tak
-
Miejsca parkingowe na zewnątrz: 2
-
Klimatyzacja: tak
Cena — 338 000 €
