Nowoczesny dom parterowy z tarasem w Tološi, Podgorica — 310 000 €
134 m² powierzchni całkowitej, działka 500 m² i trzy sypialnie dla komfortowego życia rodzinnego
Nowy dom parterowy o powierzchni całkowitej 134 m² znajduje się w dzielnicy Tološi w Podgoricy. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, umeblowane wnętrza oraz ogrodzoną działkę o powierzchni 500 m². Przemyślany rozkład i przestronny taras sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla rodzin poszukujących domu do stałego zamieszkania w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Cena nieruchomości wynosi 310 000 €. Dom może być dobrym rozwiązaniem dla osób planujących przeprowadzkę do stolicy Czarnogóry, szukających wygodnego miejsca do życia lub zainteresowanych zakupem nieruchomości z prywatną przestrzenią na zewnątrz.
Najważniejsze parametry nieruchomości
-
Typ nieruchomości: Wolnostojący dom parterowy
-
Powierzchnia całkowita: 134 m²
-
Powierzchnia mieszkalna: 100 m²
-
Powierzchnia tarasu: 34 m²
-
Powierzchnia działki: 500 m²
-
Liczba sypialni: 3
-
Liczba łazienek: 2
-
Salon: Przestronny, z jadalnią
-
Kuchnia: Oddzielna, ze spiżarnią
-
Przedpokój: Tak
-
Umeblowanie: Pełne
-
Działka: Ogrodzona i zagospodarowana
-
Stan nieruchomości: Nowy dom
-
Status prawny: Według informacji właściciela budynek jest w pełni zalegalizowany i wolny od obciążeń
-
Cena: 310 000 €
Funkcjonalny układ na co dzień
Parterowy układ zapewnia wygodne przemieszczanie się między pomieszczeniami. Przestronny salon łączy strefę wypoczynkową z miejscem do wspólnych posiłków. Oddzielna kuchnia ze spiżarnią umożliwia praktyczne przygotowywanie posiłków i przechowywanie produktów bez zajmowania głównej przestrzeni dziennej.
Dom obejmuje trzy sypialnie, które można przeznaczyć dla członków rodziny, na pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Dwie łazienki zwiększają wygodę codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku rodzin z dziećmi lub gospodarstw domowych z większą liczbą mieszkańców.
Nieruchomość jest sprzedawana z umeblowaniem, co może ograniczyć czas i początkowe koszty związane z urządzaniem nowego domu. Przed zakupem warto potwierdzić dokładny zakres wyposażenia objętego sprzedażą.
Taras i prywatna działka
Dom znajduje się na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m². Taras o powierzchni 34 m² powiększa przestrzeń użytkową w cieplejszych miesiącach i nadaje się do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, odpoczynku oraz spotkań z rodziną i znajomymi.
Prywatny teren daje możliwość urządzenia ogrodu, placu zabaw dla dzieci lub dodatkowej strefy wypoczynkowej dopasowanej do potrzeb mieszkańców. Parterowa architektura zapewnia również wygodne połączenie wnętrza z przestrzenią wokół domu.
Tološi — spokojna dzielnica Podgoricy
Tološi to dzielnica mieszkaniowa stolicy, która może odpowiadać osobom ceniącym spokojniejsze otoczenie przy jednoczesnym dostępie do udogodnień miejskich. Podgorica oferuje urzędy, sklepy, opiekę medyczną, placówki edukacyjne oraz rozbudowaną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia i pracy.
Dom w dzielnicy mieszkaniowej pozwala połączyć prywatną przestrzeń na zewnątrz z dostępem do miejskich usług. Przed zakupem warto sprawdzić rzeczywisty czas dojazdu do miejsca pracy, szkół, przedszkoli, sklepów i innych ważnych punktów.
Do stałego zamieszkania i na potrzeby przeprowadzki
Trzy sypialnie, dwie łazienki, oddzielna kuchnia i prywatny taras sprawiają, że nieruchomość nadaje się do całorocznego zamieszkania przez rodzinę. Brak wewnętrznych schodów może być dodatkowym atutem dla rodzin z małymi dziećmi oraz osób preferujących mieszkanie na jednym poziomie.
Umeblowanie i możliwość szybkiego wprowadzenia się mogą ułatwić organizację przeprowadzki. Przed przekazaniem nieruchomości należy uzgodnić zakres wyposażenia oraz warunki wydania domu.
Potencjał inwestycyjny
Wolnostojący dom z trzema sypialniami na działce o powierzchni 500 m² może zainteresować osoby planujące długoterminowe posiadanie nieruchomości w stolicy. Budynek nadaje się do prywatnego użytkowania, a po spełnieniu obowiązujących wymogów może być również rozważany jako nieruchomość przeznaczona na wynajem długoterminowy.
Przy ocenie inwestycji należy uwzględnić stan techniczny budynku i instalacji, koszty utrzymania działki, lokalny popyt na najem oraz ceny porównywalnych nieruchomości w okolicy. Rzeczywista rentowność zależy od sytuacji rynkowej i kosztów eksploatacji, a dochód nie jest gwarantowany.
Status prawny
Według przekazanych informacji dom jest w pełni zalegalizowany i wolny od obciążeń. Przed podpisaniem umowy kupna-sprzedaży zaleca się niezależną weryfikację dokumentów własności, danych katastralnych, statusu legalizacji oraz zgodności zarejestrowanych parametrów z rzeczywistym stanem budynku.
Cena i warunki zakupu
Cena domu wynosi 310 000 €.
To propozycja dla osób poszukujących nowego, umeblowanego domu w Tološi z trzema sypialniami, przestronnym tarasem i prywatną działką. Parterowy układ, ogrodzony teren oraz lokalizacja w stolicy sprawiają, że nieruchomość może odpowiadać zarówno rodzinom, jak i osobom zainteresowanym długoterminowym posiadaniem nieruchomości.
