Apartament w dzielnicy Velji Vinogradi w Budvie — 39 m² + schowek 7 m², 122 000 €
Apartament położony w dzielnicy Velji Vinogradi w Budvie zapewnia wygodny dostęp do morza oraz podstawowych usług potrzebnych na co dzień. Funkcjonalne rozwiązania, winda i dodatkowy schowek sprawiają, że nieruchomość może być odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja z potencjałem wynajmu.
Układ i charakterystyka nieruchomości
Apartament o powierzchni 39 m² znajduje się na trzecim piętrze pięciopiętrowego budynku mieszkalnego z windą. Do nieruchomości przynależy również schowek o powierzchni 7 m², przydatny do przechowywania bagażu, rzeczy sezonowych i sprzętów domowych.
Najważniejsze cechy:
-
Powierzchnia apartamentu: 39 m²
-
Oddzielny schowek: 7 m²
-
Trzecie piętro w budynku pięciopiętrowym
-
Winda
-
Sufity napinane
-
Ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i na balkonie
-
Zabudowany, przeszklony balkon z wydzieloną strefą sypialnianą
Przeszklony balkon stanowi dodatkową przestrzeń użytkową i obejmuje wydzielone miejsce do spania. Przed zakupem warto sprawdzić w dokumentacji technicznej status balkonu oraz dopuszczalny sposób jego użytkowania.
Lokalizacja: blisko morza i codziennej infrastruktury
Velji Vinogradi to dogodna lokalizacja dla osób, które chcą mieć najważniejsze punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru. Morze znajduje się w odległości około 350 metrów, co pozwala regularnie korzystać z nadmorskiego otoczenia bez konieczności dojazdu samochodem.
Odległości od wybranych miejsc:
-
Sklep: około 50 metrów
-
Przedszkole: około 100 metrów
-
Szkoła: około 200 metrów
-
Morze: około 350 metrów
Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, osób planujących przeprowadzkę oraz nabywców, którzy chcą mieszkać blisko morza i jednocześnie mieć łatwy dostęp do codziennych usług.
Potencjał inwestycyjny
Kompaktowa powierzchnia, bliskość morza i dostęp do infrastruktury sprawiają, że nieruchomość warto rozważyć również pod kątem wynajmu. Apartament może służyć właścicielowi na co dzień, a w okresach nieobecności być przeznaczony na wynajem, zależnie od lokalnych zasad i warunków rynkowych.
Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto przeanalizować sezonowy i długoterminowy popyt na najem, koszty utrzymania, opłaty za media oraz ewentualne koszty zarządzania wynajmem. Rzeczywista rentowność będzie zależeć od stanu nieruchomości, wyposażenia, warunków najmu i obłożenia.
Do zamieszkania i na przeprowadzkę nad morze
Sklep, przedszkole, szkoła i morze znajdują się w niewielkiej odległości, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Winda zapewnia wygodny dostęp na trzecie piętro, a dodatkowy schowek pomaga utrzymać porządek i lepiej wykorzystać przestrzeń mieszkalną.
Najważniejsze informacje
-
Lokalizacja: Velji Vinogradi, Budva
-
Powierzchnia apartamentu: 39 m²
-
Schowek: 7 m²
-
Piętro: trzecie z pięciu
-
Winda: tak
-
Balkon: zabudowany i przeszklony, z wydzieloną strefą sypialnianą
-
Ogrzewanie podłogowe: łazienka, kuchnia i balkon
-
Odległość od morza: około 350 metrów
-
Cena: 122 000 €
Apartament w Velji Vinogradi to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości blisko morza i miejskiej infrastruktury — do własnego użytku, na potrzeby przeprowadzki lub jako potencjalna inwestycja pod wynajem.
