Kup penthouse w Kotorze, Czarnogóra - 288m2, cena 2 521 280€ - ID: 72464 | MONTENEGRO-PROPERTY.COM
Katalog

Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464

Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 1
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 2
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 3
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 4
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 5
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 1
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 2
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 3
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 4
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra, 288m2 - koszt 2 521 280€ - Ref: 72464 zdjęcia 5
Zdjęcie

Uzyskaj pożyczkę na naprawy od 3,5%

Nieruchomości z rabatami do -35%
Rodzaj:
Penthouse
Region:
Miasto:
Lokalizacja:
morze pierwsza linia
Liczba pokoi:
4
Piętro:
3
Liczba kondygnacji:
3
Powierzchnia całkowita:
288 м2
Powierzchnia mieszkalna:
260 м2
Sypialnie:
3
Łazienki:
2
Widok z okien:
widok na morze/ocean/zatokę
Odległość do morza:
20 м
Winda
Balkon
Taras
Garaż
Klimatyzacja
Basen komunalny
Parking
Internet
Strefa chroniona
Ogrzewanie
Nowy budynek
Strefa chroniona

Prezentowane są wspaniałe apartamenty na pierwszej linii nad morzem w malowniczej Zatoce Kotorskiej. Jest to wyjątkowa okazja, aby uzyskać własność nie tylko luksusowej przestrzeni życiowej, ale także stać się częścią słynnej marki hotelowej Mövenpick, która jest częścią światowej sławy grupy Accor. Obiekt ten przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów, ponieważ jego lokalizacja zapewnia duże zapotrzebowanie na wynajem i wypoczynek przez cały rok.

Każdy mieszkaniec będzie mógł cieszyć się ekskluzywną obsługą, różnorodnymi udogodnieniami i wyjątkowymi korzyściami dostępnymi tylko dla właścicieli w tym kompleksie. Życie w takich apartamentach to połączenie luksusu i komfortu.

Wśród kluczowych cech obiektu można wyróżnić położenie na pierwszej linii, prywatną przystań oraz wspaniałe panoramiczne widoki na okoliczne krajobrazy i majestatyczne góry. Na terenie kompleksu znajduje się 5-gwiazdkowy hotel Mövenpick, który oferuje spa i centrum fitness, kryty basen, a także przytulny bar przy plaży i restaurację, w której można delektować się pysznym jedzeniem. Dla dzieci dostępny jest oddzielny basen, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla rodzin.

Niniejszy projekt oferuje 66 ekskluzywnych rezydencji znajdujących się w wyjątkowym miejscu chronionym przez UNESCO. Designerskie wnętrza inspirowane naturą doskonale współgrają ze współczesnymi standardami luksusu i łączą w sobie elementy lokalnej tradycji. Przestronne przestrzenie mieszkalne wahają się od 50 do 230 metrów kwadratowych i oferują niesamowite jasne wnętrze z panoramicznymi oknami z malowniczymi widokami na zatokę.

Wewnątrz kompleksu znajdują się cztery eleganckie penthouse ' y z trzema sypialniami, z przytulnymi i jasnymi pomieszczeniami, a także dużymi tarasami i prywatnymi ogrodami na dachu. Właściciele będą mogli korzystać z wielu korzyści, w tym statusu platynowego w programie Accor Live Limitless. Daje to możliwość podniesienia poziomu pokoju podczas rezerwacji i uzyskania specjalnych stawek za pobyty w hotelach Accor na całym świecie.

Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem tej luksusowej nieruchomości w cenie 2521280 Euro. Obiekt doskonale nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i do inwestycji, ponieważ region ma rosnący potencjał turystyczny, co gwarantuje niezawodny dochód z wynajmu.

2 521 280 €
Ref: 72464
1/119

Zapytaj sprzedawcę

Czy warto targować się?
Gotowy na raty?
Kiedy mogę to obejrzeć?

Możesz być zainteresowany

Willa w Ulcinju, Czarnogóra za 168 000€ (ID:72698)
8
Sprzedaż
168 000€
  • 205m2
  • 3
  • 3
  • 3
150m do morza
Jasna i klimatyczna konstrukcja mieszkalna znajduje się zaledwie 150 metrów od wybrzeża Adriatyku. Dzięki podwyższonej lokalizacji tarasy oferują spektakularne panoramiczne widoki na panoramę morza i otaczający ją naturalny krajobraz. Okna...
Ulcinj
Działka w Sutomore, Czarnogóra za 145 000€ (ID:72422)
3
Sprzedaż
145 000€
  • 1 727m2
700m do morza
W zielonej i spokojnej części wybrzeża, w dzielnicy Zahradje, w pobliżu jednego z popularnych kurortów, znajduje się przestronna działka z panoramicznym widokiem na morze. Ze względu na dobre położenie zaledwie 700 metrów od plaży i...
Sutomore
Mieszkania w Barze, Czarnogóra za 252 000€ (ID:72197)
14
Sprzedaż
252 000€
  • 126m2
  • 2/1
  • 4
  • 2
50m do morza
Apartament w barze - 252 000 euro Przytulny apartament w barze: Twój śródziemnomorski raj 50 metrów od morza W malowniczym czarnogórskim mieście Bar, gdzie czuły Adriatyk spotyka się z majestatycznymi...
Bar
Mieszkania w Tivat, Czarnogóra za 7 490 000€ (ID:72120)
9
Sprzedaż
7 490 000€
  • 373m2
  • 3/5
  • 3
  • 3
50m do morza
Elitarne rezydencje w Tivat: AERIS, Aurora i Ivo Residences Parametry nieruchomości: Typ: apartamenty i penthousy Liczba sypialni: 1-4 Powierzchnia: od 65 do 350 m2 Widok: panoramiczne tarasy z widokiem na zatokę Boko-Kotorską Liczba...
Tivat
Dom w Barze, Czarnogóra za 300 000€ (ID:71589)
18
Sprzedaż
300 000€
  • 160m2
  • 4
  • 2
Do sprzedania nowy dom (160m2) wybudowany w 2016 roku na przedmieściach miasta Bar. Działka 350m2. Komunikacja miejska. Parking na 4 samochody. Widok na góry i las. Do morza 2000 metrów. Klimatyzacja jest zainstalowana, jest też...
Bar
Mieszkania w Budvie, Czarnogóra za 150 000€ (ID:11059)
12
Sprzedaż
150 000€
  • 100m2
  • 2
  • 1
Duży apartament dwupoziomowy w Budvie Dwupoziomowy z osobnym wejściem na 1-2 piętrach nowego domu w dzielnicy Lazi. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 100 m2, znajduje się na dwóch poziomach. Jest osobne wejście od ulicy, małe...
Budva
Mieszkania w Igalo, Czarnogóra za 80 000€ (ID:10834)
12
Sprzedaż
80 000€
  • 68m2
  • 3/4
  • 2
  • 2
1000m do morza
Apartament w Herceg Novi Apartament posiada dwie oddzielne sypialnie, toaletę dla gości i łazienkę z ogrzewaniem podłogowym, kuchnię z jadalnią, korytarz, duży odkryty balkon z widokiem na morze i duży przeszklony balkon z widokiem na...
Igalo
Mieszkania w Tivat, Czarnogóra za 113 400€ (ID:10443)
6
Sprzedaż
113 400€
  • 54m2
  • 1
Mieszkanie w nowym budynku w centrum Tivat 113 400 euro Opis obiektu Na sprzedaż przytulne mieszkanie w nowym budynku w samym centrum Tivat z widokiem na morze. Obiekt znajduje się na parterze i zajmuje powierzchnię 54 mkw., oferując...
Tivat

Podobne właściwości

Penthouse w Petrovacu, Czarnogóra za 420 000€ (ID:10946)
13
Sprzedaż
420 000€
  • 152m2
  • 3
  • 3
700m do morza
Penthouse w Petrovac Penthouse składa się z trzech sypialni, trzech łazienek, przestronnego salonu z kuchnią i częścią wypoczynkową oraz tarasu z pięknym widokiem na morze. Penthouse jest umeblowany i wyposażony we wszystko, czego...
Petrovac
Penthouse w Podgoricy, Czarnogóra za 700 000€ (ID:71982)
7
Sprzedaż
700 000€
  • 140m2
  • 3/4
  • 3
  • 3
W samym sercu stolicy otwiera się możliwość zakupu przestronnej i jasnej przestrzeni życiowej, idealnie łączącej komfort życia w mieście i samotność wśród natury. Ten nowoczesny Penthouse położony jest w spokojnej części Podgoricy, w...
Podgorica
Penthouse w Herceg Novi, Czarnogóra za 319 200€ (ID:72724)
16
Sprzedaż
319 200€
  • 112m2
  • 5/5
  • 2
  • 2
500m do morza
Przestronny penthouse z panoramicznymi widokami znajduje się w jednym z najbardziej malowniczych miast wybrzeża — Herceg Novi. Lokalizacja łączy w sobie ciszę, zielone otoczenie i bliskość morza, dzięki czemu obiekt jest szczególnie...
Herceg Novi
Penthouse w Tivat, Czarnogóra za 1 122 450€ (ID:71543)
7
Sprzedaż
1 122 450€
  • 191m2
  • 2/7
  • 2
  • 2
50m do morza
w mieście Tivat w Porto Montenegro oferowane jest do sprzedaży luksusowe mieszkanie. W sprzedaży jest tylko jeden penthouse z trzema sypialniami. Penthouse znajduje się w budynku Elena, który został zbudowany i wynajęty. Cena obejmuje w...
Tivat
Penthouse w Budvie, Czarnogóra za 500 000€ (ID:72107)
6
Sprzedaż
500 000€
  • 172m2
  • 2
  • 2
300m do morza
Luksusowy penthouse w centrum Budvy, w dzielnicy Gosstina, oferuje dogodną lokalizację i panoramiczne widoki na morze i wyspę Sveti Nikola. Zaledwie dwie minuty spacerem dzielą od siebie brzegi, a bliskość Starego Miasta sprawia, że obiekt...
Budva
Penthouse w Herceg Novi, Czarnogóra za 189 274€ (ID:14440)
10
Sprzedaż
189 274€
  • 140m2
  • 3/4
  • 3
  • 2
apartamenty w Herceg Novi Apartament znajduje się w małej, nowoczesnej wiosce w stylu śródziemnomorskim. Całkowita powierzchnia 4 500 mkw. w kompleksie znajduje się 9 domów, choć wizualnie jest ich tylko sześć (trzy obiekty są...
Herceg Novi
Penthouse w Sutomore, Czarnogóra za 647 500€ (ID:71468)
26
Sprzedaż
647 500€
  • 185m2
  • 6/7
  • 3
  • 2
500m do morza
Oferujemy do sprzedaży penthouse w centrum Sutomore z widokiem na morze Powierzchnia penthouse'u 185m2 Znajduje się na szóstym piętrze w siedmiopiętrowym budynku Struktura: salon z kuchnią, trzy sypialnie, dwie łazienki i taras z...
Sutomore
Penthouse w Kotorze, Czarnogóra za 280 000€ (ID:8198)
20
Sprzedaż
280 000€
  • 100m2
  • 2
  • 2
  • 2
500m do morza
Wspaniały dwupoziomowy apartament w Kotor-Muo, 92m2, z basenem i pięknym widokiem na Zatokę Kotorską i góry, Czarnogóra. Apartament znajduje się w małym budynku mieszkalnym w miejscowości Muo, 1,7 km od Starego Miasta w...
Kotor

Podobne właściwości według ceny

Penthouse w Budvie, Czarnogóra za 1 500 000€ (ID:11683)
44
Sprzedaż
1 500 000€
  • 105m2
  • 9
  • 3
  • 3
450m do morza
Ekskluzywna oferta-widokowy penthouse w samym sercu kurortu Budva, Czarnogóra. Ostatnie piętro jednego z najwyższych budynków w mieście oferuje piękne widoki na morze i Wyspę Świętego Mikołaja. Apartament o powierzchni 105...
Budva

Najpopularniejsze zakupy nieruchomości

Penthouse w Tivat, Czarnogóra za 250 000€ (ID:10829)
3
Sprzedaż
250 000€
300m do morza
Nádherný penthouse v Doñe La ' Este, Tivat-250 000 EUR Charakteristika objektu Na prodej je penthouse v komplexu, který se nachází pouhých 300 metrů od moře. Komplex, který byl...
Donia Lastva, Tivat
Penthouse w Dobra Voda, Czarnogóra za 263 500€ (ID:72175)
15
Sprzedaż
263 500€
  • 117m2
  • 4/4
  • 3
  • 2
800m do morza
W jednym z malowniczych zakątków wybrzeża Adriatyku znajduje się elegancka przestrzeń mieszkalna o unikalnych cechach gatunkowych. Położona na najwyższym poziomie nowoczesnego budynku w dobrej wodzie oferta ta łączy w sobie komfort,...
Dobra Woda
Penthouse w Igalo, Czarnogóra za 113 000€ (ID:10686)
11
Sprzedaż
113 000€
  • 96m2
  • 5
  • 2
  • 1
200m do morza
Luksusowy penthouse w Igalo Luksusowy penthouse w Igalo.Pięć minut spacerem od słynnej plaży Igalo i promenady dla pieszych. Duży taras, przestronne pokoje. Mieszkanie jest umeblowane (dodatkowa opłata 2000 Euro), TV i internet, w budynku...
Igalo
Penthouse w Rafailovichi, Czarnogóra za 355 000€ (ID:4613)
8
Sprzedaż
355 000€
  • 160m2
  • 2/5
  • 3
  • 3
700m do morza
Penthouse w Rafailovici - 355 000 euro Opis obiektu Oferujemy wyjątkowy penthouse w nowym kompleksie mieszkalnym klasy premium, położonym w jednym z najlepszych kurortów Czarnogóry — Rafailovici. Cena wynosi 355 000...
Rafailovici
Penthouse w Budvie, Czarnogóra za 304 200€ (ID:71325)
6
Sprzedaż
304 200€
  • 169m2
  • 5/5
  • 2
  • 2
250m do morza
W samym sercu miasta Budva Na sprzedaż mieszkanie z 2 oddzielnymi sypialniami i 2 tarasami z widokiem na morze, w Nowym Domu klasy premium. Powierzchnia całkowita — 169m2. Piąte piętro. Znajduje się naprzeciwko Słoweńskiej plaży (strefa...
Budva
Penthouse w Becici, Czarnogóra za 235 000€ (ID:11676)
26
Sprzedaż
235 000€
  • 89m2
  • 8/9
  • 2
  • 2
300m do morza
Penthouse z dwiema sypialniami na sprzedaż w Becici Penthouse z dwiema sypialniami na sprzedaż w Becici. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, dokonano stylowego remontu tematycznego. Do morza 300 metrów. Jest dostęp do dachu z Lounge...
Becici
Penthouse w Ulcinju, Czarnogóra za 220 000€ (ID:8292)
21
Sprzedaż
220 000€
  • 155m2
  • 4/4
  • 2
  • 2
300m do morza
Penthouse z panoramicznym widokiem na morze w Ulcinj - 220 000 euro Opis nieruchomości Penthouse Na sprzedaż w Ulcinj z zapierającym dech w piersiach widokiem na Morze Adriatyckie. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 95 m2, a także...
Ulcinj
Penthouse w Utehe, Czarnogóra za 180 000€ (ID:71934)
8
Sprzedaż
180 000€
  • 90m2
  • 3/3
  • 2
  • 1
50m do morza
Wyjątkowy penthouse w komfort, Riwiera Barska to idealne miejsce do życia i Inwestycji Na sprzedaż lub wymianę na nieruchomości w Rosji stylowy Penthouse o powierzchni 90 m2, położony w malowniczej wiosce Uteha, jednym z najbardziej atrakcyjnych...
Uteha

Najczęściej oglądane

Mieszkania w Tivat, Czarnogóra za 110 000€ (ID:55499)
8
Sprzedaż
110 000€
  • 30m2
  • 2
  • 1
150m do morza
Apartament typu studio w Tivat, Doña Laesta-110 000 euro Świetna inwestycja lub przytulne zakwaterowanie w jednej z najlepszych części Czarnogóry Na sprzedaż apartament typu studio w Tivat, dzielnicy Donja Last, zaledwie...
Donia Lastva, Tivat
Hotel w Barze, Czarnogóra za 250 000€ (ID:7073)
33
Sprzedaż
250 000€
  • 240m2
  • 2
1000m do morza
Na sprzedaż kompleks trzech domów w Chan-250 000 euro W malowniczej wiosce Chan, zaledwie 14 km od miasta Bar i 26 km od Budvy, na sprzedaż wystawiony jest wyjątkowy kompleks trzech domów. Jest to idealne miejsce dla...
Bar
Mieszkania w Barze, Czarnogóra za 168 000€ (ID:71406)
32
Sprzedaż
168 000€
  • 72m2
  • 3/5
  • 1
  • 2
300m do morza
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie w centrum Baru. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Powierzchnia mieszkania 72m2 Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni, dwóch łazienek,...
Bar
Mieszkania w Herceg Novi, Czarnogóra za 607 500€ (ID:71142)
2
Sprzedaż
607 500€
  • 75m2
  • 2/3
  • 1
  • 1
150m do morza
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie w nowym kompleksie w miejscowości Lustica Bay Położone na drugim piętrze w trzypiętrowej kamienicy Powierzchnia całkowita mieszkania to 75,09m2, powierzchnia dzienna to 63,75m2 Struktura salonu połączonego z...
Lushtica, Herceg Novi
Mieszkania w Budvie, Czarnogóra za 129 332€ (ID:72523)
8
Sprzedaż
129 332€
  • 46m2
  • 2/5
  • 1
  • 1
700m do morza
W Budvie w prestiżowej dzielnicy Dubovica oferuje się nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który łączy komfort życia w mieście i zalety kurortu. Dzielnica znajduje się w pobliżu centrum, w pobliżu popularnych plaż Slovenska, Mogren i Becici,...
Budva
Mieszkania w Zabljaku, Czarnogóra za 85 000€ (ID:71003)
9
Sprzedaż
85 000€
  • 48m2
  • 2/4
  • 1
  • 1
Apartamenty w Żablaku - 85 000 euro Nowe Apartamenty Na sprzedaż w centrum malowniczej górskiej miejscowości Žabljak w Czarnogórze. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 48 m2, znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego...
Zabljak
Mieszkania w Barze, Czarnogóra za 79 900€ (ID:72283)
13
Sprzedaż
79 900€
  • 20m2
  • 1/4
  • 1
200m do morza
W centralnej części miasta Bar znajduje się kompaktowa przestrzeń mieszkalna w nowym nowoczesnym budynku położonym zaledwie dwieście metrów od wybrzeża morskiego. Taka lokalizacja jest uważana za jedną z najbardziej poszukiwanych, ponieważ...
Bar
Mieszkania w Bijela, Czarnogóra za 230 000€ (ID:71064)
8
Sprzedaż
230 000€
  • 72m2
  • 1/5
  • 2
  • 1
150m do morza
Na sprzedaż przytulne mieszkania o funkcjonalnym układzie w kompleksie w Bloku S. w Herceg Novi, Bijela Mieszkanie 72m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, tarasu z widokiem na morze. Apartamenty...
Biela

Statystyki sprzedaży apartamentow w Czarnogórze

Oferty
1 400
Przedział cenowy (€)
32K - 7.49M
Średnia cena (€)
140K
Zakres obszaru (m2)
20 - 677
Obszar środkowy (m2)
65
Przedział cenowy za m2 (€)
145 - 20K
Średnia cena za mkw. (€)
2 300

Statystyki według regionu

Gmina Budva
Oferty
538
Przedział cenowy
54K - 1.5M
Średnia cena
159K13,57%
Zakres obszaru
23 - 677
Obszar środkowy
66
Przedział cenowy za m2
145 - 14K
Średnia cena za mkw.
2 591
Wspólnota Bar
Oferty
385
Przedział cenowy
32K - 680K
Średnia cena
115K-17,86%
Zakres obszaru
20 - 276
Obszar środkowy
62
Przedział cenowy za m2
522 - 4 559
Średnia cena za mkw.
2 000
Gmina Kotor
Oferty
98
Przedział cenowy
73K - 2.521M
Średnia cena
175K25,00%
Zakres obszaru
26 - 599
Obszar środkowy
78
Przedział cenowy za m2
1 358 - 8 755
Średnia cena za mkw.
2 549
Gmina Herceg Novi
Oferty
192
Przedział cenowy
48K - 1.355M
Średnia cena
133K-5,00%
Zakres obszaru
20 - 290
Obszar środkowy
65
Przedział cenowy za m2
611 - 8 091
Średnia cena za mkw.
2 090
Gmina Tivat
Oferty
105
Przedział cenowy
75K - 7.49M
Średnia cena
235K67,86%
Zakres obszaru
20 - 438
Obszar środkowy
75
Przedział cenowy za m2
1 263 - 20K
Średnia cena za mkw.
3 296
Gmina Podgorica
Oferty
25
Przedział cenowy
52K - 700K
Średnia cena
120K-14,11%
Zakres obszaru
26 - 140
Obszar środkowy
68
Przedział cenowy za m2
814 - 5 000
Średnia cena za mkw.
1 980
Gmina Ulcinj
Oferty
36
Przedział cenowy
60K - 279K
Średnia cena
105K-24,68%
Zakres obszaru
35 - 155
Obszar środkowy
59
Przedział cenowy za m2
1 032 - 2 593
Średnia cena za mkw.
1 700
Gmina Zabljak
Oferty
8
Przedział cenowy
62K - 145K
Średnia cena
85K-39,29%
Zakres obszaru
38 - 64
Obszar środkowy
57
Przedział cenowy za m2
1 329 - 2 544
Średnia cena za mkw.
1 771
Gmina Cetinje
Oferty
6
Przedział cenowy
90K - 158K
Średnia cena
90K-35,71%
Zakres obszaru
55 - 100
Obszar środkowy
78
Przedział cenowy za m2
1 154 - 2 037
Średnia cena za mkw.
1 407
Gmina Kolasin
Oferty
3
Przedział cenowy
88K - 104K
Średnia cena
96K-31,43%
Zakres obszaru
39 - 48
Obszar środkowy
44
Przedział cenowy za m2
2 167 - 2 257
Średnia cena za mkw.
2 257
Gmina Niksic
Oferty
2
Przedział cenowy
62K - 75K
Średnia cena
69K-51,07%
Zakres obszaru
80 - 84
Obszar środkowy
82
Przedział cenowy za m2
775 - 893
Średnia cena za mkw.
834
Gmina Daniłowgrad
Oferty
2
Przedział cenowy
93K - 100K
Średnia cena
96K-31,11%
Zakres obszaru
65 - 75
Obszar środkowy
70
Przedział cenowy za m2
1 332 - 1 431
Średnia cena za mkw.
1 382

Podział według cen

Zadzwoń Wiadomość
Montenegro Property
Witam! Gotowy, aby Ci pomóc. Napisz do mnie, jeśli masz jakieś pytania.