Kup ziemię w Zabljaku, Czarnogóra - 450m2, cena 88 000€ - ID: 71060 | MONTENEGRO-PROPERTY.COM
Katalog

Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060

Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 1
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 2
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 3
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 4
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 5
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 6
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 7
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 1
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 2
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 3
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 4
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 5
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 6
Działka w Zabljaku, Czarnogóra, 450m2 - koszt 88 000€ - Ref: 71060 zdjęcia 7
Zdjęcie

Uzyskaj pożyczkę na naprawy od 3,5%

Nieruchomości z rabatami do -35%
Rodzaj:
Ziemia
Region:
Miasto:
Powierzchnia działki:
450 м2

Do sprzedaży działka o powierzchni 450 m2 w centrum Zabljaka. Działka położona jest w strefie A1, w pobliżu szkoły, posiada oznakowany wjazd, kanalizację miejską, wodę, prąd. Na tej stronie uzyskano pozwolenie na budowę budynku 7x8 na trzech kondygnacjach p+p1+ pk, decyzja lokalizacyjna, bez obciążeń i ograniczeń prawnych. Pomimo tego, że obiekt znajduje się w centralnej części miasta, miejsce jest odizolowane, spokojne i piękne. Na miejscu położono fundamenty. Zgodnie z DUP dopuszczalna jest maksymalna powierzchnia działki zabudowanej do 122 metrów kwadratowych u podstawy i łącznie 296 metrów kwadratowych. Maksymalnie można zbudować dom o wymiarach 10x12 na trzech piętrach.

88 000 €
Ref: 71060
1/531

Zapytaj sprzedawcę

Czy warto targować się?
Gotowy na raty?
Kiedy mogę to obejrzeć?

Możesz być zainteresowany

Działka w Zabljaku, Czarnogóra za 51 000€ (ID:72822)
Sprzedane!
2
Sprzedaż
51 000€
  • 1 700m2
Na sprzedaż działka o powierzchni 1700 m2 w miejscowości Zabljak w rejonie Borje. Działka położona jest w lesie sosnowym, posiada drogę dojazdową, w pobliżu przebiega komunikacja. Od autostrady 400 m, od centrum Zabljaka 6000 m. Miejsce bardzo...
Zabljak
Mieszkania w Budvie, Czarnogóra za 147 000€ (ID:72694)
9
Sprzedaż
147 000€
  • 43m2
  • 7/8
  • 1
  • 1
900m do morza
Jasne apartamenty znajdują się w popularnej dzielnicy Lazi w uzdrowiskowej części miasta Budva. Przestrzeń życiowa znajduje się na szóstym poziomie nowoczesnego siedmiopiętrowego budynku wyposażonego w windę, dzięki czemu mieszkanie jest...
Budva
Mieszkania w Ulcinju, Czarnogóra za 110 200€ (ID:72151)
5
Sprzedaż
110 200€
  • 60m2
  • 1/5
  • 2
  • 1
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pięciopiętrowego domu w kurorcie . Całkowita powierzchnia 58 m2. Układ obejmuje 2 sypialnie, salon, kuchnię, łazienkę i Taras. Dziedziniec wyposażony jest w basen dla mieszkańców kompleksu. *...
Ulcinj
Willa w Dobra Voda, Czarnogóra za 336 000€ (ID:71855)
11
Sprzedaż
336 000€
  • 170m2
  • 2
  • 4
  • 3
700m do morza
Na wspaniała willa w miejscowości Dobra Voda, Czarnogóra. Całkowita powierzchnia willi wynosi 170 m2, a działka 330 m2. Dom położony jest w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie 50 metrów od głównej drogi i 700...
Dobra Woda
Domek w Herceg Novi, Czarnogóra za 127 000€ (ID:71208)
11
Sprzedaż
127 000€
  • 129m2
  • 3
  • 2
  • 1
Na sprzedaż przytulny trzypiętrowy dom w Czarnogórze w mieście Herceg Novi. Powierzchnia domu 127 m kw, Cena 127 000 euro! Tylko 1 tysiąc euro za metr kwadratowy! Dom w idealnym stanie po generalnym remoncie. Nowy dach, belki z drewna...
Herceg Novi
Mieszkania w Becici, Czarnogóra za 330 000€ (ID:70924)
9
Sprzedaż
330 000€
  • 84m2
  • 5/8
  • 2
  • 1
300m do morza
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w budynku Wave w Becici. Powierzchnia mieszkania 84m2 Położone na piątym piętrze w ośmiopiętrowym budynku z windą Struktura apartamentu to salon, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka z wanną i kabiną...
Becici
Mieszkania w Herceg Novi, Czarnogóra za 180 000€ (ID:10896)
6
Sprzedaż
180 000€
  • 102m2
  • 1
  • 1
500m do morza
Duży apartament w centrum Herceg Novi - 180 000 euro Atrakcyjna lokalizacja W centrum malowniczego miasta Herceg Novi znajduje się przestronny apartament w cenie 180 000 euro. Lokalizacja jest jedną z głównych cech obiektu. Miejsce...
Herceg Novi
Willa w Sutomore, Czarnogóra za 110 000€ (ID:8270)
15
Sprzedaż
110 000€
  • 78m2
  • 1
  • 2
  • 1
600m do morza
Parterowy dom Z garażem w Sutomorze - 110 000 euro Opis nieruchomości Na sprzedaż przytulny parterowy dom w spokojnej dzielnicy Sutomore. Całkowita powierzchnia domu - 70 m2, Powierzchnia działki-350 m2. Na miejscu znajduje się...
Sutomore

Podobne właściwości

Działka w Kotorze, Czarnogóra za 950 000€ (ID:10621)
5
Sprzedaż
950 000€
Działka na pierwszej linii w Przani Działka znajduje się w pobliżu przystani jachtowej, do starożytnego miasta Kotor 10 minut samochodem. Cała infrastruktura i komunikacja są miejskie. Doskonała propozycja na budowę prywatnej willi lub...
Prcanj, Kotor
Działka w Budvie, Czarnogóra za 790 000€ (ID:72480)
4
Sprzedaż
790 000€
  • 5 685m2
W jednym z najbardziej malowniczych zakątków Riwiery Budwańskiej, na wzniesieniu z widokiem na lazurowe wybrzeże Adriatyku, oferowana jest działka o znacznej powierzchni w wiosce Blizekuche. Region ten charakteryzuje się wyjątkowym...
Budva
Działka w Becici, Czarnogóra za 350 000€ (ID:70917)
1
Sprzedaż
350 000€
  • 1 070m2
700m do morza
Na sprzedaż działka pod budowę kompleksu mieszkalnego lub hotelu w miejscowości Becichi, gmina Budva. Działka znajduje się około 500 m od morza za myjnią samochodową Kalezic. Miejsce, które ostatnio bardzo się rozrosło. działka o...
Becici
Działka w społeczności Herceg Novi, Czarnogóra za 230€ (ID:72603)
1
Sprzedaż
230€
  • 4 521m2
300m do morza
Przedstawiamy Państwu obiecującą działkę położoną w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Zatoki Kotorskiej w rejonie Kamenari. Obszar ten słynie z harmonijnego połączenia Natury i spokojnego śródziemnomorskiego rytmu życia, a...
Gmina Herceg Novi
Działka w Budvie, Czarnogóra za 4 164 500€ (ID:10816)
4
Sprzedaż
4 164 500€
Sprzedam działkę w Budvie - 4 164 500 euro Wyjątkowa okazja w sercu Czarnogóry Na sprzedaż oferowana jest działka w Budvie z dostarczonym prądem i wodą oraz utwardzoną drogą, co czyni ją idealną pod budowę. Cena: 4 164 500...
Budva
Działka w Zabljaku, Czarnogóra za 48 000€ (ID:71105)
Sprzedane!
4
Sprzedaż
48 000€
  • 417m2
W jednym z najbardziej malowniczych zakątków kraju znajdują się działki budowlane położone w ekologicznie czystym terenie wśród górskich krajobrazów. Te działki są idealne zarówno do budowy prywatnych mieszkań,...
Zabljak
Działka w Budvie, Czarnogóra (ID:10484)
Sprzedane!
2
Sprzedaż
Działka inwestycyjna w Budwie-Cena do negocjacji Z działki 10 minut spacerem do morza i promenady. Powierzchnia działki miejskiej wynosi 870, 25m2 i zgodnie z aktualnym DUP (szczegółowy plan urbanistyczny) wolno zbudować obiekt o...
Budva
Działka w Budvie, Czarnogóra za 150 000€ (ID:72453)
6
Sprzedaż
150 000€
  • 480m2
W samym sercu malowniczego wybrzeża Budwan znajduje się wyjątkowy kawałek ziemi w miejscowości Milocher. To miejsce jest idealne zarówno do stworzenia własnej oazy przytulności i komfortu, jak i do inwestowania w atrakcyjne projekty...
Sveti Stefan, Budva

Podobne właściwości według ceny

Działka w Herceg Novi, Czarnogóra za 105 000€ (ID:10825)
6
Sprzedaż
105 000€
Działka w Budwie Sprzedam działkę w Budvie. Prąd, woda, Droga asfaltowa. Budva znajduje się w południowo-zachodniej części kraju, nad Morzem Adriatyckim. Jest centrum administracyjnym okręgu miejskiego Budwa. Legenda głosi, że w...
Herceg Novi
Działka w Zabljaku, Czarnogóra za 95 000€ (ID:72829)
2
Sprzedaż
95 000€
  • 450m2
Działka 450 m2 z fundamentem w Żablaku W Żabljaku, jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc turystycznych na północy kraju, oferowana jest działka o powierzchni 450 m2 z istniejącym fundamentem o powierzchni 56 m2. Teren jest...
Zabljak
Działka w Kotorze, Czarnogóra za 80 000€ (ID:10618)
4
Sprzedaż
80 000€
Działka z widokiem na zatokę Kotor, w Grochowcu Piękne, zielone otoczenie, dobrzy sąsiedzi. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego domu z działką. Doskonała propozycja na budowę prywatnej willi lub domu z apartamentami. Orahovac to malownicza...
Orakhovac, Kotor
Działka w Sutomore, Czarnogóra za 46 480€ (ID:72835)
Sprzedane!
4
Sprzedaż
46 480€
  • 332m2
900m do morza
Działka 332 m2 z widokiem na morze w Sutomorze, Dzielnica Zagraj W jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Sutomore-Zahradje - znajduje się działka o powierzchni 332 m2 z otwartym widokiem na Morze Adriatyckie. Teren otoczony jest...
Sutomore
Działka w Barze, Czarnogóra za 45 000€ (ID:11398)
Sprzedane!
9
Sprzedaż
45 000€
  • 781m2
Sprzedam działkę przy barze Działka w Shushan-Vitechi, o łącznej powierzchni 781 m2, jedna część działki jest podłużna, a druga, 2 kaskady, wykonana jest ściana oporowa. Od drogi asfaltowej 20m. Działka ma kształt litery G. Na...
Bar
Działka w Niksic, Czarnogóra za 113 000€ (ID:13752)
12
Sprzedaż
113 000€
  • 2 800m2
Pilne! Do sprzedania działka w północnej Czarnogórze w Jełowicach 2800 m2, osiedle weekendowe, grunty rolne. Odpowiednie miejsce dla wszystkich rodzajów alpinizmu, turystyki sportowej i rekreacyjnej, którego odcinek...
Niksić
Działka w Tivat, Czarnogóra za 47 000€ (ID:71957)
Sprzedane!
1
Sprzedaż
47 000€
  • 1 362m2
W jednym z najbardziej obiecujących zakątków wybrzeża Adriatyku, na Półwyspie Lusztica, w pobliżu wsi Juraszewicze, oferowana jest działka o doskonałym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja jest korzystna zarówno dla budowy...
Tivat
Działka w Zabljaku, Czarnogóra za 98 000€ (ID:72718)
5
Sprzedaż
98 000€
  • 525m2
Proponuje się zakup działki w jednym z najbardziej poszukiwanych kurortów górskich w Czarnogórze - w mieście Žabljak, dzielnicy Motički Gai. To świetna okazja dla tych, którzy rozważają zarówno budowę własnego...
Zabljak

Najpopularniejsze zakupy nieruchomości

Działka w Budvie, Czarnogóra za 2 376 000€ (ID:1104)
4
Sprzedaż
2 376 000€
  • 16 974m2
900m do morza
Zurbanizowana działka o powierzchni 16 974 m2 (170 Sot.) do realizacji projektu inwestycyjnego budowy kompleksu apartamentów o łącznej powierzchni 7 612 m2 (dopuszczalna maksymalna liczba trzypiętrowych budynków – 24) znajduje...
Budva
Działka w Kotorze, Czarnogóra za 96 499€ (ID:1154)
4
Sprzedaż
96 499€
  • 778m2
85m do morza
Działka budowlana w Morinie, Zatoka Boko-Kotorska - 96 499 Euro Działka jest oferowana do sprzedaży w malowniczej miejscowości Morin, położonej u wybrzeży Zatoki Boko-Kotorskiej. Ta działka jest idealna pod indywidualne budownictwo...
Kotor
Działka w Kotorze, Czarnogóra za 55 000€ (ID:10918)
Sprzedane!
3
Sprzedaż
55 000€
Świetna działka z pięknym widokiem na morze Świetna działka o powierzchni 1378 m2 ze wspaniałym widokiem na morze. Doprowadzono prąd i wodę. Miasto Kotor jest jednym z najstarszych w Czarnogórze. Przez Starożytność zwykle mam na...
Kotor
Działka w Igalo, Czarnogóra za 140 000€ (ID:10448)
7
Sprzedaż
140 000€
Działka zurbanizowana z projektem w Igalo Działka znajduje się przy drodze, cała komunikacja jest podsumowana, do promenady i plaż 10 minut spacerem w linii prostej bez zjeżdżalni i zboczy. Opłacone pozwolenie na budowę. Doskonała oferta na...
Igalo
Działka w Barze, Czarnogóra za 59 500€ (ID:14499)
Sprzedane!
6
Sprzedaż
59 500€
  • 500m2
Działka z widokiem na morze w barze Działka z widokiem na morze W pasie zieleni Do sprzedania płaska zurbanizowana działka w pasie zieleni, w M. Bar. Powierzchnia działki: 500 m2 Asfaltowy podjazd i droga prowadzą do działki....
Bar
Działka w Zabljaku, Czarnogóra (ID:8309)
5
Sprzedaż
  • 10 500m2
Działka budowlana w ośrodku narciarskim w Żablaku Świetna okazja do zainwestowania w nieruchomości w ośrodku narciarskim Savin Cook Na sprzedaż działka o powierzchni 10 500 m2, położona w okolicy słynnego ośrodka narciarskiego Savin Kuk,...
Zabljak
Działka w Budvie, Czarnogóra za 120 000€ (ID:7651)
1
Sprzedaż
120 000€
  • 3 861m2
1000m do morza
Na sprzedaż działka z widokiem na morze w Krymovicach, 120 000 euro Działka w malowniczej okolicy Czarnogóry Oferujemy Państwu działkę o powierzchni 3861 m2 położoną w pięknej okolicy Krymovicy. Ta działka stanowi wyjątkową okazję...
Budva
Działka w Kotorze, Czarnogóra za 50 000€ (ID:11076)
Sprzedane!
6
Sprzedaż
50 000€
Piękna działka w Prchani z panoramicznym widokiem na morze. Możesz zbudować dom o łącznej powierzchni 155 metrów kwadratowych. Odległość do morza wynosi zaledwie 100 metrów. Prchan jest zbudowany po...
Prcanj, Kotor

Najczęściej oglądane

Dom w Barze, Czarnogóra za 378 000€ (ID:71715)
39
Sprzedaż
378 000€
  • 131m2
  • 2
  • 5
  • 2
Na sprzedaż dom 162m2 na przedmieściach Baru, dzielnica Pole. Działka 673m2. Do morza 3500 metrów. Centralne ogrzewanie na pellet + podgrzewane podłogi + klimatyzacja. W domu znajduje się również komin umożliwiający zamontowanie...
Bar
Mieszkania w Barze, Czarnogóra za 110 500€ (ID:72115)
3
Sprzedaż
110 500€
  • 65m2
  • 2/4
  • 2
  • 1
W mieście Bar dostępna jest możliwość zakupu mieszkań w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym. Budowa wchodzi w ostatni etap, a uruchomienie planowane jest na Grudzień 2024 roku. W tej chwili trwają prace wykończeniowe, co pozwala wybrać...
Bar
Działka w Herceg Novi, Czarnogóra (ID:10473)
10
Sprzedaż
Elegancka działka z panoramicznym widokiem na zatokę w Kumbora Cena: do negocjacji Oferujemy Państwu wyjątkową okazję do zakupu działki z panoramicznym widokiem na zatokę Boko-Kotorską w malowniczej wiosce Kumbor. Ta strona jest idealna...
Kumbor, Herceg Novi
Mieszkania w Budvie, Czarnogóra za 120 000€ (ID:71705)
2
Sprzedaż
120 000€
  • 42m2
  • 5/7
  • 1
  • 1
800m do morza
W centrum miasta Budva sprzedawane są mieszkania w nowym budynku. Do sprzedaży oferowane są mieszkania z 1 i 2 sypialniami od 40 m. kw. do 68 m. kw. budynek składa się z siedmiu pięter, parkingu. Wszystkie apartamenty posiadają taras. Odległość...
Budva
Willa w Djenovići, Czarnogóra za 650 000€ (ID:10710)
11
Sprzedaż
650 000€
  • 711m2
  • 4
  • 2
Dom z apartamentami w Genovicach, Herceg Novi Układ-parter: 10 pokoi z łazienkami, 1 Apartament z kuchnią i łazienką; drugie piętro: duże mieszkanie o powierzchni 310m2, z czterema sypialniami, salonem, kuchnią z jadalnią, 2 łazienkami,...
Djenovići
Hotel w Sutomore, Czarnogóra za 170 000€ (ID:71308)
6
Sprzedaż
170 000€
  • 296m2
  • 2
  • 8
  • 5
Sprzedam dom 296m2 na mini hotel. Na działce o powierzchni 394m2 rosną: awokado, persimmon, cytryna, mimoza, kiwi, winogrona, granat oraz rośliny i krzewy śródziemnomorskie. Parking na 2 samochody i garaż na 1 samochód. Widok na...
Sutomore
Domek w Barze, Czarnogóra za 78 000€ (ID:72177)
Sprzedane!
14
Sprzedaż
78 000€
  • 65m2
  • 1
  • 2
  • 1
W przytulnej dzielnicy Shushan, która znajduje się w gminie Bar, oferowany jest obiekt mieszkalny o łącznej powierzchni 54 metrów kwadratowych z przyległą działką o powierzchni 150 metrów kwadratowych. Przestrzeń obejmuje...
Bar
Mieszkania w Podgoricy, Czarnogóra za 113 950€ (ID:72827)
16
Sprzedaż
113 950€
  • 46m2
  • 3/6
  • 1
  • 1
Kompleks mieszkaniowy w Zagoriczu to innowacyjne rozwiązanie architektoniczne i miejskie, które harmonizuje estetyczne i funkcjonalne aspekty nowoczesnego mieszkania, kładąc nacisk na jakość życia i komfort użytkowników. Przyjemne...
Podgorica

Statystyki sprzedaży działkew w Czarnogórze

Oferty
247
Przedział cenowy (€)
20K - 9.448M
Średnia cena (€)
138K
Zakres obszaru (m2)
260 - 30 000
Obszar środkowy (m2)
3 773
Przedział cenowy za m2 (€)
14 - 5 808
Średnia cena za mkw. (€)
155

Statystyki według regionu

Wspólnota Bar
Oferty
66
Przedział cenowy
20K - 1.676M
Średnia cena
126K-8,36%
Zakres obszaru
500 - 30 000
Obszar środkowy
7 045
Przedział cenowy za m2
14 - 190
Średnia cena za mkw.
119
Gmina Kotor
Oferty
29
Przedział cenowy
50K - 4.2M
Średnia cena
256K85,91%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Budva
Oferty
39
Przedział cenowy
85K - 5M
Średnia cena
320K132,73%
Zakres obszaru
260 - 260
Obszar środkowy
260
Przedział cenowy za m2
5 808 - 5 808
Średnia cena za mkw.
5 808
Gmina Tivat
Oferty
20
Przedział cenowy
26K - 9.448M
Średnia cena
239K73,85%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Podgorica
Oferty
9
Przedział cenowy
30K - 1.736M
Średnia cena
134K-2,73%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Zabljak
Oferty
25
Przedział cenowy
23K - 660K
Średnia cena
68K-50,91%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Ulcinj
Oferty
3
Przedział cenowy
62K - 107K
Średnia cena
86K-37,32%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Herceg Novi
Oferty
40
Przedział cenowy
29K - 2.64M
Średnia cena
140K1,82%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Niksic
Oferty
9
Przedział cenowy
25K - 300K
Średnia cena
43K-68,65%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Cetinje
Oferty
3
Przedział cenowy
32K - 75K
Średnia cena
75K-45,45%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Kolasin
Oferty
2
Przedział cenowy
250K - 375K
Średnia cena
313K127,27%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Daniłowgrad
Oferty
2
Przedział cenowy
55K - 85K
Średnia cena
70K-49,09%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0

Podział według cen

Zadzwoń Wiadomość
Montenegro Property
Witam! Gotowy, aby Ci pomóc. Napisz do mnie, jeśli masz jakieś pytania.