Kup ziemię w Tivat, Czarnogóra - cena 5 200 000€ - ID: 10671 | MONTENEGRO-PROPERTY.COM
Ta witryna używa plików cookie i systemów analitycznych do personalizacji usług i poprawy komfortu użytkowania witryny. Kontynuując korzystanie z tej witryny, wyrażasz zgodę na ich użycie.
Zgadzam się
Katalog
Współpraca Artykuły Aktualności Kup Reklama Bezpłatna konsultacja Opinia Zostaw prośbę Zaproponuj obiekt Regiony Miasta
  • Cena
    Powierzchnia, m2
    Ląd, m2
    Sypialnie
    REF/ID
     
  • RU
  • EN
  • DE
  • UK
  • Ulubione
Dom
Działki w społeczności Tivat
Działki w Tivat
Kup ziemię w Tivat

Działka w Tivat, Czarnogóra - koszt 5 200 000€ - Ref: 10671

Działka w Tivat, Czarnogóra - koszt 5 200 000€ - Ref: 10671 zdjęcia 1
Działka w Tivat, Czarnogóra - koszt 5 200 000€ - Ref: 10671 zdjęcia 2
Działka w Tivat, Czarnogóra - koszt 5 200 000€ - Ref: 10671 zdjęcia 3
Działka w Tivat, Czarnogóra - koszt 5 200 000€ - Ref: 10671 zdjęcia 4
Działka w Tivat, Czarnogóra - koszt 5 200 000€ - Ref: 10671 zdjęcia 1
Działka w Tivat, Czarnogóra - koszt 5 200 000€ - Ref: 10671 zdjęcia 2
Działka w Tivat, Czarnogóra - koszt 5 200 000€ - Ref: 10671 zdjęcia 3
Działka w Tivat, Czarnogóra - koszt 5 200 000€ - Ref: 10671 zdjęcia 4
Zdjęcie
Mapa

Uzyskaj pożyczkę na naprawy od 3,5%

Nieruchomości z rabatami do -35%
Rodzaj:
Ziemia
Region:
Gmina Tivat
Miasto:
Tivat
Lokalizacja:
morze pierwsza linia

Działka w Tivat na pierwszej linii

Cena działki w Czarnogórze 5 200 000 euro

Atrakcyjne miejsce na budowę willi, hoteli itp. szczegóły można uzyskać od kierownika.

Tivat (w języku czarnogórskim "Tivat / Tivat") miasto na wybrzeżu Adriatyku Czarnogóry w zatoce Boka-Kotorskiej, centrum administracyjne najmniejszej pod względem powierzchni (46 km2) gminy kraju. W celach turystycznych obszar ten jest często nazywany Riwierą Tivat.

Według spisu z 2003 roku samo miasto liczyło 9467 mieszkańców, a cała gmina liczyła 11400 mieszkańców.

5 200 000 €
Ref: 10671
1/982

Zapytaj sprzedawcę

Czy warto targować się?
Gotowy na raty?
Kiedy mogę to obejrzeć?

Możesz być zainteresowany

Mieszkania w Barze, Czarnogóra za 79 000€ (ID:71686)
12
Sprzedaż
79 000€
  • 38m2
  • 3/3
  • 1
  • 1
250m do morza
Do sprzedaży dwupoziomowe mieszkanie w centrum Baru. Powierzchnia mieszkania to 38m2. Znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku z windą Struktura mieszkania to salon połączony z kuchnią, jedna sypialnia oraz łazienka Dom został...
Bar
Mieszkania w Petrovacu, Czarnogóra za 145 000€ (ID:71298)
16
Sprzedaż
145 000€
  • 76m2
  • 1/4
  • 2
  • 1
400m do morza
Apartament w Petrovcu z widokiem na góry-145 000 euro Mieszkanie z dwiema sypialniami na sprzedaż w mieście Petrovac na wybrzeżu Budvansky. Mieszkanie ma duży salon z w pełni wyposażoną kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę i przeszklony...
Petrovac
Domek w Kotorze, Czarnogóra za 350 000€ (ID:71237)
19
Sprzedaż
350 000€
  • 200m2
  • 2
  • 3
  • 2
250m do morza
Dom w Kotorze, w pobliżu starego miasta, rynków i morza. Do morza 250 metrów. Nowy dom w doskonałym stanie, wszystkie instalacje! Dom dwukondygnacyjny o powierzchni 170 m2 plus 30 m2 tarasów na działce 750 m2. istnieje...
Kotor
Działka w Zabljaku, Czarnogóra za 12 000€ (ID:11408)
9
Sprzedaż
12 000€
  • 1 000m2
Działki 12km Do białego pola (północ Czarnogóry) 1300m, nad poziomem morza, krystalicznie czyste powietrze. Żyzna ziemia, odpowiednia do sadzenia drzew owocowych,warzyw, malin, porzeczek, różnych zbóż.Utrzymanie...
Zabljak
Mieszkania w Igalo, Czarnogóra za 100 000€ (ID:11179)
Sprzedane!
8
Sprzedaż
100 000€
  • 44m2
  • 1
  • 1
200m do morza
Wspaniały apartament w willi w Igalo Wspaniały apartament w willi w Igalo.Parking przed domem( własne miejsce), na dachu domu basen i słoneczne tarasy. Zamknięty teren, Dom utrzymany, koszt 0, 5 euro za m2 rocznie (raz). Ten apartament ma...
Igalo
Mieszkania w Kotorze, Czarnogóra za 250 000€ (ID:11170)
12
Sprzedaż
250 000€
  • 79m2
  • 3
  • 2
  • 2
500m do morza
Apartamenty w miejscowości Orahovac, Kotor - 250 000 euro Przestronne apartamenty w malowniczej lokalizacji Na sprzedaż apartament o powierzchni 79 m2 w cichej i przytulnej wiosce Orahovac, położonej nad brzegiem Zatoki Kotorskiej. Każdy...
Orakhovac, Kotor
Mieszkania w Budvie, Czarnogóra za 125 000€ (ID:10598)
11
Sprzedaż
125 000€
  • 62m2
  • 6
  • 1
  • 1
800m do morza
Mieszkanie na sprzedaż w Budvie, Czarnogóra-125 000 euro Opis obiektu Cena: 125 000 euro Lokalizacja: Budva, Czarnogóra Pokoje: jedna sypialnia, jedna łazienka Powierzchnia: salon z aneksem kuchennym i taras z widokiem...
Budva
Mieszkania w Baosici, Czarnogóra za 105 000€ (ID:10433)
6
Sprzedaż
105 000€
  • 105m2
  • 2
  • 1
400m do morza
Apartament w miejscowości wypoczynkowej Baoshici Mieszkanie jest nowe, wykończone. Wygodny układ - na parterze-salon z kuchnią, korytarz i łazienka, na drugim piętrze-2 sypialnie, korytarz i łazienka. Przestronny taras. Miejsce parkingowe....
Baosici

Podobne właściwości

Działka w Zabljaku, Czarnogóra (ID:14481)
2
Sprzedaż
  • 480m2
Działka budowlana eko-osiedle w Żablaku. Żabljak, Durmitor-działka pod budowę 34 domów z pięknym widokiem na masyw, w pobliżu centrum Żabljaka. Działka 20 000 m2 na sprzedaż w Żablaku z możliwością budowy 34 domów lub...
Zabljak
Działka w Dobra Voda, Czarnogóra za 150€ (ID:71924)
2
Sprzedaż
150€
  • 7 780m2
W gminie Barskiej, w miejscowości Dobra woda, sprzedana jest działka budowlana. Działka znajduje się w strefie urbanistyki i na niej można zbudować willę, dom mieszkalny, kompleks turystyczny itp.całkowita powierzchnia działki wynosi 7780 m. kw i...
Dobra Woda
Działka w Djenovići, Czarnogóra za 88 000€ (ID:11054)
6
Sprzedaż
88 000€
Działka na malowniczym przedmieściu Herceg Novi, Genovici - 88 000 euro Na sprzedaż działka w pięknej okolicy Genovici, która jest idealnym miejscem na budowę domu lub projektu inwestycyjnego. To malownicze Przedmieście Herceg Novi...
Djenovići
Działka w Budvie, Czarnogóra za 1 060 000€ (ID:10895)
11
Sprzedaż
1 060 000€
  • 2 650m2
Działka w Reżewiczach, Budwańska Na sprzedaż działka w Reżewiczach, 2650 mkw., 35 drzew oliwnych. Działka ma kształt kaskadowy. Piękny widok na morze z działki. Klasztor Reżewicze jest gościnnie otwarty o każdej porze roku...
Rezhevichi, Budva
Działka w Zabljaku, Czarnogóra za 57 200€ (ID:71104)
4
Sprzedaż
57 200€
  • 520m2
W malowniczym zakątku wśród górskich krajobrazów znajduje się działka idealna do budowy przytulnego domku lub wiejskiego domu. To miejsce znajduje się w pobliżu centrum Žabljak, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury, a...
Zabljak
Działka w Sutomore, Czarnogóra za 57 000€ (ID:11399)
8
Sprzedaż
57 000€
  • 1 080m2
Sprzedam działkę w Sutomorze Świetna działka o łącznej powierzchni 1080m2, z młodymi i starymi drzewami oliwnymi (6 korzeni) dom prefabrykowany 70m2 + obiekt pomocniczy. Według dokumentów-dom dla rodziny. Utwardzona dobra droga, prąd,...
Sutomore
Działka w Becici, Czarnogóra (ID:70939)
3
Sprzedaż
  • 9 417m2
800m do morza
Na sprzedaż działka w Becici z widokiem na morze Powierzchnia działki 9.417m2 (obecnie 2.169m2 jest zurbanizowana, pozostała część terenu jest w trakcie urbanizacji) Widok na morze z całej powierzchni, woda i prąd w odległości 150...
Becici
Działka w Herceg Novi, Czarnogóra (ID:10473)
10
Sprzedaż
Elegancka działka z panoramicznym widokiem na zatokę w Kumbora Cena: do negocjacji Oferujemy Państwu wyjątkową okazję do zakupu działki z panoramicznym widokiem na zatokę Boko-Kotorską w malowniczej wiosce Kumbor. Ta strona jest idealna...
Kumbor, Herceg Novi

Podobne właściwości według ceny

Działka w Herceg Novi, Czarnogóra za 2 640 000€ (ID:10744)
3
Sprzedaż
2 640 000€
Duża działka w Juraszewicach Świetny panoramiczny widok. Atrakcyjna lokalizacja pod budowę kompleksu willi. Lusztica (Czarnogóra) Półwysep zamykający wejście do Zatoki Kotorskiej od strony Morza Adriatyckiego....
Lushtica, Herceg Novi
Działka w Budvie, Czarnogóra za 5 000 000€ (ID:71701)
8
Sprzedaż
5 000 000€
  • 7 642m2
50m do morza
Na sprzedaż zurbanizowana działka w pierwszej linii od morza w Buljarica niedaleko Petrovac. Jedna część działki prowadzi bezpośrednio do plaży. Detale: Maksymalny BRGP: 7900 m2 Powierzchnia działki: 7642m2; działka miejska o powierzchni...
Budva
Działka w Budvie, Czarnogóra za 4 164 500€ (ID:10816)
4
Sprzedaż
4 164 500€
Sprzedam działkę w Budvie - 4 164 500 euro Wyjątkowa okazja w sercu Czarnogóry Na sprzedaż oferowana jest działka w Budvie z dostarczonym prądem i wodą oraz utwardzoną drogą, co czyni ją idealną pod budowę. Cena: 4 164 500...
Budva
Działka w Krasići, Czarnogóra za 3 000 000€ (ID:10890)
5
Sprzedaż
3 000 000€
Działka w Krašići na pierwszej linii brzegowej, Tivat Na sprzedaż duża działka o łącznej powierzchni 12 000 mkw plus 400 m2. Znajduje się w miejscowości uzdrowiskowej Kraszyce Droga asfaltowa, prąd, woda. Wspaniały panoramiczny widok...
Krasici
Działka w Petrovacu, Czarnogóra za 5 000 000€ (ID:71874)
4
Sprzedaż
5 000 000€
  • 7 642m2
100m do morza
Na sprzedaż unikalna działka budowlana w jednym z najbardziej obiecujących miejsc społeczności Budvana — Bulyarice, niedaleko Petrovca. Ta działka na pierwszej linii morza stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną do realizacji projektu...
Petrovac
Działka w Kotorze, Czarnogóra za 4 200 000€ (ID:11030)
3
Sprzedaż
4 200 000€
Z terenu roztacza się piękny widok na Zatokę Risan i Perast. Szczegółowy plan urbanistyczny na terenie przewiduje budowę trzypiętrowych obiektów o różnym przeznaczeniu: obiektów mieszkalnych i turystycznych z basenami,...
Kotor

Najpopularniejsze zakupy nieruchomości

Działka w Utehe, Czarnogóra za 95 000€ (ID:467)
Sprzedane!
4
Sprzedaż
95 000€
  • 500m2
200m do morza
Pilnie sprzedam działkę w barze, za 95 000 euro Proponuje się do sprzedaży działkę o powierzchni 500 m2 w miejscowości wypoczynkowej Uteha, położonej na wybrzeżu Adriatyku w Czarnogórze. Ta działka, położona zaledwie 200...
Uteha
Działka w Sutomore, Czarnogóra za 20 000€ (ID:14489)
1
Sprzedaż
20 000€
  • 193m2
Działka 193 m2 w BRCA, Sutomore-20 000 euro Parametry działki: Lokalizacja: BRCA, Sutomore, Czarnogóra Powierzchnia: 193 m2 Cena: 20 000 euro Infrastruktura: teren zurbanizowany, prąd, kanalizacja i woda Opis miejscowości:...
Sutomore
Działka w Kotorze, Czarnogóra za 130 640€ (ID:605)
9
Sprzedaż
130 640€
  • 1 633m2
Pilna sprzedaż działki w Risan - 130 000 euro Oferujemy wyjątkową okazję do zakupu działki w Risan-jednym z najbardziej malowniczych miejsc Zatoki Boko-Kotorskiej. Ta działka o powierzchni 1,633 m2 z pięknym panoramicznym widokiem na...
Kotor
Działka w Bijela, Czarnogóra za 68 000€ (ID:11977)
4
Sprzedaż
68 000€
Sprzedam działkę w Herceg Novi Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 375 mkw. tylko 50 metrów od morza. Komunikacja przebiega wzdłuż granicy działki. Warunki techniczne budowy budynku mieszkalnego o liczbie kondygnacji P + 1 + Pk...
Biela
Działka w Barze, Czarnogóra za 86 000€ (ID:3629)
3
Sprzedaż
86 000€
  • 860m2
300m do morza
Działka w zielonym pasie baru - 86 000 euro Sprzedam obiecującą działkę budowlaną 300 m od morza Do sprzedania działka o powierzchni 860 m2 położona w malowniczej okolicy zielonego pasa, zaledwie 300 metrów od morza. Doskonałe...
Bar
Działka w Barze, Czarnogóra za 85 000€ (ID:80)
4
Sprzedaż
85 000€
Sprzedaż działki w Czarnogórze: CENA, OPIS i zalety Lokalizacja: Wzgórze Komina, Bar, Czarnogóra, 85000 Rodzaj nieruchomości: grunt pod zabudowę Teren: średnie wzgórze z lasami i krzewami Najbliższe...
Bar
Działka w Herceg Novi, Czarnogóra za 75 000€ (ID:10544)
2
Sprzedaż
75 000€
Na sprzedaż malownicza działka w Zielonej wiosce Podi - 75 000 euro Idealne miejsce dla Twojego domu blisko natury i miasta Zwracamy uwagę na wspaniałą działkę we wsi Podi o wartości 75 000 euro. To miejsce przyciąga spokojną atmosferą,...
Herceg Novi
Działka w Igalo, Czarnogóra za 30 000€ (ID:10731)
3
Sprzedaż
30 000€
Działka budowlana w Igalo Cała komunikacja jest doprowadzona do działki. Do działki prowadzi płaska, asfaltowa droga. W pobliżu supermarket i Centrum handlowe. Promenada z plażami oddalona jest o 15 minut spacerem. Świetna propozycja na...
Igalo

Najczęściej oglądane

Mieszkania w Rafailovichi, Czarnogóra za 70 000€ (ID:13611)
14
Sprzedaż
70 000€
  • 44m2
  • 1/3
  • 1
  • 1
50m do morza
W małej miejscowości wypoczynkowej Rafailovici na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 44 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku. Mieszkanie znajduje się w domu zbudowanym w 2006 roku, z przyległym patio (palmy,...
Rafailovici
Restauracja w Kolasinie, Czarnogóra za 255 000€ (ID:71132)
4
Sprzedaż
255 000€
  • 85m2
  • 1/5
lokal handlowy w Kolaszynie o powierzchni 75 m2 (Powierzchnia użytkowa – 85 m2). Obiekt znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, co zapewnia łatwy dostęp i wygodę prowadzenia działalności gospodarczej. Pomieszczenie jest uniwersalne...
Kolasin
Mieszkania w Budvie, Czarnogóra za 560 000€ (ID:71606)
7
Sprzedaż
560 000€
  • 84m2
  • 9/16
  • 3
  • 1
100m do morza
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie w Budvie w pierwszej linii kompleksu Powierzchnia mieszkania 84m2 Położone na dziewiątym piętrze w szesnastopiętrowym budynku z windą Struktura mieszkania to salon połączony z kuchnią, trzy sypialnie, łazienka...
Budva
Mieszkania w Dobra Voda, Czarnogóra za 421 000€ (ID:72742)
10
Sprzedaż
421 000€
  • 160m2
  • 4/4
  • 2
  • 2
200m do morza
Wyjątkowa oferta na wybrzeżu Adriatyku-przestronny penthouse w jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Dobra Voda, w pobliżu miasta Bar. Obiekt łączy wysoki poziom komfortu, prywatności i imponujące panoramiczne widoki na morze....
Dobra Woda
Mieszkania w Budvie, Czarnogóra za 140 000€ (ID:71691)
5
Sprzedaż
140 000€
  • 41m2
  • 2
  • 1
  • 1
Na sprzedaż jest mieszkanie w Budvie, nowy dom Znajduje się na drugim piętrze Powierzchnia mieszkania 41m2 Struktura mieszkania: kuchnia z salonem, 1 sypialnia, 1 łazienka i balkon Nowy dom, winda, system split, meble i sprzęt AGD Cała...
Budva
Willa w Sutomore, Czarnogóra za 165 000€ (ID:71487)
20
Sprzedaż
165 000€
  • 190m2
  • 2
  • 5
  • 2
Do sprzedania dom 190 m2 w miejscowości Sutomore. Działka 150 m2. Woda miejska, szambo, dodatkowy zbiornik 15m2. Ocieplenie, II piętro wybudowane w 2010 roku. I piętro: salon + kuchnia, 3 sypialnie, łazienka, taras II piętro: salon +...
Sutomore
Mieszkania w Budvie, Czarnogóra za 150 000€ (ID:72355)
18
Sprzedaż
150 000€
  • 66m2
  • 3/3
  • 2
  • 1
700m do morza
Apartament w Budvie, Czarnogóra, 66 m2-koszt 150 000 euro. Świetna oferta na rynku nieruchomości! Oferujemy stylowe apartamenty o powierzchni 66 m2 w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Budvy — Dubovica. Za 150 000 euro...
Budva
Mieszkania w Budvie, Czarnogóra za 194 000€ (ID:72338)
23
Sprzedaż
194 000€
  • 70m2
  • 1/4
  • 2
  • 1
300m do morza
Oferujemy luksusowe apartamenty w kompleksie na wybrzeżu w Przno na Riwierze Budva. Powierzchnia mieszkania to 70m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy. Układ mieszkania: dwie sypialnie, salon połączony z...
Przhno, Budva
Dodatkowe Nieruchomość :locnamein Nieruchomość :locnamein Nieruchomość :locnamein Kup apartamenty w Tivat Kup nieruchomość komercyjne w Tivat Więcej
Kup ziemię w Tivat Kup dom w Tivat Mniej
Miasta Nieruchomość w Krasići(51)
Regiony Nieruchomość w społeczności Budva(770) Nieruchomość w gminie Cetinje(14) Nieruchomość w gminie Danilovgrad(14) Nieruchomość w społeczności Herceg Novi(433) Nieruchomość w gminie Kolasin(19) Więcej
Nieruchomość w społeczności Kotor(199) Nieruchomość w społeczności Niksic(18) Nieruchomość w gminie Podgorica(60) Nieruchomość w gminie Ulcinj(64) Nieruchomość w społeczności Zabljak(127) Nieruchomość w społeczności Bar(1107) Mniej
Dzielnice Nieruchomość w Donia Lastva(13)

Statystyki sprzedaży działkew w Czarnogórze

Oferty
237
Przedział cenowy (€)
20K - 9.448M
Średnia cena (€)
140K
Zakres obszaru (m2)
260 - 30 000
Obszar środkowy (m2)
3 773
Przedział cenowy za m2 (€)
14 - 5 808
Średnia cena za mkw. (€)
155

Statystyki według regionu

Wspólnota Bar
Oferty
60
Przedział cenowy
20K - 1.676M
Średnia cena
130K-7,14%
Zakres obszaru
500 - 30 000
Obszar środkowy
7 045
Przedział cenowy za m2
14 - 190
Średnia cena za mkw.
119
Gmina Kotor
Oferty
29
Przedział cenowy
50K - 4.2M
Średnia cena
256K82,59%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Budva
Oferty
39
Przedział cenowy
85K - 5M
Średnia cena
320K128,57%
Zakres obszaru
260 - 260
Obszar środkowy
260
Przedział cenowy za m2
5 808 - 5 808
Średnia cena za mkw.
5 808
Gmina Tivat
Oferty
20
Przedział cenowy
26K - 9.448M
Średnia cena
239K70,74%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Podgorica
Oferty
8
Przedział cenowy
30K - 1.736M
Średnia cena
128K-8,93%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Zabljak
Oferty
22
Przedział cenowy
35K - 660K
Średnia cena
70K-50,00%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Ulcinj
Oferty
3
Przedział cenowy
62K - 107K
Średnia cena
86K-38,44%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Herceg Novi
Oferty
40
Przedział cenowy
29K - 2.64M
Średnia cena
140K
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Niksic
Oferty
9
Przedział cenowy
25K - 300K
Średnia cena
43K-69,21%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Cetinje
Oferty
3
Przedział cenowy
32K - 75K
Średnia cena
75K-46,43%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Kolasin
Oferty
2
Przedział cenowy
250K - 375K
Średnia cena
313K123,21%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0
Gmina Daniłowgrad
Oferty
2
Przedział cenowy
55K - 85K
Średnia cena
70K-50,00%
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2
0 - 0
Średnia cena za mkw.
0

Podział według cen

Zadzwoń Wiadomość
Montenegro Property
Witam! Gotowy, aby Ci pomóc. Napisz do mnie, jeśli masz jakieś pytania.