Dom do wynajęcia w Sutomorze za 109 000 euro
Dwupiętrowy dom na sprzedaż w dzielnicy Hai-Nehai, mieście Sutomore. Koszt obiektu to 109 000 euro. Dom położony jest w przytulnej i malowniczej okolicy, idealnej zarówno do stałego pobytu, jak i do wypoczynku.
Parametry domu
Ogólny układ domu obejmuje dwa piętra z wewnętrznymi i zewnętrznymi schodami, co pozwala na podzielenie przestrzeni na własny użytek i wynajem. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka i spiżarnia. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie z oddzielnymi wejściami z tarasu i wspólnym wejściem po wewnętrznych schodach, a także łazienka. Duże tarasy na każdym piętrze zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu. Dom wyposażony jest w klimatyzację i piec elektryczny do ogrzewania. Na terenie dziedzińca znajduje się parking na dwa samochody, altana, a także drzewa owocowe: winogrona, kiwi, figi i granat. Plac zabaw na podwórku pozwala zainstalować basen.
Atrakcyjność dzielnicy Sutomore
Sutomore to popularna miejscowość wypoczynkowa na wybrzeżu Adriatyku. Obszar Hai Nehai jest szczególnie atrakcyjny ze względu na bliskość starożytnej XVI-wiecznej fortecy, wspaniałego lasu i źródeł. Do centrum miasta można dotrzeć pieszo w 15 minut, a najbliższy rynek znajduje się zaledwie 200 metrów od domu. Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu domu zapewnia wygodny dostęp do innych części miasta. Sutomore słynie z piaszczystych plaż, a także infrastruktury turystycznej, dzięki czemu jest idealnym miejscem do wynajęcia.
Korzyści z zakupu i wynajmu
Dom został zaprojektowany w taki sposób, że można go podzielić na oddzielne przestrzenie mieszkalne, co pozwala na wynajęcie drugiego piętra turystom i uzyskanie dochodów z wynajmu. Średnia cena wynajmu mieszkania w Sutomorze różni się w zależności od sezonu, w miesiącach letnich może wynosić do 500-700 euro miesięcznie. Możliwość podziału domu na oddzielne mieszkania sprawia, że jest on szczególnie atrakcyjny dla inwestorów planujących uzyskać stały dochód z wynajmu turystycznego.
Zezwolenie na pobyt w Czarnogórze przy zakupie nieruchomości
Zakup nieruchomości w Czarnogórze daje możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt (Zezwolenie na pobyt). Jest to jedna z zalet dla zagranicznych nabywców, ponieważ Zezwolenie na pobyt ułatwia pobyt w kraju przez długi czas, a także umożliwia legalną pracę i rozwój biznesu.
Analiza wzrostu cen nieruchomości w Czarnogórze w ciągu ostatnich 5 lat
W ciągu ostatnich pięciu lat ceny nieruchomości w Czarnogórze wykazały stały wzrost, szczególnie w regionach przybrzeżnych. Średni roczny wzrost cen wyniósł około 5-7%, co sprawia, że zakup nieruchomości w kraju jest opłacalną decyzją inwestycyjną. W ośrodkach wypoczynkowych, takich jak Sutomore, popyt na mieszkania jest stale wysoki, szczególnie w sezonie turystycznym, co zapewnia dobry zwrot z inwestycji.
