Dom na Ada Bojana - 55 000 euro
Opis nieruchomości
Dom Na sprzedaż na prawym brzegu rzeki Bojana, położony na terenie unikalnego rezerwatu przyrody. Dom o łącznej powierzchni 60 m2 obejmuje trzy pokoje, kuchnię i jedną łazienkę. Na działce o powierzchni 800 m2 znajduje się miejsce parkingowe. Okolica słynie z pięknych plaż z czarnym wulkanicznym piaskiem, które są idealne do rekreacji na świeżym powietrzu.
Parametry obiektu
Powierzchnia domu: 60 m2
Powierzchnia działki: 800 m2
Liczba pokoi: 3
Łazienka: 1
Kuchnia: 1
Parking: Tak
Lokalizacja: prawy brzeg rzeki Bojana
Opis dzielnicy
Ada Bojana to słynny kurort Czarnogóry, położony w południowo-wschodniej części kraju, na granicy z Albanią. Okolica słynie z wyjątkowej przyrody, ekologicznego powietrza i czarnych piaszczystych plaż. Jest to popularne miejsce wśród turystów ze względu na możliwość uprawiania sportów wodnych, wędkowania i cieszenia się prywatnością w otoczeniu przyrody.
Korzyści z zakupu nieruchomości
Atrakcja inwestycyjna: obszar Ada Bojana cieszy się stałym popytem wśród turystów. Dom można wynająć za 80-100 euro dziennie w sezonie, co zapewni dochód do 10 000 euro w okresie letnim.
Lokalizacja: odległość od dużych miast i dostępność transportu sprawiają, że jest to idealne miejsce na relaksujące wakacje.
Perspektywa uzyskania zezwolenia na pobyt: zakup nieruchomości w Czarnogórze o wartości 50 000 euro może być podstawą do uzyskania tymczasowego zezwolenia na pobyt.
Analiza rynku nieruchomości
W ciągu ostatnich pięciu lat ceny nieruchomości w rejonie Ada Bojana wzrosły o 25%. Wzrost popytu wynika ze wzrostu ruchu turystycznego i rozwoju infrastruktury. W 2018 r. koszt podobnych nieruchomości wyniósł około 44 000 euro, a w 2023 r.średnia cena osiągnęła 55 000 euro. Eksperci przewidują dalszy wzrost cen w granicach 5-7% rocznie.
Możliwości wykorzystania
Pobyt stały.
Wynajem w sezonie turystycznym.
Przekształcenie w prywatny mini hotel.
Ten dom jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają komfortowego mieszkania na wakacje lub opłacalnej inwestycji w turystycznej części Czarnogóry.
Na sprzedaż dom na Ada Bojana z dużą działką. Położony jest na prawym brzegu rzeki Bojana. W pobliżu domu znajdują się piękne plaże z czarnym wulkanicznym piaskiem. Dom o pow. 60 m2, pow. działki 800 m2. Dom ma trzy pokoje, jedną łazienkę, kuchnię. Parkowanie. Bardzo wygodne miejsce do odpoczynku i cieszenia się przyrodą.
