Luksusowa willa z basenem w stolicy, Kotor - 2 400 000 euro
Na malowniczym wybrzeżu Zatoki Kotorskiej w miejscowości Stolyv na sprzedaż jest ekskluzywna dwupiętrowa willa klasy "Lux", podzielona na cztery w pełni autonomiczne apartamenty. Ta wspaniała willa o łącznej powierzchni 372,36 m2 z tarasami i basenem jest idealnym miejscem na pobyt dla dużej rodziny lub na prywatne wakacje z przyjaciółmi i może być również wykorzystywana do wynajmu.
Piękny apartament z widokiem na zatokę
Każdy z czterech apartamentów wyposażony jest w łazienkę i kuchnię wyposażoną w nowoczesne urządzenia: kuchenkę gazową, piekarnik elektryczny, zmywarkę i wszystkie niezbędne przybory. Pościel, ręczniki kąpielowe i ręczniki plażowe są dostępne w każdym pokoju. Na każdym piętrze znajduje się deska do prasowania, żelazko i suszarka do włosów. Wszystkie apartamenty na drugim piętrze mają przestronne tarasy z wiklinowymi meblami, z których można podziwiać wspaniały widok na Zatokę Kotorską przy filiżance kawy lub lampce wina.
Infrastruktura i komfort na terenie willi
Na działce o powierzchni 600 mkw. znajduje się basen z automatycznym systemem oczyszczania, filtracji i podgrzewania wody, zasilany przez kolektory słoneczne. Przy basenie znajduje się część wypoczynkowa z leżakami i rozsuwanym baldachimem z oświetleniem, a także jadalnia na pikniki. W ogrodzie, zadbanym za pomocą automatycznego systemu nawadniania, rosną drzewa owocowe: pomarańcza, granat, czereśnie, winogrona i inne. W ogrodzie znajduje się również Kamienna platforma z grillem i wszystkimi udogodnieniami do gotowania na świeżym powietrzu.
DANE TECHNICZNE willi
Całkowita powierzchnia mieszkalna: 372,36 mkw
Powierzchnia tarasów i zadaszeń: 24 mkw. i 15 mkw.
Pomieszczenia techniczne: na basen - 8,64 mkw., dodatkowe wolne pomieszczenie-27,3 mkw.
Basen: z automatycznym systemem czyszczenia i ogrzewaniem
Garaż: na dwa samochody
System klimatyzacji i ogrzewania: scentralizowany system klimakonwektorów, regulowany indywidualnie w każdym pomieszczeniu
Ogrzewanie podłogowe: z kolektorów słonecznych i zapasowego kotła elektrycznego
System kanalizacyjny: oczyszczanie biologiczne do 98% (Włochy)
Zasilanie: samodzielne rozdzielnice dla każdego mieszkania, możliwość podłączenia zasilania rezerwowego
System cctv: 16 kamer z dostępem zdalnym
Alarm antywłamaniowy: ze zdalnym monitorowaniem
Telewizja satelitarna i internet: we wszystkich apartamentach, Wi-Fi w całym domu i na tarasach
Korzyści z zakupu i atrakcyjność ekonomiczna
Willa w Stolyv to nie tylko wyjątkowa okazja do wygodnego życia na wybrzeżu, ale także świetna opcja na inwestycję. Dzięki samodzielnym apartamentom nieruchomość jest łatwa do wynajęcia — zarówno w sezonie letnim, jak i przez cały rok, co pozwala uzyskać stały dochód. Rosnące zainteresowanie regionem Kotor wśród turystów przyczynia się do stabilnego wzrostu cen nieruchomości. W ciągu ostatnich 5 lat wartość nieruchomości na wybrzeżu wzrosła o 10-20%, co czyni tę willę opłacalną inwestycją długoterminową.
Lokalizacja i atrakcje
Miejscowość Stoliw znajduje się zaledwie 15 metrów od wybrzeża. Jest to spokojny zakątek Zatoki Kotorskiej z pięknymi widokami na góry i wodę. W pobliżu znajdują się słynne zabytki, takie jak wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Stare Miasto w Kotorze, a także wiele restauracji i kawiarni serwujących dania kuchni śródziemnomorskiej.
Zawarcie
Ta luksusowa willa w Stolyv to idealny wybór dla tych, którzy cenią sobie komfort, prywatność i wyjątkową jakość. Nowoczesne systemy inżynieryjne, wysokiej jakości materiały wykończeniowe i przemyślana Infrastruktura sprawiają, że obiekt ten jest opłacalny zarówno do osobistego zamieszkania, jak i wynajmu.
