Unikalna oferta inwestycyjna: działka w Igalo-cena 1 500 000 euro
Opis działki
Na sprzedaż wyjątkowa Działka na pierwszej linii morza w malowniczej okolicy Igalo, Gmina Herceg Novi. Teren ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną pod budowę obiektów turystycznych, w tym hoteli i kompleksów odnowy biologicznej.
Charakterystyka działki:
Powierzchnia całkowita: 3 639 m2 (składa się z dwóch części: 2 184 m2 i 1 455 m2)
Cena: 1 500 000 euro
Dyslokacja:
Od Instytutu dr Simo Miloszewicza-ok. 670 m
Od Niwicy-ok. 1 000 m
Od sygnalizacji świetlnej w Herceg Novi-około 2000 m
Od Starego Miasta do Herceg Novi-ok. 2 800 m
Do morza-ok. 5 m
Przeznaczenie: Grunty pod zabudowę obiektów turystycznych
Dostęp: przez ulicę Dr. Svetozar Živojnović
Komunikacja: woda i prąd doprowadzone
Parametry urbanistyczne:
Maksymalny wskaźnik zatrudnienia: 0,36
Maksymalny indeks zabudowy: 0,97
Maksymalna dopuszczalna liczba kondygnacji: P+2
Max BRGP: 2400 m2
Potencjał inwestycyjny
Teren ten ma wysoką atrakcyjność inwestycyjną ze względu na położenie w pierwszej linii od morza oraz możliwość budowy obiektów rekreacyjno-turystycznych. Teren jest obecnie wykorzystywany jako parking, co również dodaje wartości w kontekście przyszłego rozwoju.
Według szacunków rządowych przeprowadzonych 15.08.2021 r. koszt 1 m2 działki wyniósł 421,00 euro, co oznacza całkowity koszt 1 533 000,00 Euro. Działka jest sprzedawana poniżej szacowanej wartości, co czyni tę ofertę szczególnie korzystną dla inwestorów.
Udogodnienia i otoczenie
Igalo słynie ze źródeł mineralnych i jest popularnym kurortem rekreacyjnym. Na miejscu znajduje się wiele kawiarni, restauracji i plaż, które przyciągają turystów przez cały rok. Dzięki umiarkowanemu klimatowi śródziemnomorskiemu region ten jest idealny do wypoczynku zarówno latem, jak i zimą.
To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają inwestycji w nieruchomości w Czarnogórze. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i zorganizować widok działki.
