Na sprzedaż dom z zurbanizowaną działką w Petrovac - 262 500 euro
Świetna oferta dla inwestorów i prywatnych nabywców! Dom o łącznej powierzchni 140 m2 znajduje się na działce 400 m2 w Petrovac. Na tym terenie dozwolona jest budowa pięciopiętrowego budynku (parter + 4 piętra), co otwiera szerokie możliwości zwiększenia powierzchni mieszkalnej i dochodów.
Podstawowe parametry nieruchomości
Cena: 262 500 euro
Powierzchnia domu: 140 m2
Powierzchnia działki: 400 m2
Kondygnacja istniejącego domu: 2 kondygnacje (parter i Parter)
Możliwości budowlane: dozwolona budowa domu 5-piętrowego
Wykończenie i renowacja: dom odnowiony w 2016 roku
Lokalizacja: blisko dworca autobusowego, w odległości spaceru od wszystkich głównych obiektów infrastruktury
Na parterze domu znajduje się przytulny salon, kuchnia, dwie sypialnie i łazienka. Na parterze znajdują się cztery sypialnie, cztery tarasy, spiżarnia i łazienka. Przestronne tarasy pozwalają cieszyć się wspaniałymi widokami i relaksować się na świeżym powietrzu.
Korzyści z zakupu i użytkowania
Ten zurbanizowany dom to nie tylko wygodne mieszkanie, ale także świetna okazja inwestycyjna. Możliwość budowy pięciopiętrowego budynku pozwala na zwiększenie przychodów z wynajmu lub odsprzedaży w przyszłości. Działka jest idealna pod zabudowę apartamentową, hotelarską lub rodzinną.
Biorąc pod uwagę wysoki popyt turystyczny w Petrovac, wynajem może przynieść właścicielom stały dochód. W zależności od pory roku i rodzaju nieruchomości średni czynsz może wynosić 800-1500 euro miesięcznie za poszczególne apartamenty.
Uzyskanie zezwolenia na pobyt w Czarnogórze przy zakupie nieruchomości
Zakup nieruchomości w Czarnogórze daje możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt (Zezwolenie na pobyt). Ułatwia to pobyt w kraju, dostęp do lokalnych usług socjalnych i opieki zdrowotnej oraz możliwość swobodnego przemieszczania się po terytorium Czarnogóry i innych krajów bałkańskich.
Rynek nieruchomości w Czarnogórze: wzrost cen
Czarnogóra przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów, przyczyniając się do stałego wzrostu cen nieruchomości w kurortach, takich jak Petrovac. W ciągu ostatnich 5 lat ceny nieruchomości na wybrzeżu wzrosły średnio o 6-8% rocznie, co sprawia, że zakup nieruchomości w tym regionie jest opłacalną inwestycją długoterminową.
Zawarcie
Dom w Petrovac to nie tylko świetne miejsce na pobyt, ale także obiecująca inwestycja. Możliwość rozbudowy budynku, dobra lokalizacja w pobliżu infrastruktury transportowej i duże zapotrzebowanie turystyczne sprawiają, że nieruchomość ta jest idealna zarówno do użytku osobistego, jak i komercyjnego.
