Grunt pod budowę miejscowości turystycznej w Żablaku - 150 000 euro
Parametry obiektu:
Lokalizacja: Żabljak, Czarnogóra
Powierzchnia działki: 19 000 m2
Cena: 150 000 euro
Przeznaczenie: budowa osiedla turystycznego
Opis lokalizacji:
Žabljak to miasto w północnej Czarnogórze, położone na wysokości 1460 metrów nad poziomem morza, co czyni je jednym z najwyżej położonych miejscowości w Europie. Jest to centrum turystyki górskiej Czarnogóry, położone u podnóża masywu Durmitor. Obszar ten słynie z czystych jezior polodowcowych, w tym Jeziora Czarnego, oraz kanionu rzeki Tara, najgłębszego w Europie. W Żabljaku przez cały rok popularne są aktywne formy wypoczynku: Narciarstwo górskie, trekking, rafting i wspinaczka górska.
Korzyści z zakupu działki:
Atrakcja inwestycyjna: działka nadaje się do budowy miejscowości turystycznej, hoteli, domków letniskowych lub innych obiektów infrastrukturalnych.
Perspektywy wynajmu: wysoki przepływ turystyczny w Żablaku gwarantuje stały dochód z wynajmu wybudowanych obiektów. Średni koszt wynajmu domku lub apartamentu wynosi 50-150 euro dziennie, w zależności od sezonu.
Wzrost cen nieruchomości: w ciągu ostatnich 5 lat średnie ceny gruntów w Żabljaku wzrosły o 30-40%. Wynika to z rosnącego zainteresowania turystyką górską i rozwojem infrastruktury regionu.
Korzyści dla kupujących: zakup nieruchomości w Czarnogórze daje możliwość uzyskania pozwolenia na pobyt. Zezwolenie na pobyt jest przyznawane przy zakupie domu na kwotę od 100 000 euro.
Potencjał wykorzystania:
Budowa osiedla domków jednorodzinnych do wynajęcia.
Stworzenie bazy turystycznej z apartamentami i wspólnymi strefami rekreacyjnymi.
Projekt eko-hotelu dla miłośników przyrody.
Inwestycje w długoterminową budowę obiektów z późniejszą odsprzedażą.
Przegląd rynku nieruchomości:
W latach 2018-2023 ceny nieruchomości w Żablaku stale rosły. Średni roczny wzrost wyniósł około 6-8%. Wynika to ze wzrostu liczby turystów, poprawy dostępności transportu i aktywnej reklamy Czarnogóry jako całorocznego celu turystycznego.
Zawarcie:
Zakup ziemi w Żabljaku za 150 000 euro to opłacalna inwestycja o szerokich możliwościach użytkowania. Lokalizacja jest idealna do rozwoju biznesu turystycznego lub budowy prywatnych domów do wynajęcia.
Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Żablak. O łącznej powierzchni 19000m2 o wartości 150 000 euro.
Žabljak to małe miasteczko w północnej Czarnogórze, położone u podnóża masywu górskiego Durmitor. Miasto znajduje się na wysokości około 1460 metrów nad poziomem morza i jest uważane za jedno z najwyżej położonych. Obszar ten słynie z wielu czystych jezior i wspaniałego kanionu, najgłębszego w Europie.
