Preis: 160.000 Euro
Hauptmerkmale des Objekts
Ort: Sutomore, Bezirk Hai Nehai, Montenegro
Fläche des Hauses: 220 m2
Grundstücksfläche: 400 m2
Anzahl der Stockwerke: 2
Meerblick
Preis: 160.000 Euro
Beschreibung des Objekts
Ein zweistöckiges Haus im Stadtteil Hai Nehai in Sutomore ist eine ideale Option für einen komfortablen Aufenthalt in Montenegro oder eine Investition zur Miete. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer, was es ermöglicht, die Familie oder die Gäste bequem unterzubringen. Die zweite Etage ist in zwei Wohnungen unterteilt, die jeweils zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer umfassen, was es für die Organisation separater Wohnbereiche bequem macht.
Grundstück und Garten
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 400 m2, auf dem eine Vielzahl von Gartenkulturen wachsen — Trauben, Mandarinen, Zitronen, Granatäpfel und Blumen. Für diejenigen, die Gartenarbeit betreiben möchten, sind zwei Gemüsegärten vorgesehen, was zusätzliche Möglichkeiten für die Anordnung des Territoriums schafft. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage, die eine bequeme Lagerung von Fahrzeugen ermöglicht.
Standortvorteile
Sutomore ist ein Ferienort mit entwickelter Infrastruktur, der sowohl bei Touristen als auch bei Touristen beliebt ist, die Immobilien an der montenegrinischen Küste kaufen möchten. Die Nähe zum Meer, die Vielfalt der Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung zu den großen Städten machen das Gebiet zu einem attraktiven Ort für Erholung und dauerhaften Aufenthalt.
Nutzungsmöglichkeiten und Ertrag
Das Haus in Sutomore eignet sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für kurz- oder langfristige Vermietung. In der Hochsaison bringt die Vermietung von Immobilien in Sutomore ein stabiles Einkommen. Die bequeme Aufteilung des Hauses ermöglicht es Ihnen, den ersten und zweiten Stock separat zu vermieten, wodurch zusätzliche Mieteinnahmen erzielt werden.
Der Immobilienmarkt in Montenegro und die Investitionsattraktivität
Montenegro ist aufgrund seiner malerischen Küste und seiner günstigen geografischen Lage weiterhin ein beliebter Markt für ausländische Käufer. Seit 2018 gibt es in Montenegro einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise, insbesondere in beliebten Urlaubsgebieten, was den Kauf von Immobilien hier zu einer profitablen Investitionsentscheidung macht.
