Zweizimmerwohnung mit Meerblick in Becici
Objektparameter
* Ort: Riviera von Budva, Becici, Montenegro
* Fläche: 75 m2
* Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur
* Terrasse: Ja, mit Meerblick
* Zustand: Neubau, komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet
* Optional: Möglichkeit, einen Garagenplatz gegen eine Gebühr zu kaufen
* Preis: 310.000 Euro
Beschreibung des Gebiets
Becici ist eines der beliebtesten Feriendörfer der Riviera von Budva. Es ist bekannt für ausgedehnte Sandstrände, eine entwickelte Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Im Dorf befinden sich Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Schulen und Sportkomplexe. Das Zentrum von Budva ist nur 5 Autominuten entfernt und den internationalen Flughafen Tivat erreichen Sie nach 25 km.
Vorteile des Kaufs
Diese Immobilie ist sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für Investitionszwecke ideal. Becici ist bei Touristen gefragt, was ein hohes Maß an Mietrenditen bietet. Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung solcher Wohnungen in der Sommersaison erreichen 150-250 Euro pro Tag und bei langfristigen Mietverhältnissen etwa 1 000 Euro pro Monat.
Immobilienmarkt und steigende Preise
In den letzten 5 Jahren sind Immobilien in Bečići um 30-40% gestiegen. Im Jahr 2019 begannen die Kosten für ähnliche Wohnungen bei 2 800 Euro pro m2, und im Jahr 2024 übersteigt der Durchschnittspreis bereits 4 000 Euro pro m2. Die Hauptfaktoren des Wachstums sind ein stabiler Tourismusstrom, die Entwicklung der Infrastruktur und die Steigerung der Investitionsattraktivität der Region.
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf einer Immobilie
Der Kauf einer Wohnung in Montenegro berechtigt Sie, eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu beantragen. Der Prozess der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis ist ganz einfach: Nach dem Erwerb einer Immobilie müssen Sie einen Antrag stellen, die Eigentumsunterlagen vorlegen und die finanzielle Leistungsfähigkeit bestätigen. Zunächst wird die Aufenthaltserlaubnis für einen Zeitraum von 1 Jahr mit der Möglichkeit einer jährlichen Verlängerung ausgestellt.
Dieses Objekt ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die am Meer leben, ein stabiles Mieteinkommen erzielen und in den sich dynamisch entwickelnden Immobilienmarkt investieren möchten.
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