Kaufen Stadthaus in Ada-bojana in Ulcinj, Montenegro - 76m2, preis 51 000€ - ID: 13244 | MONTENEGRO-PROPERTY.COM
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Stadthaus in Ada-bojana in Ulcinj, Montenegro, 76m2 - kosten 51 000€ - Ref: 13244

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Foto

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Immobilien mit Rabatten bis zu -35%
Typ:
Townhouse
Stadt:
Kreis:
Lage:
Vorort
Zimmer zählen:
4
Stockwerke:
2
Gesamtes Gebiet:
76 м2
Wohnbereich:
70 м2

Ferienhaus in der Nähe von Ada Bojana und dem Meer
Objektparameter

Lage: in der Nähe von Ada Bojana, Montenegro, in der Nähe des Meeres.
Fläche des Hauses: 70 m2.
Anzahl der Stockwerke: zwei Etagen.
Zusätzlich: Innenhof mit Blick auf den Fluss, Nähe zu Stränden mit schwarzem Vulkansand.
Beschreibung des Standorts
Das Haus liegt in einer malerischen Gegend in der Nähe der Insel Ada Bojana, die für ihre Natur, abgeschiedene Strände und eine entwickelte Infrastruktur für den Urlaub bekannt ist. Ada Bojana liegt im südlichen Teil von Montenegro, in der Nähe der Grenze zu Albanien, was es zu einem attraktiven Touristenziel macht. In der Region herrscht ein mildes Klima, das für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet ist.

Einsatzmöglichkeit
Das Haus kann als verwendet werden:

Persönlicher Erholungsort: Die komfortable Einrichtung und die einzigartige Lage sorgen für Entspannung.
Vermietung: Dank der Popularität von Ada Bojana kann ein Haus ein stabiles Einkommen generieren. Die durchschnittlichen Kosten für die Miete solcher Wohnungen betragen €80-120 pro Tag pro Saison.
Investitionsobjekt: Immobilien in Montenegro zeigen einen starken Preisanstieg und machen den Kauf zu einer attraktiven langfristigen Investition.
Analyse des Immobilienmarktes in Montenegro
In den letzten 5 Jahren betrug der durchschnittliche Anstieg der Immobilienpreise etwa 10-15% jährlich in touristischen Gebieten. Montenegro entwickelt aktiv die Infrastruktur und den Tourismus, was die Nachfrage nach Immobilien in den Feriengebieten erhöht. Investitionen in Wohnraum, insbesondere in der Nähe beliebter Strände, zahlen sich dank der Vermietung stetig aus.

Vorteile des Kaufs dieses Objekts

Einzigartige Lage nahe dem Meer und dem Fluss.
Hohes Mieteinnahmepotenzial.
Ein vielversprechender Anstieg der Wohnkosten in dieser Region.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis beim Kauf einer Immobilie
In Montenegro gewährt der Erwerb von Immobilien den Eigentümern das Recht, eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Dieser Status eröffnet Möglichkeiten für einen längeren Aufenthalt im Land, Geschäfte zu tätigen und sich frei in den EU-Ländern zu bewegen (wenn Montenegro in die Europäische Union integriert wird).

Dieses Haus ist die optimale Wahl für Erholung, Investitionen und das Leben in einem der am schnellsten wachsenden Länder Europas.

Wunderschön eingerichtetes Ferienhaus in der Nähe von Ada Bojana und dem Meer. In der Nähe des Hauses sind schöne Strände mit schwarzem Vulkansand. Das Haus mit einer Fläche von 70m2 besteht aus zwei Etagen und vor dem Haus befindet sich ein Innenhof mit Blick auf den Fluss. Ein sehr komfortabler Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.

51 000 €
Ref: 13244
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Statistik von Häuserverkäufe in Montenegro

Angebote
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Preisspanne (€)
30K - 4M
Medianpreis (€)
240K
Bereichsbereich (m2)
30 - 220 000
Medianbereich (m2)
177
Preisspanne pro qm (€)
1 - 14K
Medianpreis pro qm (€)
1 356

Statistik nach Region

Herceg Novi Gemeinschaft
Angebote
120
Preisspanne
75K - 2.75M
Medianpreis
320K33,33%
Bereichsbereich
36 - 760
Medianbereich
178
Preisspanne pro qm
625 - 13K
Medianpreis pro qm
1 733
Kotor Gemeinschaft
Angebote
65
Preisspanne
90K - 4M
Medianpreis
448K86,46%
Bereichsbereich
55 - 220 000
Medianbereich
215
Preisspanne pro qm
1 - 12K
Medianpreis pro qm
2 439
Gemeinschaft Danilovgrad
Angebote
7
Preisspanne
44K - 600K
Medianpreis
82K-65,83%
Bereichsbereich
62 - 356
Medianbereich
100
Preisspanne pro qm
620 - 1 686
Medianpreis pro qm
929
Community Bar
Angebote
500
Preisspanne
30K - 3.58M
Medianpreis
199K-17,08%
Bereichsbereich
30 - 1 600
Medianbereich
171
Preisspanne pro qm
137 - 7 962
Medianpreis pro qm
1 167
Zabljak Gemeinschaft
Angebote
61
Preisspanne
35K - 1.57M
Medianpreis
100K-58,54%
Bereichsbereich
42 - 850
Medianbereich
90
Preisspanne pro qm
328 - 3 900
Medianpreis pro qm
1 083
Kolasin Gemeinschaft
Angebote
6
Preisspanne
67K - 290K
Medianpreis
197K-17,92%
Bereichsbereich
70 - 238
Medianbereich
88
Preisspanne pro qm
958 - 2 463
Medianpreis pro qm
2 107
Gemeinschaft Budva
Angebote
69
Preisspanne
47K - 3.5M
Medianpreis
470K95,83%
Bereichsbereich
35 - 1 000
Medianbereich
234
Preisspanne pro qm
594 - 8 824
Medianpreis pro qm
2 004
Gemeinschaft Podgorica
Angebote
10
Preisspanne
45K - 2.2M
Medianpreis
280K16,67%
Bereichsbereich
40 - 498
Medianbereich
340
Preisspanne pro qm
672 - 4 418
Medianpreis pro qm
1 375
Gemeinschaft Niksic
Angebote
3
Preisspanne
48K - 120K
Medianpreis
98K-59,38%
Bereichsbereich
55 - 144
Medianbereich
122
Preisspanne pro qm
521 - 1 200
Medianpreis pro qm
1 037
Ulcinj Gemeinschaft
Angebote
27
Preisspanne
51K - 450K
Medianpreis
205K-14,58%
Bereichsbereich
60 - 410
Medianbereich
200
Preisspanne pro qm
600 - 1 547
Medianpreis pro qm
1 080
Tivat Gemeinschaft
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77
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98K - 3.9M
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456K89,84%
Bereichsbereich
50 - 500
Medianbereich
210
Preisspanne pro qm
880 - 14K
Medianpreis pro qm
2 345
Cetinj Gemeinschaft
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7
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37K - 299K
Medianpreis
226K-5,73%
Bereichsbereich
58 - 275
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128
Preisspanne pro qm
584 - 2 199
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1 031

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