Сучасний одноповерховий будинок із терасою в Толоші, Подгориця — 310 000 €
134 м² загальної площі, ділянка 500 м² і три спальні для комфортного сімейного життя
Новий одноповерховий будинок загальною площею 134 м² розташований у районі Толоші в Подгориці. Об’єкт поєднує функціональне планування, мебльований інтер’єр і власну огороджену земельну ділянку площею 500 м². Завдяки продуманій організації простору та просторій терасі будинок підходить для сімей, які шукають постійне житло в спокійному районі зі зручним доступом до міської інфраструктури.
Ціна об’єкта становить 310 000 €. Це практичний варіант для тих, хто планує переїзд до столиці Чорногорії, облаштування сімейного побуту або придбання власного будинку з приватною відкритою територією.
Основні характеристики
-
Тип нерухомості: окремий одноповерховий будинок
-
Загальна площа: 134 м²
-
Житлова площа: 100 м²
-
Площа тераси: 34 м²
-
Площа земельної ділянки: 500 м²
-
Кількість спалень: 3
-
Кількість ванних кімнат: 2
-
Вітальня: простора, з обідньою зоною
-
Кухня: окрема, із коморою
-
Передпокій: передбачений
-
Меблювання: повністю мебльований
-
Ділянка: огороджена та облаштована
-
Стан: новий будинок
-
Правовий статус: за інформацією власника, повністю легалізований, без обтяжень
-
Ціна: 310 000 €
Функціональне планування для повсякденного комфорту
Одноповерхове планування забезпечує зручне переміщення між усіма житловими приміщеннями. Простора вітальня об’єднує зону відпочинку та місце для сімейних обідів. Окрема кухня з коморою дає змогу зручно організувати приготування їжі та зберігання продуктів, не займаючи основний житловий простір.
У будинку передбачено три спальні, які можна використовувати для членів родини, облаштування дитячих кімнат або домашнього кабінету. Дві ванні кімнати підвищують зручність повсякденного життя, особливо для сімей із дітьми або кількох мешканців.
Будинок продається з меблями, що може скоротити час і початкові витрати на облаштування нового житла. Перед придбанням варто уточнити, які саме меблі та обладнання входять у вартість.
Тераса та власна земельна ділянка
Будинок розташований на огородженій і облаштованій ділянці площею 500 м². Тераса площею 34 м² розширює житловий простір у теплу пору року та підходить для обідів просто неба, відпочинку й зустрічей із друзями.
Приватна територія дає змогу облаштувати сад, дитячий майданчик або додаткову зону відпочинку відповідно до потреб родини. Одноповерхова архітектура забезпечує зручний зв’язок між внутрішніми приміщеннями та прибудинковою територією.
Толоші — житловий район Подгориці
Толоші — житловий район столиці, який може зацікавити покупців, що віддають перевагу спокійнішому оточенню без відмови від переваг міського життя. У Подгориці є адміністративні установи, торговельні об’єкти, медичні заклади, освітні установи та інфраструктура для повсякденних потреб і роботи.
Будинок у житловому районі дає змогу поєднувати приватну відкриту територію з доступом до міських послуг. Перед купівлею рекомендується оцінити фактичний час у дорозі до місця роботи, шкіл, дитячих садків, магазинів та інших важливих об’єктів.
Для постійного проживання та переїзду
Три спальні, дві ванні кімнати, окрема кухня та приватна тераса роблять будинок придатним для цілорічного сімейного проживання. Відсутність внутрішніх сходів може стати додатковою перевагою для сімей із маленькими дітьми та людей, які віддають перевагу житлу на одному рівні.
Меблювання та готовність будинку до заселення спрощують організацію переїзду. Перед передачею нерухомості варто погодити перелік меблів та обладнання, що залишаються покупцеві, а також умови передачі об’єкта.
Інвестиційний потенціал
Окремий будинок із трьома спальнями на ділянці площею 500 м² може зацікавити покупців, які розглядають довгострокове володіння нерухомістю в столиці. Об’єкт підходить для власного проживання, а за умови дотримання чинних вимог може розглядатися і для довгострокової оренди.
Під час оцінювання інвестиційної доцільності варто враховувати технічний стан будівлі та інженерних систем, витрати на догляд за ділянкою, місцевий попит на оренду й ціни на аналогічні об’єкти в районі. Фактична прибутковість залежить від ринкової ситуації та експлуатаційних витрат і не гарантується.
Правовий статус
За наданою інформацією, будинок повністю легалізований і не має обтяжень. До підписання договору купівлі-продажу рекомендується незалежно перевірити документи про право власності, кадастрові дані, статус легалізації та відповідність зареєстрованих характеристик фактичному стану будівлі.
Ціна та умови придбання
Вартість будинку становить 310 000 €.
Це пропозиція для покупців, які шукають новий мебльований будинок у Толоші з трьома спальнями, просторою терасою та власною земельною ділянкою. Одноповерхове планування, огороджена територія та розташування в столиці роблять об’єкт привабливим для сімейного проживання й довгострокового володіння нерухомістю.
