ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 980 м² У ДОБРА-ВОДІ НА БАРСЬКІЙ РИВ’ЄРІ
У курортному селищі Добра-Вода, розташованому на мальовничій Барській Рив’єрі, пропонується до придбання земельна ділянка площею 980 м². Об’єкт підійде покупцям, які хочуть побудувати власний будинок біля Адріатичного моря, створити сучасну віллу для відпочинку або розглядати землю як довгострокову інвестицію.
Ділянка для власного проєкту
Площа 980 м² забезпечує достатньо простору для реалізації індивідуального будівельного проєкту. Залежно від чинних містобудівних умов на ділянці можна розглядати будівництво приватного будинку, просторої вілли або іншого об’єкта відповідного призначення.
Придбання землі дає можливість самостійно визначити архітектуру майбутнього об’єкта, кількість житлових приміщень, наявність терас, зон відпочинку, басейну та інших елементів, які складно змінити у вже готовій нерухомості.
Перед початком проєктування необхідно перевірити актуальні містобудівні параметри ділянки, зокрема допустиму площу забудови, поверховість, коефіцієнти забудови та можливість підключення комунікацій.
Добра-Вода — життя поруч з Адріатикою
Добра-Вода користується стабільним попитом завдяки поєднанню морського узбережжя, природного оточення та близькості до Бара. Селище відоме чистою водою, пляжами та великою кількістю об’єктів туристичної інфраструктури.
У теплу пору року район активно приймає відпочивальників, а наявність магазинів, кафе, ресторанів і необхідних сервісів дозволяє використовувати нерухомість не лише сезонно. Водночас до Бара можна швидко дістатися автомобілем, що забезпечує мешканцям Добра-Води доступ до ширшої міської інфраструктури.
Для переїзду це цікавий варіант для тих, хто віддає перевагу спокійному життю біля моря, але не хоче повністю відмовлятися від переваг великого прибережного міста.
Інвестиційні можливості
Земельні ділянки на узбережжі становлять інтерес для інвесторів завдяки обмеженій кількості відповідних територій для нового будівництва. У перспективі вартість землі може зростати разом із розвитком інфраструктури та підвищенням попиту на якісну нерухомість Барської Рив’єри.
Ділянку площею 980 м² можна розглядати як основу для будівництва об’єкта, орієнтованого на туристичну оренду. Сучасна вілла з басейном, терасами та кількома спальнями потенційно може використовуватися як самостійний орендний об’єкт у туристичний сезон.
Інший варіант інвестиційної стратегії — будівництво нерухомості для подальшого продажу. При цьому остаточна економічна модель залежатиме від містобудівних параметрів, вартості будівництва та характеристик майбутнього об’єкта.
Основні характеристики
Площа земельної ділянки — 980 м²
Локація — Добра-Вода, Барська Рив’єра
Призначення — ділянка з можливістю будівництва за умови дотримання чинних містобудівних вимог
Можливе використання — приватний будинок, вілла або інвестиційний проєкт
Регіон — узбережжя Адріатичного моря
Вартість — 48 000 євро
Ділянка становить інтерес для тих, хто шукає землю в Чорногорії для будівництва власного будинку, створення курортної вілли або формування довгострокового інвестиційного активу.
Наші спеціалісти допоможуть уточнити актуальні містобудівні параметри ділянки, перевірити документацію та оцінити можливості реалізації будівельного проєкту.
