Двоспальний житловий простір біля моря в Бечічі
Площа 89 м2
Поверх 4
Конструкція будівлі ліфт встановлений
Структура передпокій, вітальня з кухонною та обідньою зонами, дві спальні, ванна кімната, дві тераси
Відстань до моря 50 метрів
Стан повністю мебльовано, оснащено побутовою технікою, готове до використання
Додатково два паркувальних місця в підземному рівні вартістю 25000 Євро
Вартість 365000 Євро
Об'єкт розташований в поселенні Бечічі на узбережжі Будванської рив'єри в одній з найбільш затребуваних зон для проживання та оренди в країні. Район формує стійкий туристичний потік за рахунок прямого доступу до обладнаної берегової лінії і наявності великих інфраструктурних об'єктів. У безпосередній близькості знаходиться готельний комплекс Splendid рівня п'ять зірок, що пропонує оздоровчі послуги, Криті і відкриті басейни, ресторани, дитячі майданчики, медичні кабінети, торгові точки і приватний пляж. У крокової доступності розташовані супермаркети, аптеки, кафе, променад і мережа пляжних сервісів. Зручна транспортна логістика забезпечує швидкий зв'язок з центром Будви і навколишніми туристичними зонами.
Класичне планувальне рішення включає передпокій, вітальню з панорамним склінням і виходом на терасу, дві окремі спальні і санітарний блок. Додаткова тераса забезпечує вид на морську акваторію і гірський масив. Внутрішнє оснащення включає меблеві комплекти, кухонне обладнання та побутову техніку. Формат підходить для цілорічного проживання, сезонного відпочинку або структурованої оренди.
Житло на першій лінії формує стабільну прибутковість при короткостроковій оренді в сезон. Ринкові показники показують, що аналогічні об'єкти в Бечічі при повному завантаженні приносять від 120 до 180 євро на добу влітку і 50-80 Євро в міжсезоння. Вартість довгострокової оренди коливається в діапазоні 900-1400 євро на місяць в залежності від тривалості контракту і сезонності. Локація демонструє стійкий інтерес завдяки близькості пляжів, готельної інфраструктури та відсутності бар'єрів для експлуатації.
Придбання нерухомості фіксованої вартості дає право подати заяву на отримання тимчасової посвідки на проживання в країні. Процедура включає надання документів про власність та підтвердження доходу. ВНП видається терміном на рік з можливістю регулярного продовження.
Статистика ринку узбережжя показує поступальне зростання вартості за квадратний метр за останні п'ять років. Середній показник збільшився з діапазону 1600-1800 євро за м2 п'ять років тому до рівня 2600-3100 євро за м2 в поточному періоді. Сегмент першої лінії демонстрував щорічний приріст від 7 до 11 відсотків, обумовлений обмеженою пропозицією, розвитком туристичних потоків і зростанням попиту з боку іноземних покупців.
Формат житлового простору підходить для сімейного проживання, відпочинку, сезонного завантаження або інвестиційних проектів, пов'язаних з короткостроковою орендою. Географічне положення і панорамні характеристики збільшують затребуваність об'єкта протягом усього року, формуючи комбінований потенціал використання як власного ресурсу і стабільного орендного активу.
