Ділянка з будиночком під будівництво на березі Боко-Которської затоки - 120 000 євро
Параметри нерухомості
Місцезнаходження: Боко-Которська затока, поруч з комплексом "Lido".
Площа ділянки: 306 м2.
Площа будиночка: 36 м2.
Дозвіл на будівництво: отримано.
Коефіцієнт забудови: 0,8.
Цільове призначення: житловий будинок, вілла, Міні-готель.
Тип ділянки: рівний, що знижує витрати на будівництво.
Підключення до комунікацій: всі міські мережі підключені.
Опис об'єкта
Продається унікальна ділянка в мальовничому районі Боко-Которської затоки, всього в 100 метрах від Адріатичного узбережжя. Ділянка загальною площею 306 м2 ідеально підходить для будівництва житлового будинку, вілли або міні-готелю. На ділянці вже стоїть невеликий будиночок площею 36 м2, до якого підключені всі міські комунікації.
Ділянка рівна, що значно скорочує витрати на будівельні роботи, і дозволяє швидше почати будівництво. Дозвіл на будівництво вже отримано, а проект пройшов ДУП (детальний план забудови), що спрощує процес початку будівництва.
Переваги покупки
Місцезнаходження: Земельна ділянка розташована в одному з найпопулярніших і мальовничих куточків Чорногорії, на узбережжі Боко-Которської затоки. Це місце приваблює як туристів, так і інвесторів завдяки своїй красі та стратегічному розташуванню.
Дозвіл на будівництво: Ви отримуєте всі необхідні дозволи та можливість розпочати будівництво відразу після покупки. Проект дозволяє звести триповерхову будівлю з коефіцієнтом забудови 0,8.
Зниження витрат на будівництво: рівна ділянка позбавляє від необхідності проведення дорогих земляних робіт, що робить проект більш вигідним.
Привабливість для оренди та інвестицій: дозвіл на будівництво міні-готелю або вілли відкриває можливість здачі об'єкта в оренду, забезпечуючи стабільний дохід. Чорногорія продовжує залучати інвесторів, а туризм в цьому районі активно розвивається, що сприяє зростанню цін на нерухомість.
ВНЖ і економічна привабливість Чорногорії
Купівля нерухомості в Чорногорії, в тому числі на Боко-Которській затоці, надає можливість отримання посвідки на проживання. Це вигідно як для людей, які бажають переїхати в Чорногорію на постійне місце проживання, так і для інвесторів, які хочуть розвивати свій бізнес в регіоні.
На ринку нерухомості Чорногорії за останні п'ять років спостерігається стабільне зростання цін, в середньому на 5-7% щорічно. Це підтверджує високу економічну привабливість регіону, який приваблює як туристів, так і інвесторів.
Укладення
Ця ділянка з будиночком являє собою відмінну інвестиційну можливість для будівництва житлового будинку, вілли або міні-готелю в одному з наймальовничіших куточків Чорногорії. Рівна ділянка, всі необхідні дозволи і підключення до комунікацій роблять цей проект вигідним і зручним для швидкого старту.
