Двокімнатна квартира з видом на море в Бечичі
Параметри об'єкта
* Місцезнаходження: Будванська рів'єра, селище Бечічі, Чорногорія
* Площа: 75 м2
* Кількість кімнат: 2 спальні, вітальня, кухня, коридор
* Тераса: так, з видом на море
* Стан: новобудова, повністю мебльована і обладнана побутовою технікою
* Додатково: можливість покупки гаражного місця за окрему плату
* Ціна: 310 000 євро
Опис району
Бечічі-один з найпопулярніших курортних селищ Будванської рив'єри. Він відомий протяжними піщаними пляжами, розвиненою інфраструктурою і високим попитом на житло. У селищі розташовані магазини, ресторани, медичні установи, школи та спортивні комплекси. До центру Будви - всього 5 хвилин на автомобілі, а Міжнародний аеропорт Тіват знаходиться в 25 км.
Переваги покупки
Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для особистого проживання, так і для інвестиційних цілей. Бечічі користується попитом у туристів, що забезпечує високий рівень прибутковості від оренди. Середня вартість оренди подібних квартир в літній сезон досягає 150-250 євро на добу, а при довгостроковій оренді – близько 1 000 євро на місяць.
Ринок нерухомості і зростання цін
За останні 5 років нерухомість в Бечічі подорожчала на 30-40%. У 2019 році вартість аналогічних квартир починалася від 2 800 євро за м2, а в 2024 році середня ціна вже перевищує 4 000 євро за м2. Основні фактори зростання-стабільний туристичний потік, розвиток інфраструктури та підвищення інвестиційної привабливості регіону.
Вид на проживання при покупці нерухомості
Купівля квартири в Чорногорії дає право на оформлення тимчасової посвідки на проживання (ВНЖ). Процес отримання ВНЖ досить простий: після придбання нерухомості необхідно подати заяву, надати документи на право власності і підтвердити фінансову спроможність. Спочатку ВНП видається терміном на 1 рік з можливістю щорічного продовження.
Цей об'єкт-відмінний вибір для тих, хто хоче жити біля моря, отримувати стабільний дохід від оренди і інвестувати в динамічно розвивається ринок нерухомості.
Пропозицій
504
Діапазон цін
54K - 1.5M
Медіанна ціна
159K13,57%
Діапазон площ
23 - 677
Медіанна площа
68
Діапазон цін за кв.м
145 - 14K
Медіанна ціна за кв.м
2 565