Розкішна вілла з басейном в Століве, Котор-2 400 000 євро
На мальовничому узбережжі Которської затоки в селищі столів, продається ексклюзивна двоповерхова вілла класу "Люкс", розділена на чотири повністю автономних апартаменти. Ця чудова вілла загальною площею 372,36 кв.м з терасами і басейном стане ідеальним місцем для проживання великої родини або для приватного відпочинку в компанії друзів, а також може використовуватися для здачі в оренду.
Прекрасні апартаменти з видом на затоку
Кожен з чотирьох апартаментів обладнаний власною ванною кімнатою і кухнею, оснащеною сучасною побутовою технікою: газовою плитою, електричною духовкою, посудомийною машиною і всім необхідним начинням. Номери укомплектовані постільною білизною, банними і пляжними рушниками. На кожному поверсі є прасувальна дошка, праска і фен. Всі апартаменти другого поверху мають просторі тераси з плетеними меблями, де можна насолоджуватися чудовим видом на Которську затоку з чашкою кави або келихом вина.
Інфраструктура і комфорт на території вілли
На ділянці площею 600 кв. м є басейн з автоматичною системою очищення, фільтрації і підігрівом води, що працює від сонячних колекторів. Біля басейну обладнана зона відпочинку з шезлонгами і розсувним навісом з підсвічуванням, а також обідня зона для пікніків. В саду, доглянутому за допомогою автоматичної системи поливу, ростуть плодові дерева: апельсин, гранат, черешня, виноград та інші. Також в саду передбачена кам'яна майданчик з мангалом і всіма зручностями для приготування їжі на відкритому повітрі.
ТЕХНІЧНІ характеристики вілли
Загальна житлова площа: 372,36 кв. м
Площа терас і навісів: 24 кв. м і 15 кв. м
Технічні приміщення: для басейну - 8,64 кв. м, додаткове вільне приміщення - 27,3 кв. м
Басейн: з автоматичною системою очищення і підігрівом
Гараж: на два автомобілі
Система кондиціонування та опалення: централізована система фанкойл-чиллер, регульована індивідуально в кожному приміщенні
Опалення підлоги: від сонячних колекторів і резервного електричного котла
Система каналізації: біологічна очистка до 98% (Італія)
Електропостачання: автономні розподільні щити на кожен апартамент, можливість підключення резервного живлення
Система відеоспостереження: 16 камер з віддаленим доступом
Охоронна сигналізація: з віддаленим моніторингом
Супутникове ТБ та інтернет: у всіх апартаментах, Wi-Fi по всьому будинку і на терасах
Переваги покупки та економічна привабливість
Вілла в Століве-це не тільки унікальна можливість для комфортного життя на узбережжі, але і відмінний варіант для інвестиції. Завдяки автономним апартаментам, нерухомість легко здавати в оренду — як в літній сезон, так і цілий рік, що дозволяє отримувати стабільний дохід. Зростаючий інтерес до которського регіону серед туристів сприяє стабільному збільшенню цін на нерухомість. За останні 5 років вартість об'єктів на узбережжі зросла на 10-20%, що робить цю віллу вигідною довгостроковою інвестицією.
Локація та пам'ятки
Селище столів розташоване всього за 15 метрів від узбережжя. Це спокійний куточок Которської затоки з приголомшливими видами на гори і воду. Неподалік знаходяться відомі історичні об'єкти, такі як Старе місто Котор, включений в список об'єктів Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, а також безліч ресторанів і кафе, що пропонують страви середземноморської кухні.
Укладення
Ця розкішна вілла в Століве-ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, приватність і виняткову якість. Сучасні інженерні системи, високоякісні оздоблювальні матеріали і продумана інфраструктура роблять цей об'єкт вигідним як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
