PILNA SPRZEDAŻ! Przestronny dom w Czarnogórze z widokiem na morze, 300 metrów do plaży
Główne cechy nieruchomości
Lokalizacja: Bar, Czarnogóra
Odległość od morza: 300 metrów
Powierzchnia domu: 200 m2
Liczba pięter: 4
Cena: 200 000 euro (możliwy rabat, raty, płatność w rublach lub dogodnej walucie)
Układ domu
1 piętro: Garaż, Siłownia.
2 piętro: przedpokój, korytarz, spiżarnia, łazienka z prysznicem, przestronny salon, jadalnia z kuchnią, taras z widokiem na morze (14 m2). Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w każdym pokoju.
3 piętro: korytarz, dwie sypialnie, łazienka z prysznicem, garderoba, oddzielne wejście od dziedzińca i wewnętrzne schody dla prywatności najemców. Taras 14 m2.
4 piętro: dwie sypialnie i duży taras (28 m2) z malowniczym widokiem na morze.
Działka i dodatkowe udogodnienia
Powierzchnia działki: 200 m2.
Na terenie posadzone są owocujące drzewa cytrusowe, kiwi, winogrona, persimmon, granat, figi i inne rośliny, a także Kwitnące klomby. Dziedziniec wyposażony jest w parking na dwa samochody.
Korzyści z zakupu domu w Bar, Czarnogóra
Miasto Bar to malownicze miejsce na wybrzeżu Adriatyku, znane z plaż i sprzyjającego klimatu. Okolica przyciąga turystów i inwestorów swoją naturalną różnorodnością i łagodnymi warunkami do życia. Czarnogóra stała się popularna wśród tych, którzy szukają możliwości spokojnego wypoczynku, a także opłacalnego inwestowania w nieruchomości wypoczynkowe.
Potencjał wynajmu i możliwości wykorzystania nieruchomości
Zakup tego domu otwiera szerokie perspektywy. Możliwość indywidualnego wejścia na trzecie piętro pozwala na oddzielne wynajmowanie pięter, co sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna do wynajęcia, szczególnie w sezonie letnim. Szacunkowa rentowność wynajmu w szczycie sezonu może wynosić do 10-12% wartości mieszkania. Dom może być używany zarówno do zamieszkania osobistego, jak i do wynajmu dziennego lub długoterminowego.
Uzyskanie zezwolenia na pobyt w Czarnogórze
Przy zakupie nieruchomości w Czarnogórze cudzoziemcy mogą uzyskać zezwolenie na pobyt( Zezwolenie na pobyt), co otwiera dodatkowe korzyści: wygodne poruszanie się po kraju, możliwość legalnego pobytu w kraju i inwestowania na lokalnym rynku.
Analiza wzrostu cen nieruchomości w Czarnogórze w ciągu ostatnich 5 lat
Rynek nieruchomości w Czarnogórze wykazuje stały wzrost w ciągu ostatnich pięciu lat, szczególnie na obszarach przybrzeżnych. Średni wzrost wartości nieruchomości w ośrodkach wypoczynkowych, takich jak Bar, wynosi około 5-8% rocznie, co sprawia, że inwestycje mieszkaniowe są opłacalne i długoterminowe.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem wyjątkowego domu z widokiem na Adriatyk i wysokim potencjałem inwestycyjnym!
