Apartament 47 m² w budynku MERCUR w Budvie — 1 km od morza, 157 000 €

Nieruchomość nad Adriatykiem do zamieszkania i jako inwestycja

Apartament o powierzchni 47 m² znajduje się w budynku mieszkalnym MERCUR w Budvie, na czwartym piętrze budynku wyposażonego w windę. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona we wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. Dzięki temu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów ani poświęcać czasu na urządzanie pustego lokalu.

Odległość od morza w linii prostej wynosi około 1 km. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż i infrastruktury nadmorskiej, a jednocześnie pozwala korzystać z wygód codziennego życia w mieście.

Układ pomieszczeń i wyposażenie

Układ wnętrza odpowiada podstawowym potrzebom zarówno stałych mieszkańców, jak i gości. Apartament obejmuje:

• salon;

• kuchnię;

• oddzielną sypialnię;

• łazienkę;

• balkon.

Lokal jest umeblowany i wyposażony, dzięki czemu może być użytkowany bezpośrednio po zakupie. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępne są miejsca parkingowe.

Lokalizacja i atuty Budvy

Budva jest jednym z najbardziej znanych nadmorskich miast Czarnogóry. Łączy turystykę plażową z rozwiniętym sektorem usług oraz infrastrukturą umożliwiającą całoroczne zamieszkanie. W mieście znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, placówki medyczne i inne punkty niezbędne na co dzień.

Bliskość morza i miejskich udogodnień sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób planujących przeprowadzkę nad Adriatyk, jak i dla nabywców poszukujących nieruchomości do użytku sezonowego.

Potencjał inwestycyjny

W pełni umeblowany apartament z oddzielną sypialnią można rozważyć jako nieruchomość przeznaczoną na wynajem. Budva przyciąga turystów szczególnie w sezonie letnim, a kompaktowe, gotowe do użytkowania lokale są praktycznym rozwiązaniem na potrzeby zakwaterowania turystycznego.

Zakup może zainteresować również inwestorów, którzy chcą posiadać nieruchomość nad morzem na własny użytek, a w okresach nieobecności właściciela uzyskiwać dodatkowe przychody z wynajmu.

Rzeczywista rentowność będzie zależeć od sezonowości, stawek najmu, kosztów utrzymania oraz zarządzania nieruchomością. Przed zakupem zaleca się osobną weryfikację statusu prawnego lokalu i warunków jego wykorzystania na cele najmu.

Parametry nieruchomości i warunki zakupu

• Powierzchnia: 47 m².

• Piętro: czwarte.

• Budynek: MERCUR, winda.

• Układ: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka i balkon.

• Stan: w pełni umeblowany i wyposażony.

• Odległość od morza: około 1 km w linii prostej.

• Parking: w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

• Płatność: na rachunek bankowy w Czarnogórze.

• Cena: 157 000 €.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Apartament może służyć jako miejsce stałego zamieszkania nad morzem, nieruchomość wakacyjna lub uzupełnienie portfela inwestycyjnego skoncentrowanego na rynku nieruchomości w Budvie. Istniejące umeblowanie ogranicza początkowe wydatki na urządzenie lokalu i pozwala szybciej rozpocząć jego użytkowanie.