Parametry obiektu:
Powierzchnia całkowita domu: 143 m2
Powierzchnia mieszkalna: 130 m2
Powierzchnia działki: 3217 m2
Domek letniskowy: 21 m2
Ogród i parking
Opis obiektu:
Przestronny dom z rozległą działką w mieście Bar w Czarnogórze. Główny dom o powierzchni 143 m2 znajduje się na działce o powierzchni 3217 m2, na której znajduje się również kompaktowy Domek letniskowy o powierzchni 21 m2, ogród i duży parking. Dom jest idealny zarówno na pobyt stały, jak i na letni wypoczynek. Działka z ogrodem zapewnia dużo miejsca na ogród, ogród warzywny lub krajobraz.
Miasto Bar:
Bar jest centrum administracyjnym Riwiery Barskiej i popularnym miejscem turystycznym na wybrzeżu Adriatyku w Czarnogórze. Miasto słynie z malowniczych plaż, dziedzictwa historycznego i zabytków, takich jak stary bar. Lokalny rynek jest znaczącą częścią dziedzictwa kulturowego, oferując świeże lokalne produkty i atmosferę autentycznego czarnogórskiego życia. Bar jest dogodną lokalizacją na długie wakacje i pobyt dzięki rozwiniętej infrastrukturze, regularnym połączeniom transportowym i korzystnej lokalizacji w stosunku do wybrzeża i innych dużych miast.
Możliwości i korzyści
Dom w barze może służyć zarówno do osobistego wypoczynku, jak i do generowania dochodów z wynajmu. W sezonie letnim popyt na wynajem mieszkań w barze i jego okolicach jest stale wysoki, a Wynajem tego typu domu może przynieść dochód do 800-1000 euro miesięcznie, w zależności od pory roku. Zakup nieruchomości zapewnia również możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt (Zezwolenie na pobyt) w Czarnogórze, co czyni ten obiekt atrakcyjną opcją dla tych, którzy planują przenieść się lub spędzić długi czas na wybrzeżu.
Rynek nieruchomości i analiza wzrostu cen
W ciągu ostatnich pięciu lat Rynek nieruchomości w Czarnogórze stale rośnie, zwłaszcza w regionach przybrzeżnych. W latach 2018-2023 średni wzrost cen mieszkań wyniósł około 8-10% rocznie, co wiąże się z wysokim popytem ze strony obcokrajowców i wzrostem ruchu turystycznego. Inwestycje w nieruchomości w barze mają wysoki potencjał dochodowy, ponieważ ceny nieruchomości nadal rosną wraz z rozwojem infrastruktury i rosnącą popularnością Czarnogóry jako miejsca turystycznego i inwestycyjnego.
