Willa z basenem w gminie Kotor za 276 000 euro
Charakterystyka nieruchomości
Na terenie Gminy Kotor znajduje się przytulna willa w stylu amerykańskim. Dom położony jest w dzielnicy Grbal i jest idealnym miejscem na komfortowy pobyt lub sezonowe wakacje. Całkowita powierzchnia działki wynosi 340 m2, a powierzchnia mieszkalna domu - 160 m2 według dokumentów (rzeczywista — około 190 m2).
Przestrzeń wewnętrzna jest przemyślana w najdrobniejszych szczegółach. Pierwsze piętro obejmuje przestronny salon, jadalnię, kuchnię, łazienkę i spiżarnię. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, dwie garderoby i dwie łazienki. Dodatkowo znajduje się strych, który można przekształcić w przestrzeń życiową.
Na terenie posesji znajduje się basen z systemem filtracji i pompami, a także prywatny parking na trzy samochody z utwardzoną nawierzchnią.
Infrastruktura i dostępność transportowa
Lokalizacja domu pozwala szybko dotrzeć do kluczowych miejsc w regionie. Główna trasa Tivat-Budva oddalona jest o 5 minut, a droga do morza zajmuje tyle samo czasu. Dojazd na międzynarodowe lotnisko zajmuje 10 minut, a do Tivat i Kotor-15 minut.
Okręg ma rozwiniętą infrastrukturę: supermarkety, kawiarnie, restauracje, centra medyczne i kompleksy sportowe. Wygodna sieć transportowa zapewnia łatwy dostęp do każdej części wybrzeża.
Atrakcje i klimat
Kotor jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych Czarnogóry. Miasto jest wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO ze względu na średniowieczną architekturę, wąskie uliczki i starożytne mury obronne. W pobliżu znajdują się plaże, przystanie jachtowe i malownicza Zatoka Kotorska.
Klimat regionu jest łagodny śródziemnomorski. Zimy są ciepłe, lata długie i słoneczne, co czyni Kotor atrakcyjnym do wypoczynku i stałego pobytu.
Atrakcyjność inwestycyjna
Nieruchomości w tym regionie stale rosną w cenie ze względu na wysoki popyt wśród turystów i nabywców z Europy. Willa może stać się zarówno wygodnym domem rodzinnym, jak i dochodowym obiektem do wynajęcia. Popyt na wynajem mieszkań jest wysoki przez cały rok, co zapewnia inwestorom stały dochód.
