Dwupokojowy apartament z widokiem na morze w Becici
Parametry obiektu
* Lokalizacja: Riwiera Budwańska, miejscowość Becici, Czarnogóra
* Powierzchnia: 75 m2
* Ilość pokoi: 2 sypialnie, salon, kuchnia, korytarz
* Taras: tak, z widokiem na morze
* Stan: Nowy budynek, w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD
* Dodatkowo: możliwość zakupu miejsca garażowego za opłatą
* Cena: 310 000 euro
Opis dzielnicy
Becici to jedna z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych na Riwierze Budwańskiej. Słynie z długich piaszczystych plaż, rozwiniętej infrastruktury i dużego popytu na mieszkania. W gminie znajdują się sklepy, restauracje, placówki medyczne, szkoły i kompleksy sportowe. Centrum Budvy oddalone jest od obiektu o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a międzynarodowe lotnisko Tivat-o 25 km.
Korzyści z zakupu
Ta nieruchomość jest idealna zarówno do celów osobistych, jak i inwestycyjnych. Becici jest poszukiwany przez turystów, co zapewnia wysoki poziom dochodów z wynajmu. Średni koszt wynajmu takich mieszkań w sezonie letnim sięga 150-250 euro dziennie, a przy długoterminowym wynajmie-około 1000 euro miesięcznie.
Rynek nieruchomości i wzrost cen
W ciągu ostatnich 5 lat nieruchomości w Becici wzrosła o 30-40%. W 2019 r. ceny podobnych mieszkań zaczynały się od 2800 Euro za m2, aw 2024 r.średnia cena przekracza już 4000 euro za m2. Głównymi czynnikami wzrostu są stabilny przepływ turystyczny, rozwój infrastruktury i zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej regionu.
Zezwolenie na pobyt przy zakupie nieruchomości
Zakup mieszkania w Czarnogórze daje prawo do rejestracji tymczasowego zezwolenia na pobyt (Zezwolenie na pobyt). Proces uzyskania zezwolenia na pobyt jest dość prosty: po zakupie nieruchomości należy złożyć wniosek, przedstawić dokumenty dotyczące własności i potwierdzić rentowność finansową. Początkowo Zezwolenie na pobyt wydawane jest na okres 1 roku z możliwością corocznego przedłużenia.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy chcą mieszkać nad morzem, uzyskiwać stały dochód z wynajmu i inwestować na dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości.
Oferty
502
Przedział cenowy
54K - 1.5M
Średnia cena
159K13,57%
Zakres obszaru
23 - 677
Obszar środkowy
68
Przedział cenowy za m2
145 - 14K
Średnia cena za mkw.
2 562