Urgentní prodej 4hvězdičkového hotelu v centru Budvy za 4 500 000 EUR
Hledáte lukrativní objekt pro investice na pobřeží Černé Hory? Ideální příležitost k nákupu hotelu v srdci Budvy-hlavního turistického centra země! Hotel splňuje mezinárodní 4hvězdičkové standardy a začal fungovat v srpnu 2017, když získal oficiální povolení od ministerstva cestovního ruchu Černé Hory.
Poloha a vlastnosti hotelu
Hotel se nachází v centru Budvy, pouhých 250-300 metrů od slavné pláže, což je velmi atraktivní pro turisty. Budva je jedním z nejoblíbenějších jadranských letovisek s rozvinutou infrastrukturou a neustálým přílivem hostů po celý rok.
Celková plocha hotelu je 2 300 m2 a plocha pozemku je 715 m2. Hotel má 26 pokojů, z nichž každý má plochu 30 m2, stejně jako apartmán a prostorný byt v 6.patře se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a halou. Je to skvělá nabídka pro ty, kteří chtějí provozovat hotel tím, že žijí na jeho území.
Vybavení a infrastruktura hotelu
Každý pokoj je vybaven veškerým moderním vybavením:
Minibar
Trezor
Klimatizační systém (LG)
Televizor
Balkony nebo terasy v každém pokoji
Hotel také nabízí hostům restauraci s 45 místy k sezení a útulný lobby bar na recepci. Důležitou součástí komplexu je garáž pro 17 vozidel-to je velká výhoda pro hosty s auty, zejména během vrcholné turistické sezóny.
Technické vlastnosti a inovace
Hotel je vybaven nejnovější technikou a bezpečností. Mezi klíčové vlastnosti:
Inteligentní domácí systém AEV-centralizovaná regulace teploty a úspory energie prostřednictvím recepce.
Energetická účinnost: senzory na balkonových dveřích vypnou klimatizaci, pokud jsou dveře otevřené, což výrazně snižuje náklady na elektřinu.
Zvýšená seismická odolnost: během výstavby bylo použito 176 tun železa, což poskytuje spolehlivou ochranu před zemětřesením.
Moderní výtahy KONE, které fungují od 1. do 6. patra, včetně garáže.
Špičkové materiály a vybavení: okna od společnosti ALUMIL se senzory, instalatéři Viller & Boch a Grohe, Italská keramika a mramor.
Ekologické vytápění vody ze solárních panelů a tepelného čerpadla; budova má dva kotle o objemu 1 500 Litrů.
Moderní kuchyně od značky Electrolux, která splňuje mezinárodní standardy HACCAP.
Kromě toho hotel nabízí svým hostům bazén o rozměrech 10×3 metry a malou saunu — skvělá místa k odpočinku po dlouhém dni na pláži.
Proč investovat do hotelu v Budvě?
Oblíbené turistické centrum. Budva je jedním z nejnavštěvovanějších letovisek na pobřeží Jaderského moře. Blízkost hotelu k pláži (pouhých 250 metrů) a jeho poloha v centru města zajišťují stabilní tok hostů po celý rok.
Vysoký výnos. Černá Hora láká turisty z celého světa a v Budvě je neustále rostoucí poptávka po kvalitních hotelových službách. Hotel má již zavedenou pověst, která umožňuje začít vydělávat od prvních dnů po nákupu.
Vyhlídky realitního trhu. Realitní trh v Budvě zaznamenal za posledních 5 let stabilní růst o 15-20%. Turistická infrastruktura se stále vyvíjí a poptávka po nemovitostech, zejména komerčních, zůstává vysoká.
Jak využít tento hotel?
Nákup tohoto hotelu otevírá hned několik možností:
Vedení hotelu. Pokračujte v úspěšném provozování hotelového podnikání a zvyšujte zisky díky vysoké poptávce po ubytování v Budvě.
Investice do cestovního ruchu. Vzhledem k rostoucímu přílivu turistů bude nákup hotelu skvělou dlouhodobou investicí s možností zvýšení výnosu.
Osobní použití. Ubytování v 6. patře vám umožní kombinovat správu hotelu s pohodlnou dovolenou na pobřeží Černé Hory.
Vyhlídky na získání povolení k pobytu v Černé Hoře
Nákup komerčních nemovitostí v Černé Hoře, jako je hotel, otevírá možnost získat povolení k pobytu (povolení k pobytu). Nákup tohoto zařízení nejen poskytuje příjem, ale také dává právo na povolení k pobytu pro majitele a členy jeho rodiny. Poskytuje také přístup k mnoha výhodám, včetně zdravotní péče a vzdělávání v Černé Hoře.
Závěr
Okamžitý prodej hotelu v Budvě za cenu 4 500 000 eur je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají výhodné investice do cestovního ruchu na pobřeží Černé Hory. Díky moderním technologiím, vysoce kvalitním materiálům a atraktivní poloze je tento hotel ideálním místem ke koupi.
